الخريطة
اطلب فيديوقطعة أرض سكنية للبيع في عريضة، الرياض
اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة في عريضة، الرياض، توفر فرصة استراتيجية للمشترين الراغبين في تطوير منزل مخصص أو مشروع استثماري. يحتوي هذا العرض على أساس قوي لعملية البناء المستقبلية في موقع مرغوب داخل الرياض، مع الوصول إلى المرافق الأساسية وخطط تنظيمية مناسبة للاستخدام السكني.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: قطعة أرض سكنية
- الموقع: عريضة، الرياض
- المساحة: غير محددة في بيانات القائمة (الوحدة بالمتر المربع، لكن الحجم غير مذكور)
- الوحدة: متر مربع
- السعر: 570,000 ريال سعودي (للبيع)
- الغرف: غير مطبقة (الأرض)
- الحمامات: غير مطبقة (الأرض)
- المفروشات: غير مطبقة (الأرض)
- الخدمات: الكهرباء متاحة على الأرض
- موقف السيارات: غير محدد
- الاطلالة/الاتجاه: غير محدد
- سنة البناء: غير مطبقة
المزايا والإمكانات
- مميزات الموقع: تقع عريضة في الرياض مع الوصول إلى وسائل وخدمات المدينة. يمكن أن يدعم موقع الأرض تطوير سكني وفقاً للوائح المحلية.
- إمكانات التطوير: مناسبة لبناء منزل عائلي، سكن متعدد العائلات، أو مشروع سكني صغير بشرط الموافقات البلدية.
- الاستعدادات للبنية التحتية: وجود الكهرباء يشير إلى إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية للتطوير.
- الوصول والربط: وجود وصول لطريق رئيسي والخدمات المحيطة سيؤثر في جدوى المشروع وقيمته؛ يجب التحقق من الوصول إلى الطرق، والصرف، وتوصيل المياه والاتصالات.
ما يجب التفكير فيه
- التحقق من المساحة: لا توفر البيانات المساحة بالمتر المربع الدقيقة. يرجى تأكيد المساحة الإجمالية والحدود مع البائع أو من خلال مسح مرخص.
- التصنيف التنظيمي والتصاريح: تحقق من فئة الاستخدام لضمان السماح بالاستخدام السكني وتحديد نسبة البناء ونطاق الارتفاع والمتطلبات.
- الالتزامات القانونية: الحصول على نسخة من سند الملكية والتأكد من خلوها من التقييدات أو الرهون.
- الخدمات والمرافق: تأكيد توافر وتوصيل الكهرباء والماء والصرف والاتصالات.
- تكاليف التطوير: ضع في اعتبارك تكاليف البناء والرسوم البلدية وأي تحسينات ضرورية للبنية.
الاعتبارات الاستثمارية وقرار الشراء
- تقييم السعر: السعر المعروض 570,000 ريال سعودي. قارن مع صفقات حديثة وقوائم في عريضة ورياض بشكل عام لقرار مناسب.
- خيارات التمويل: استكشاف خيارات مع البنوك المحلية لشراء الأرض وتمويل البناء مستقبلاً.
- جدول الدقة والاستحقاق: خصص وقتاً للتحقق القانوني والتخطيط والحصول على الموافقات.
لماذا هذه الفرصة مقنعة
- قطعة الأرض السكنية في منطقة عريضة بالرياض تمثل نقطة دخول استراتيجية للمشترين الراغبين في تخصيص مساحة معيشة وتحقيق عائد محتمل على الاستثمار في مدينة نامية. مع وجود الكهرباء ومتطلبات السكن المحددة، يمكن تحويل هذه الأرض إلى منزل عائلي أو مشروع تطوير يتوافق مع الطلب في السوق.
- قيمة الأرض تكمن في مرونتها، وهذه القائمة تتيح لك تصميم عقار يناسب احتياجاتك أو استراتيجيتك الاستثمارية مع الاستفادة من مبادرات التنمية الحضرية المستمرة في الرياض.
خطوات المتابعة
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة الموقع والحصول على نسخة من سند الملكية ومسح الأراضي.
- طلب قياس رسمي للمساحة وتأكيد التصنيف التنظيمي وأي قيود مطبقة.
- تحضير خطة تطوير مبدئية وميزانية لتقييم الجدوى والجدول الزمني.
- ابدأ المفاوضات وت secured التمويل إذا لزم الأمر بعد الاجراءات القانونية.
اتخذ إجراءً اليوم لاستكشاف هذه الأرض السكنية للبيع في عريضة، الرياض، وابدأ في التخطيط لمنزلك المستقبلي أو مشروعك الاستثماري.
