الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في السيف، الدمام
اكتشف فرصة استثمارية رئيسية في مدينة الدمام بمنطقة السيف. تطرح هذه الأرض السكنية كخيار واضح للمطورين والمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الراغبين في بناء منزل مخصص أو مشروع سكني محتمل. تقع في منطقة مميزة وتوفر أساساً قوياً للنمو المستقبلي وتقدير القيمة. تقدم التفاصيل التالية لمحة شاملة عن العقار وإمكاناته:
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الدمام، السيف
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى التأكد من المساحة الفعلية عند الاستفسار)
- السعر: 1,232,308 ريال سعودي (السعر معرّض للمفاوضة وفق الشروط والاتفاقات المعمول بها)
- مفروش: غير قابل للتطبيق للأرض; يجب التحقق من التحسينات المسموح بها مع الجهات المحلية
- غرف النوم: غير مطبّقة
- الحمامات: غير مطبّقة
الميزات والمرافق الأساسية:
- الكهرباء: متوفرة
- إمداد المياه: متوفر
- الصرف الصحي: متوفر
- الألياف البصرية: متوفرة للاتصال عالي السرعة والحداثة
الاعتبارات والتطوير المحتملة:
- التخطيط واستخدام الأرض: يُنصح بالاستفسار من بلدية الدمام عن التصنيفات والضوابط التنظيمية الحالية، والكثافة المسموح بها، والحدود البنائية والتراجع.
- إمكانات التطوير: الأرض في السيف توفر مرونة لتطوير سكني، بما في ذلك فيلات منفردة أو مجمعات سكنية صغيرة أو قطع سكنية للمالك وفقاً للتصاريح المحلية.
- الوصول إلى البنية التحتية: القرب من المرافق الأساسية يسهل التخطيط والتنفيذ.
- إمكانات السوق: منطقة السيف جزء من منطقة تشهد تطويراً مستمراً في الدمام، ما يجعلها موقعاً جيداً للنمو طويل الأمد وقابلية التأجير بناءً على الاستخدام النهائي.
فوائد الاستثمار:
- عنوان واضح وعملية بيع شفافة مع إجراء العناية الواجبة للتأكد من حالة الملكية والالتزامات والتسجيلات.
- جاهزية المرافق تقلل من مخاطر التطوير في المراحل الأولى وتدعم بدء المشروع بشكل أسرع.
- موقع استراتيجي في الدمام مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والخدمات، مما يعزز القيمة والجاذبية للمشترين أو المستأجرين المحتملين.
ما الذي يمكن توقعه من هذه القائمة:
- سيتم توفير المساحة والحدود الدقيقة عند الزيارة أو بطلب مخطط الأرض الرسمي.
- يُنصح بمناقشة أية قيود أو تراخيص تطوير مع الجهة المختصة ومستشار قانوني أو عقاري.
- عملية تفاوض شفافة لتسهيل عملية النقل والختام.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على تفاصيل إضافية، وترتيب زيارة ميدانية، أو طلب المستندات الرسمية مثل شهادة الأرض، مخطط المساحة، أو الموافقات البلدية.
- مناقشة خيارات التمويل المحتملة، والتصاريح، والجداول الزمنية للتطوير بما يتماشى مع استراتيجيتك الاستثمارية.
- ترتيب استشارة لاستكشاف أفضل استخدام للأرض، سواء للبيع الفوري، التطوير، أو الاحتفاظ كاستثمار طويل الأجل في منطقة الدمام النامية.
لا تفوت هذه الفرصة لتأمين أصل أرض في السيف، الدمام، مع مرافق جاهزة وإمكانات نمو قوية. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد، وطلب سجلات العقار، وترتيب معاينة أو تقييم للأرض في وقت يناسبك.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الدمام، السيف
- المساحة: 0 متر مربع (يرجى التأكد من المساحة الفعلية عند الاستفسار)
- السعر: 1,232,308 ريال سعودي (السعر معرّض للمفاوضة وفق الشروط والاتفاقات المعمول بها)
- مفروش: غير قابل للتطبيق للأرض; يجب التحقق من التحسينات المسموح بها مع الجهات المحلية
- غرف النوم: غير مطبّقة
- الحمامات: غير مطبّقة
الميزات والمرافق الأساسية:
- الكهرباء: متوفرة
- إمداد المياه: متوفر
- الصرف الصحي: متوفر
- الألياف البصرية: متوفرة للاتصال عالي السرعة والحداثة
الاعتبارات والتطوير المحتملة:
- التخطيط واستخدام الأرض: يُنصح بالاستفسار من بلدية الدمام عن التصنيفات والضوابط التنظيمية الحالية، والكثافة المسموح بها، والحدود البنائية والتراجع.
- إمكانات التطوير: الأرض في السيف توفر مرونة لتطوير سكني، بما في ذلك فيلات منفردة أو مجمعات سكنية صغيرة أو قطع سكنية للمالك وفقاً للتصاريح المحلية.
- الوصول إلى البنية التحتية: القرب من المرافق الأساسية يسهل التخطيط والتنفيذ.
- إمكانات السوق: منطقة السيف جزء من منطقة تشهد تطويراً مستمراً في الدمام، ما يجعلها موقعاً جيداً للنمو طويل الأمد وقابلية التأجير بناءً على الاستخدام النهائي.
فوائد الاستثمار:
- عنوان واضح وعملية بيع شفافة مع إجراء العناية الواجبة للتأكد من حالة الملكية والالتزامات والتسجيلات.
- جاهزية المرافق تقلل من مخاطر التطوير في المراحل الأولى وتدعم بدء المشروع بشكل أسرع.
- موقع استراتيجي في الدمام مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز التجارية والخدمات، مما يعزز القيمة والجاذبية للمشترين أو المستأجرين المحتملين.
ما الذي يمكن توقعه من هذه القائمة:
- سيتم توفير المساحة والحدود الدقيقة عند الزيارة أو بطلب مخطط الأرض الرسمي.
- يُنصح بمناقشة أية قيود أو تراخيص تطوير مع الجهة المختصة ومستشار قانوني أو عقاري.
- عملية تفاوض شفافة لتسهيل عملية النقل والختام.
خطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة للحصول على تفاصيل إضافية، وترتيب زيارة ميدانية، أو طلب المستندات الرسمية مثل شهادة الأرض، مخطط المساحة، أو الموافقات البلدية.
- مناقشة خيارات التمويل المحتملة، والتصاريح، والجداول الزمنية للتطوير بما يتماشى مع استراتيجيتك الاستثمارية.
- ترتيب استشارة لاستكشاف أفضل استخدام للأرض، سواء للبيع الفوري، التطوير، أو الاحتفاظ كاستثمار طويل الأجل في منطقة الدمام النامية.
لا تفوت هذه الفرصة لتأمين أصل أرض في السيف، الدمام، مع مرافق جاهزة وإمكانات نمو قوية. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد، وطلب سجلات العقار، وترتيب معاينة أو تقييم للأرض في وقت يناسبك.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875250
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
قريب من الطرق الرئيسية
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
+ 6 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200017027
- تاريخ إصدار الترخيص19 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص29 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالعزيز عبدالرحيم بن سليمان المشيقح
- رقم المسؤول554055616
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالسيف
- اسم الشارع154 السيف
- الرمز البريدي34213
- رقم المبنى8141
- الرقم الاضافي4337
- خط العرض26.394597945093818
- خط الطول50.212741282885254
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1232308
- المساحة560.14
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخططش د 1450
- رقم صك الملكية6916246885900000
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1457
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.