مبنى سكني للبيع في العزيزية، المدينة المنورة

اكتشف فرصة لامتلاك عقار جدير بالاهتمام في موقع رئيسي. يقع هذا المبنى السكني في العزيزية، المدينة المنورة، ويوفر استثماراً عملياً مع إمكانات قوية للتطوير المستقبلي أو لتحقيق دخل من الإيجار. التفاصيل الأساسية ضرورية لتقييم العقار وتخطيط خطواتك التالية. يقدَّم المبنى للبيع بدون تأثيث، مما يمنحه مرونة لتخصيص المساحات وفقاً لتصاميم المالك الجديد أو أساليب الإيجار المفضلة. عدم وجود غرف نوم داخلية يعني إمكانية استخدامه بشكل متنوع كمنشأة متعددة الوحدات أو لإعادة الت banking وفقاً للخطط التنظيمية وتصورات المالك الجديد. البيانات المتاحة تعكس الحقيقة الراهنة وتساعدك في تقدير القيمة والتوافق مع محفظتك.

- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- الموقع: العزيزية، المدينة المنورة
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة (يُذكر أن الوحدة بالمتر المربع إذا وجدت)
- وحدة المساحة: متر مربع
- الغرف: 0 (لا توجد غرف نوم مذكورة، بما يتوافق مع تصور مبنى متعدد الوحدات أو إمكانية التحويل المستقبلي)
- الحمامات: 0 (لا توجد حمامات مذكورة)
- السعر: 800,000 ريال سعودي
- التأثيث: غير مؤثث
- المرافق: كهرباء (متوفرة)
- ملاحظات إضافية: البيانات لا توفر المساحة الإجمالية أو مساحة الأرض أو عدد الطوابق أو حالة الإشغال الحالية. قد يحتاج المشترون المحتملون إلى طلب مخططات هندسية مفصّلة، وعقود التملك، وتوافقات الاستخدام من البائع أو السلطات المختصة.

نظرة عامة على العقار: يقدم مبنى سكني غير مؤثث في العزيزية منصة عملية للمستثمرين والملاك المطورين. وفقاً للأنظمة والطلب السوق المحلي، يمكن إعادة تهيئته لإعداد وحدات سكنية متعددة أو احتفاظه كمسكن عائلي واحد إذا توفرت التخطيطات والتصاريح. عدم ذكر غرف النوم يشير إلى قابلية التحويل إلى وحدات متعددة أو الاحتفاظ بتصميم مفتوح حسب التخطيط والتراخيص. وجود الكهرباء كمرفق يوضح جاهزية أساسية للكهرباء، لكن من الضروري التحقق من خدمات أخرى مثل الماء والصرف والتكييف وتفعيلها من قبل المشتري.

السياق السوقي: تعتبر المدينة المنورة، وخاصة مناطق مثل العزيزية، من المكان الجاذب للمشترين الباحثين عن مواقع ذات بنية تحتية قائمة. عند تقييم الأصل لابد من مراعاة القرب من المدارس والمرافق الصحية والمراكز التجارية وشبكات النقل والأمن. قد يناسب هذا النوع من العقار المستثمرين الراغبين في تطوير مخزون الإيجار أو تقسيم المبنى إلى وحدات سكنية متعددة وفقاً للوائح والتصاريح.

اعتبارات الاستثمار: - سعر 800,000 ريال سعودي قد يكون مناسباً بناءً على المساحة الإجمالية والواجهة والأراضي والمجالات التنظيمية. - حالة غير مؤثثة توفر مرونة التصميم وفقاً لتفضيلات المالك الجديد والسوق المستهدف. - عدم إدراج غرف نوم يحتاج إلى التحقق من إمكانات التقسيم أو التعديلات المسموح بها. - جاهزية المرافق الأساسية (الكهرباء مذكورة) تعتبر ميزة، كما يجب التحقق من المياه والصرف والتكييف. - لا توجد مساحة أو تفاصيل قياس مذكورة؛ احصل على المساحة الفعلية للقدم والمخططات لتقييم دقيق.

ما يجب فعله بعد ذلك: إذا كنت تستكشف الاستثمار العقاري في المدينة المنورة، اتصل بنا للحصول على ملف تفصيلي للعقار، ومخططات الطوابق، وأي وثائق متاحة (شهادات الملكية والتصاريح والاتصالات الكهربائية). قم بجدولة زيارة للمكان لتقييم التصاميم المحتملة وتكاليف التجديد والالتزامات التنظيمية. تقييم مهني يمكنه مساعدتك في تحديد أفضل استراتيجية لتعظيم قيمة هذا المبنى السكني غير المؤثث في العزيزية.

الخلاصة: لا تفوت فرصة امتلاك أصل استراتيجي في منطقة معروفة. اتصل بنا لترتيب معاينة أو الحصول على مزيد من المعلومات لدفع قرارك إلى الأمام.