تفاصيل العقار
- نوع العقار: قطعة أرض سكنية
- الموقع: عريضة، الرياض
- المساحة: غير محددة في بيانات القائمة (الوحدة بالمتر المربع، لكن الحجم غير مذكور)
- الوحدة: متر مربع
- السعر: 570,000 ريال سعودي (للبيع)
- الغرف: غير مطبقة (الأرض)
- الحمامات: غير مطبقة (الأرض)
- المفروشات: غير مطبقة (الأرض)
- الخدمات: الكهرباء متاحة على الأرض
- موقف السيارات: غير محدد
- الاطلالة/الاتجاه: غير محدد
- سنة البناء: غير مطبقة
المزايا والإمكانات
- مميزات الموقع: تقع عريضة في الرياض مع الوصول إلى وسائل وخدمات المدينة. يمكن أن يدعم موقع الأرض تطوير سكني وفقاً للوائح المحلية.
- إمكانات التطوير: مناسبة لبناء منزل عائلي، سكن متعدد العائلات، أو مشروع سكني صغير بشرط الموافقات البلدية.
- الاستعدادات للبنية التحتية: وجود الكهرباء يشير إلى إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية للتطوير.
- الوصول والربط: وجود وصول لطريق رئيسي والخدمات المحيطة سيؤثر في جدوى المشروع وقيمته؛ يجب التحقق من الوصول إلى الطرق، والصرف، وتوصيل المياه والاتصالات.
ما يجب التفكير فيه
- التحقق من المساحة: لا توفر البيانات المساحة بالمتر المربع الدقيقة. يرجى تأكيد المساحة الإجمالية والحدود مع البائع أو من خلال مسح مرخص.
- التصنيف التنظيمي والتصاريح: تحقق من فئة الاستخدام لضمان السماح بالاستخدام السكني وتحديد نسبة البناء ونطاق الارتفاع والمتطلبات.
- الالتزامات القانونية: الحصول على نسخة من سند الملكية والتأكد من خلوها من التقييدات أو الرهون.
- الخدمات والمرافق: تأكيد توافر وتوصيل الكهرباء والماء والصرف والاتصالات.
- تكاليف التطوير: ضع في اعتبارك تكاليف البناء والرسوم البلدية وأي تحسينات ضرورية للبنية.
الاعتبارات الاستثمارية وقرار الشراء
- تقييم السعر: السعر المعروض 570,000 ريال سعودي. قارن مع صفقات حديثة وقوائم في عريضة ورياض بشكل عام لقرار مناسب.
- خيارات التمويل: استكشاف خيارات مع البنوك المحلية لشراء الأرض وتمويل البناء مستقبلاً.
- جدول الدقة والاستحقاق: خصص وقتاً للتحقق القانوني والتخطيط والحصول على الموافقات.
لماذا هذه الفرصة مقنعة
- قطعة الأرض السكنية في منطقة عريضة بالرياض تمثل نقطة دخول استراتيجية للمشترين الراغبين في تخصيص مساحة معيشة وتحقيق عائد محتمل على الاستثمار في مدينة نامية. مع وجود الكهرباء ومتطلبات السكن المحددة، يمكن تحويل هذه الأرض إلى منزل عائلي أو مشروع تطوير يتوافق مع الطلب في السوق.
- قيمة الأرض تكمن في مرونتها، وهذه القائمة تتيح لك تصميم عقار يناسب احتياجاتك أو استراتيجيتك الاستثمارية مع الاستفادة من مبادرات التنمية الحضرية المستمرة في الرياض.
خطوات المتابعة
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة الموقع والحصول على نسخة من سند الملكية ومسح الأراضي.
- طلب قياس رسمي للمساحة وتأكيد التصنيف التنظيمي وأي قيود مطبقة.
- تحضير خطة تطوير مبدئية وميزانية لتقييم الجدوى والجدول الزمني.
- ابدأ المفاوضات وت secured التمويل إذا لزم الأمر بعد الاجراءات القانونية.
اتخذ إجراءً اليوم لاستكشاف هذه الأرض السكنية للبيع في عريضة، الرياض، وابدأ في التخطيط لمنزلك المستقبلي أو مشروعك الاستثماري.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875283
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028535
- تاريخ إصدار الترخيص22 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص21 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد احمد محمد الجويعد
- رقم المسؤول0543031487
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيعريض
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي14768
- رقم المبنى8144
- الرقم الاضافي2914
- خط العرض24.405077908422335
- خط الطول46.816570187605365
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر570000
- المساحة937.5
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع30
- رقم المخطط3095
- رقم صك الملكية9751570058500000
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض126
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.