الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في النرجس، الرياض
اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في النرجس، الرياض. يقدم هذا العرض قطعة أرض واسعة مناسبة للتطوير، مع توفير البنية التحتية الأساسية واتصال استراتيجي ضمن منطقة العاصمة. الأرض معروضة للبيع وليست مفروشة، مما يمنحك مساحة فارغة لمخططات مشروعك. تشمل المزايا الرئيسية الوصول إلى الخدمات الأساسية والاتصال، مما يوفر مساراً سهلاً من الشراء إلى التشييد. هذه الفرصة مناسبة للمستثمرين والمطورين والأفراد الذين يخططون لبناء مخصص في منطقة مزدهرة من الرياض.
تفاصيل ومزايا العقار:
- النوع: أرض سكنية
- المدينة/الموقع: الرياض، النرجس
- الحالة: للبيع
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في قائمة الوصف؛ الأرض موجهة نحو تطوير سكني
- السعر: 2,184,000 ريال سعودي
- المفروشات: لا يوجد
- الخدمات والإنشاءات: الكهرباء، تزويد المياه، الصرف الصحي، خط هاتف ثابت، ألياف بصرية
- القرب والوصول: تقع في النرجس، مع إمكانية الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية في الرياض، مما يسهل التخطيط والاتصال لعملية البناء المستقبلية
- التحديد والاستخدام: أرض سكنية عادة ما تكون ممرّاة لتطوير سكني، رهناً بموافقات التخطيط المحلية
ما يعنيه هذا للمشتري:
- مساحة فارغة لمشروع سكني مخصص في منطقة الرياض المزدهرة
- فرصة لتصميم وبناء وفقاً لمواصفاتك، من منازل عائلية إلى مساكن متعددة العائلات وفقاً للتخطيط والتصاريح
- سهولة التخطيط مع وجود خدمات أساسية مُتاحة، مما يقلل من عقبات التطوير الأولية
- احتمالية ارتفاع قيمة الأرض على المدى الطويل نظراً لتوسع الرياض والطلب المستمر على مساكن عالية الجودة
اعتبارات للمشترين:
- التأكد من تفاصيل التصنيف مع إدارة تخطيط مدينة الرياض لضمان توافق التطوير المقترح مع الأنظمة المحلية
- التواصل مع مهندسين ومعماريين محليين لوضع خطة تطوير قابلة للتنفيذ وتحقق أقصى استغلال للقطعة
- مراجعة سند الملكية والتصاريح المتعلقة باستخدام الأرض لضمان ملكية آمنة والتحويل السلس
- تقييم الوصول والواجهة وأبعاد القطعة (التي عادة ما تكون مذكورة في صك الأرض) لاستغلال التخطيط البنية الأساسية
لماذا الاستثمار في النرجس بالرياض:
النرجس معروفة بطابعها السكني القريب من المدارس والمراكز الصحية والتسوق وخيارات الترفيه، ما يجعلها منطقة مفضلة للعائلات والمهنيين على حد سواء. تستفيد المنطقة من مشاريع تطوير حضري مستمرة وتحسّن في الربط مع شبكة المدينة، ما يجعل شراء الأرض في هذه المنطقة فرصة لتحقيق عوائد محتملة في المستقبل مع تطور المنطقة وزيادة الطلب على مساكن عالية الجودة.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل العرض لترتيب زيارة ميدانية والحصول على أبعاد الأرض التفصيلية، ومعلومات التصنيف وآخر المسح
- طلب حزمة فحص شاملة بما في ذلك التحقق من الملكية وتأكيد الخدمات المتاحة
- مناقشة جداول التطوير والتراخيص والتكاليف التقديرية للبناء مع مختصين مؤهلين
- إذا كنت تمول الشراء، استشر مستشارك المالي أو البنك بشأن قروض شراء الأراضي ونسب التمويل المتوقعة للمشروعات السكنية
ابدأ بخطوة نحو تحويل هذه الأرض السكنية إلى رؤيتك لمسكنك أو تطوير عالي العائد. اتصل الآن لترتيب مشاهدة أو لطلب مزيد من المعلومات.
