الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في النرجس، الرياض
مرحباً بكم في فرصة ممتازة في النرجس، الرياض. يقدم هذا الطابق قاعدة مرنة لطموحاتكم التجارية أو السكنية، مع بنية تحتية أساسية ومساحة جاهزة لتخصيصها وفق احتياجاتكم. يقع في منطقة حيوية من المدينة، ويوفر أساساً قوياً للتهيئة والتطوير المستقبلي بدون زخرفة غير لازمة. سواء كنتم تهدفون إلى إنشاء مكتب عملي، صالة عرض، طابق سكني، أو مساحة متعددة الاستخدام، يوفر هذا الإعلان الأساسيات للوصول للهدف مع إمكانية النمو مستقبلاً.
الميزات الأساسية والاعتبارات:
- نوع الملكية: طابق
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في هذا الإعلان
- عدد الغرف: غير محدد (غير قابل للنظر كغرفة نوم لأن هذا الطابق ليس وحدة سكنية تقليدية)
- عدد الحمامات: غير محدد
- التأثيث: لا يوجد
- السعر: 2,350,000 ريال (للبيع)
- نوع الصفقة: بيع
- تكرار الإيجار: غير منطبق (للبيع)
- الخدمات والمرافق: متاح الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، الألياف البصرية
- الوصول والبنية التحتية: اتصالات أساسية للخدمات متوفرة؛ جاهز للتجهيز والتخصيص
- المبنى والمحيط: يقع في منطقة مطورة بالنرجس مع إمكانية الوصول إلى مرافق المدينة
- الملاءمة: مناسبة للتحويل إلى مكاتب، استوديوهات، أو استخدامات مطابقة للوائح المحلية؛ يلزم الحصول على تصاريح وموافقات من الجهات المختصة
أمور للنظر فيها للمشترين المحتملين:
- التحقق من لوائح التنظيم والاستخدامات المسموحة مع أمانة الرياض والجهات المسؤولة عن الإدارة العقارية
- تقييم السلامة الإنشائية، قوة تحمل الأرض، والاحتياجات المحتملة لإعادة التصميم أو التحديث
- التخطيط لتقسيم داخلي وتوزيع الكهرباء، وربط البيانات، وتكييف الهواء، ومتطلبات السلامة وفق الاستخدام المقصود
- تقييم سهولة الوصول ومواقف السيارات وتدفق حركة المرور حول النرجس لضمان وصول مريح للعملاء أو السكان
- مراجعة أي اشتراكات خدمات صيانة أو رسوم إدارة إن وجدت، ومتطلبات الصيانة
لماذا قد يتناسب هذا الإعلان مع خططكم:
- مساحة عمل/سكن قابلة للتخصيص في منطقة الرياض مميزة، تتيح لك تصميم التخطيط والتشطيبات وفق احتياجاتك الدقيقة
- سعر منافس لطابق في منطقة رئيسية من المدينة، مما يمنحك إمكانية تحقيق قيمة طويلة الأجل من خلال التطوير أو التحويل
- بنية تحتية حديثة من الخدمات متوفرة، تدعم عمليات الأعمال أو السكن المعاصرة بمجرد تطويرها
- موقع استراتيجي مع قربه من الخدمات التجارية، وتجارة التجزئة، وروابط النقل، مما يعزز إمكانات الاستخدام والسهولة الوصول
الخطوات التالية:
- جدولة زيارة للمكان لتقييم أبعاد المساحة، ارتفاع الأسقف، والمدى الإجمالي للموقع
- التواصل مع الجهات المحلية أو مستشار مؤهل لمناقشة الاستخدامات المسموحة، الموافقات، والجداول الزمنية للتطوير
- إعداد دراسة مالية لإعادة التطوير أو التكييف، بما في ذلك تقدير تكاليف الكهرباء، السباكة، الاتصالات، والتصميم الداخلي
- مراجعة سندات الملكية، ووثائق الملكية، وأي أعباء للتأكد من صفقة سلسة
إذا كنتم تبحثون عن نقطة دخول مرنة وبأسعار مناسبة في أحد أحياء الرياض الديناميكية، يوفر هذا الطابق قاعدة صلبة مع مرافق أساسية وموقع مميز. اتصلوا بنا لترتيب زيارة، الحصول على مزيد من التفاصيل، ومناقشة كيفية تحويل هذا الفضاء لتلبية أهدافكم.
