الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في العريض، الرياض
اكتشف فرصة فيلا في العريض، الرياض. هذه الملكية معروضة للبيع وتقدم إمكانات استثمارية أو سكنًا شخصيًا في حي رئيسي داخل المدينة. يوفر القائمون بالتسجيل التفاصيل الأساسية للبناء لمساعدتك في تقييم الملاءمة وتخطيط الخطوات التالية. فيما يلي العناصر الأساسية لدعم اتخاذ قرار مطّلع.
نظرة عامة على الممتلكات:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: العريـض
- السعر: 3,200,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة (وحدة القياس مذكورة كـ متر مربع، لكن لم يتم توفير المساحة الإجمالية)
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: وفق البيانات، تم تسجيل الفيلا بدون غرف نوم. قد يشير ذلك إلى فيلا قيد البناء أو وجود حاجة لتوضيح من البائع. إذا كان عدد الغرف مطلوبًا في بحثك، يرجى التأكد من وكيل القائمة. )
- الحمامات: 0 (لم ترد تفاصيل الحمامات في البيانات. )
- المفروشات: غير مفروشة
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات والمرافق: ماء، صرف صحي، كهرباء
الميزات والاعتبارات الأساسية:
- سياق الموقع: العريـض هو حي في الرياض معروف بإمكانية الوصول وسهولة الوصول إلى الخدمات. يمكن للمشترين المحتملين تقييم الخدمات القريبة والمدارس والمرافق الصحية وطرق التنقل.
- حالة البناء: لا تقدم القائمة تفاصيل عن حالة الإتمام أو التخطيط الداخلي أو المساحة الإجمالية للمبنى. يُنصح بإجراء زيارة ميدانية أو استفسار إضافي لتحديد حالة الفيلا وإمكانية التعديل.
- المرافق: تشمل الملكية المرافق الأساسية مثل الماء والصرف الصحي والكهرباء، وهي أمور أساسية للسكن أو خطط التجديد.
- موقف السيارات والمساحة الخارجية: البيانات لا تحدد شروط المواقف أو مساحة الحدائق. من المستحسن توضيح وجود مواقف السيارات أو فناء خارجي أو مرافق خارجية.
- التمويل والتفاوض: مع سعر محدد قدره 3,200,000 ريال، يمكن للمشترين مناقشة شروط الدفع والقابلية للتفاوض وأي تكاليف مرتبطة (نقل الملكية، الصيانة، الضرائب).
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- التحقق من وضع الأرض وسجل الملكية لضمان نقل الملكية بدون مشاكل.
- تأكيد الإجمالي للبناء والمساحة الإجمالية لتقييم الاستخدام وإمكانية التعديل والامتثال للوائح المحلية.
- تقييم جاهزية المرافق وما إذا كانت هناك حاجة لأي وصلات إضافية للإشغال الكامل.
- فحص ميداني لتقييم السلامة الإنشائية وحالة الأساسات وأي إصلاحات مطلوبة.
- تنسيق مع محترف عقاري مرخّص لتسهيل التفاوضات والدقة القانونية.
لماذا قد يكون هذا خيارًا جيدًا:
- ميزة الموقع: العريض يوفر موقعًا استراتيجيًا في الرياض مع وصول إلى الطرق والخدمات الأساسية.
- جاهزية المرافق: القوائم تؤكد وجود مرافق أساسية، مما يقلل من الاهتمامات قبل الشراء.
- إمكانات الاستثمار: اعتمادًا على خطط التنمية المستقبلية في المنطقة، قد يوفر موقع الفيلا في هذا الحي قيمة إضافية ونطاقًا للتخصيص.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة لتفقد الفيلا ومناقشة توزيع الغرف ومساحة الأرض وإمكانية الاستخدام.
- طلب تقرير تفصيلي من البائع أو وكيله لتوضيح عدد غرف النوم، والمساحة الإجمالية، وأبعاد الأرض، وتاريخ التجديد إذا وُجد.
- التفكير في تعيين محامٍ لمراجعة وثائق النقل وضمان عملية استحواذ سلسة.
إذا كنت تبحث عن فيلا في العريـض، الرياض، مع وصول مريح للمرافق وموقع قوي، قد تكون هذه القائمة مطابقة لاحتياجاتك. تواصل مع وكيل القائمة لطلب مزيد من المعلومات، ترتيب مشاهدة، أو بدء التفاوض.