تفاصيل ومزايا العقار:
- النوع: أرض سكنية
- المدينة/الموقع: الرياض، النرجس
- الحالة: للبيع
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في قائمة الوصف؛ الأرض موجهة نحو تطوير سكني
- السعر: 2,184,000 ريال سعودي
- المفروشات: لا يوجد
- الخدمات والإنشاءات: الكهرباء، تزويد المياه، الصرف الصحي، خط هاتف ثابت، ألياف بصرية
- القرب والوصول: تقع في النرجس، مع إمكانية الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية في الرياض، مما يسهل التخطيط والاتصال لعملية البناء المستقبلية
- التحديد والاستخدام: أرض سكنية عادة ما تكون ممرّاة لتطوير سكني، رهناً بموافقات التخطيط المحلية
ما يعنيه هذا للمشتري:
- مساحة فارغة لمشروع سكني مخصص في منطقة الرياض المزدهرة
- فرصة لتصميم وبناء وفقاً لمواصفاتك، من منازل عائلية إلى مساكن متعددة العائلات وفقاً للتخطيط والتصاريح
- سهولة التخطيط مع وجود خدمات أساسية مُتاحة، مما يقلل من عقبات التطوير الأولية
- احتمالية ارتفاع قيمة الأرض على المدى الطويل نظراً لتوسع الرياض والطلب المستمر على مساكن عالية الجودة
اعتبارات للمشترين:
- التأكد من تفاصيل التصنيف مع إدارة تخطيط مدينة الرياض لضمان توافق التطوير المقترح مع الأنظمة المحلية
- التواصل مع مهندسين ومعماريين محليين لوضع خطة تطوير قابلة للتنفيذ وتحقق أقصى استغلال للقطعة
- مراجعة سند الملكية والتصاريح المتعلقة باستخدام الأرض لضمان ملكية آمنة والتحويل السلس
- تقييم الوصول والواجهة وأبعاد القطعة (التي عادة ما تكون مذكورة في صك الأرض) لاستغلال التخطيط البنية الأساسية
لماذا الاستثمار في النرجس بالرياض:
النرجس معروفة بطابعها السكني القريب من المدارس والمراكز الصحية والتسوق وخيارات الترفيه، ما يجعلها منطقة مفضلة للعائلات والمهنيين على حد سواء. تستفيد المنطقة من مشاريع تطوير حضري مستمرة وتحسّن في الربط مع شبكة المدينة، ما يجعل شراء الأرض في هذه المنطقة فرصة لتحقيق عوائد محتملة في المستقبل مع تطور المنطقة وزيادة الطلب على مساكن عالية الجودة.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل العرض لترتيب زيارة ميدانية والحصول على أبعاد الأرض التفصيلية، ومعلومات التصنيف وآخر المسح
- طلب حزمة فحص شاملة بما في ذلك التحقق من الملكية وتأكيد الخدمات المتاحة
- مناقشة جداول التطوير والتراخيص والتكاليف التقديرية للبناء مع مختصين مؤهلين
- إذا كنت تمول الشراء، استشر مستشارك المالي أو البنك بشأن قروض شراء الأراضي ونسب التمويل المتوقعة للمشروعات السكنية
ابدأ بخطوة نحو تحويل هذه الأرض السكنية إلى رؤيتك لمسكنك أو تطوير عالي العائد. اتصل الآن لترتيب مشاهدة أو لطلب مزيد من المعلومات.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875321
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100010708
- تاريخ إصدار الترخيص18 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص10 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولابراهيم بن محمد بن راشد بن دهام
- رقم المسؤول0500500830
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارععيسى بن علي الكحال
- الرمز البريدي13343
- رقم المبنى3666
- الرقم الاضافي6942
- خط العرض24.9000693333334
- خط الطول46.63634500000004
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر2184000
- المساحة312
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3849
- رقم صك الملكية4674880429500000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض77/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
اسم المُعلن:Ibrahim Mohammed
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.