الميزات الأساسية والاعتبارات:
- نوع الملكية: طابق
- الموقع: النرجس، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في هذا الإعلان
- عدد الغرف: غير محدد (غير قابل للنظر كغرفة نوم لأن هذا الطابق ليس وحدة سكنية تقليدية)
- عدد الحمامات: غير محدد
- التأثيث: لا يوجد
- السعر: 2,350,000 ريال (للبيع)
- نوع الصفقة: بيع
- تكرار الإيجار: غير منطبق (للبيع)
- الخدمات والمرافق: متاح الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، الهاتف الثابت، الألياف البصرية
- الوصول والبنية التحتية: اتصالات أساسية للخدمات متوفرة؛ جاهز للتجهيز والتخصيص
- المبنى والمحيط: يقع في منطقة مطورة بالنرجس مع إمكانية الوصول إلى مرافق المدينة
- الملاءمة: مناسبة للتحويل إلى مكاتب، استوديوهات، أو استخدامات مطابقة للوائح المحلية؛ يلزم الحصول على تصاريح وموافقات من الجهات المختصة
أمور للنظر فيها للمشترين المحتملين:
- التحقق من لوائح التنظيم والاستخدامات المسموحة مع أمانة الرياض والجهات المسؤولة عن الإدارة العقارية
- تقييم السلامة الإنشائية، قوة تحمل الأرض، والاحتياجات المحتملة لإعادة التصميم أو التحديث
- التخطيط لتقسيم داخلي وتوزيع الكهرباء، وربط البيانات، وتكييف الهواء، ومتطلبات السلامة وفق الاستخدام المقصود
- تقييم سهولة الوصول ومواقف السيارات وتدفق حركة المرور حول النرجس لضمان وصول مريح للعملاء أو السكان
- مراجعة أي اشتراكات خدمات صيانة أو رسوم إدارة إن وجدت، ومتطلبات الصيانة
لماذا قد يتناسب هذا الإعلان مع خططكم:
- مساحة عمل/سكن قابلة للتخصيص في منطقة الرياض مميزة، تتيح لك تصميم التخطيط والتشطيبات وفق احتياجاتك الدقيقة
- سعر منافس لطابق في منطقة رئيسية من المدينة، مما يمنحك إمكانية تحقيق قيمة طويلة الأجل من خلال التطوير أو التحويل
- بنية تحتية حديثة من الخدمات متوفرة، تدعم عمليات الأعمال أو السكن المعاصرة بمجرد تطويرها
- موقع استراتيجي مع قربه من الخدمات التجارية، وتجارة التجزئة، وروابط النقل، مما يعزز إمكانات الاستخدام والسهولة الوصول
الخطوات التالية:
- جدولة زيارة للمكان لتقييم أبعاد المساحة، ارتفاع الأسقف، والمدى الإجمالي للموقع
- التواصل مع الجهات المحلية أو مستشار مؤهل لمناقشة الاستخدامات المسموحة، الموافقات، والجداول الزمنية للتطوير
- إعداد دراسة مالية لإعادة التطوير أو التكييف، بما في ذلك تقدير تكاليف الكهرباء، السباكة، الاتصالات، والتصميم الداخلي
- مراجعة سندات الملكية، ووثائق الملكية، وأي أعباء للتأكد من صفقة سلسة
إذا كنتم تبحثون عن نقطة دخول مرنة وبأسعار مناسبة في أحد أحياء الرياض الديناميكية، يوفر هذا الطابق قاعدة صلبة مع مرافق أساسية وموقع مميز. اتصلوا بنا لترتيب زيارة، الحصول على مزيد من التفاصيل، ومناقشة كيفية تحويل هذا الفضاء لتلبية أهدافكم.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875323
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص19 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعرقم 254
- الرمز البريدي13324
- رقم المبنى3973
- الرقم الاضافي8613
- خط العرض24.833718220760204
- خط الطول46.681195611259035
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر2350000
- المساحة147.22
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية4065927279200009
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1706
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.