نظرة عامة على الممتلكات:
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: العريـض
- السعر: 3,200,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة (وحدة القياس مذكورة كـ متر مربع، لكن لم يتم توفير المساحة الإجمالية)
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: وفق البيانات، تم تسجيل الفيلا بدون غرف نوم. قد يشير ذلك إلى فيلا قيد البناء أو وجود حاجة لتوضيح من البائع. إذا كان عدد الغرف مطلوبًا في بحثك، يرجى التأكد من وكيل القائمة. )
- الحمامات: 0 (لم ترد تفاصيل الحمامات في البيانات. )
- المفروشات: غير مفروشة
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات والمرافق: ماء، صرف صحي، كهرباء
الميزات والاعتبارات الأساسية:
- سياق الموقع: العريـض هو حي في الرياض معروف بإمكانية الوصول وسهولة الوصول إلى الخدمات. يمكن للمشترين المحتملين تقييم الخدمات القريبة والمدارس والمرافق الصحية وطرق التنقل.
- حالة البناء: لا تقدم القائمة تفاصيل عن حالة الإتمام أو التخطيط الداخلي أو المساحة الإجمالية للمبنى. يُنصح بإجراء زيارة ميدانية أو استفسار إضافي لتحديد حالة الفيلا وإمكانية التعديل.
- المرافق: تشمل الملكية المرافق الأساسية مثل الماء والصرف الصحي والكهرباء، وهي أمور أساسية للسكن أو خطط التجديد.
- موقف السيارات والمساحة الخارجية: البيانات لا تحدد شروط المواقف أو مساحة الحدائق. من المستحسن توضيح وجود مواقف السيارات أو فناء خارجي أو مرافق خارجية.
- التمويل والتفاوض: مع سعر محدد قدره 3,200,000 ريال، يمكن للمشترين مناقشة شروط الدفع والقابلية للتفاوض وأي تكاليف مرتبطة (نقل الملكية، الصيانة، الضرائب).
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- التحقق من وضع الأرض وسجل الملكية لضمان نقل الملكية بدون مشاكل.
- تأكيد الإجمالي للبناء والمساحة الإجمالية لتقييم الاستخدام وإمكانية التعديل والامتثال للوائح المحلية.
- تقييم جاهزية المرافق وما إذا كانت هناك حاجة لأي وصلات إضافية للإشغال الكامل.
- فحص ميداني لتقييم السلامة الإنشائية وحالة الأساسات وأي إصلاحات مطلوبة.
- تنسيق مع محترف عقاري مرخّص لتسهيل التفاوضات والدقة القانونية.
لماذا قد يكون هذا خيارًا جيدًا:
- ميزة الموقع: العريض يوفر موقعًا استراتيجيًا في الرياض مع وصول إلى الطرق والخدمات الأساسية.
- جاهزية المرافق: القوائم تؤكد وجود مرافق أساسية، مما يقلل من الاهتمامات قبل الشراء.
- إمكانات الاستثمار: اعتمادًا على خطط التنمية المستقبلية في المنطقة، قد يوفر موقع الفيلا في هذا الحي قيمة إضافية ونطاقًا للتخصيص.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة لتفقد الفيلا ومناقشة توزيع الغرف ومساحة الأرض وإمكانية الاستخدام.
- طلب تقرير تفصيلي من البائع أو وكيله لتوضيح عدد غرف النوم، والمساحة الإجمالية، وأبعاد الأرض، وتاريخ التجديد إذا وُجد.
- التفكير في تعيين محامٍ لمراجعة وثائق النقل وضمان عملية استحواذ سلسة.
إذا كنت تبحث عن فيلا في العريـض، الرياض، مع وصول مريح للمرافق وموقع قوي، قد تكون هذه القائمة مطابقة لاحتياجاتك. تواصل مع وكيل القائمة لطلب مزيد من المعلومات، ترتيب مشاهدة، أو بدء التفاوض.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875423
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015146
- تاريخ إصدار الترخيص11 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص10 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارععبدالعزيز الرفاعي
- الرمز البريدي13342
- رقم المبنى3962
- الرقم الاضافي8417
- خط العرض24.904386138016893
- خط الطول46.6200565648634
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3200000
- المساحة324
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارثلاث سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3236 / 4
- رقم صك الملكية298507008621
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض213 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 212 / 1
- طولاثنى عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 211 / 2
- طولسبعة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 215
- طولسبعة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 م
- طولاثنى عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العارض بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.