الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في النرجس، الرياض
أقدم لكم طابقاً معروضاً للبيع في منطقة النرجس بمدينة الرياض. يعكس هذا الإعلان فرصة واضحة ومباشرة للمشترين الذين يبحثون عن جزء من عقار ضمن تطوير أوسع أو لأولئك الذين يستكشفون مشروع تخصيص مستقبلي. لا تتوفر تفاصيل تفصيلية عن الداخل في الوقت الحالي، لكن يتم عرض هذا الطابق كعنصر للبيع مع بنية تحتية أساسية وخدمات داعمة جاهزة لدعم التطوير الفوري أو الاستخدام المحتمل. عدم وجود غرف نوم يشير إلى أن هذا الطابق غير مخصص لسكني، وهو مناسب للتحويل أو الاستخدام المكتبي أو لأغراض أخرى وفقاً لنطاق الاستخدام المسموح به ضمن بنية العقار.
البيانات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الموقع: النرجس، الرياض
- الغرض: للبيع
- السعر: 1,950,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محدد بالضبط بالمتر المربع (مدرج كـ0؛ على المشترين التحقق من الأبعاد والحدود الدقيقة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المفروشات: لا تتوفر معلومات محددة عن المفروشات; من المفترض أنه غير مفروش بشكل افتراضي
- غرف النوم: غير مطبقة (نوع العقار لا يحدد غرف نوم)
- الحمامات: غير محددة
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي، خط هاتف ثابت، ألياف بصرية
- ملاحظات إضافية: يقدم هذا الإعلان نقطة انطلاق للمشترين الذين يرغبون في تقييم الاستخدام التجاري أو التطوير المستقبلي أو دمجه ضمن مشروع أكبر. يجب على الأطراف المهتمة إجراء العناية اللازمة حول السلامة الإنشائية، والاستخدام المسموح، وأي إجراءات تتعلق بملكية الطابق أو حقوق الوصول.
استخدامات محتملة:
- مساحة مكتبية أو أجنحة إدارية ضمن مبنى متعدد الطوابق
- صالة عرض أو مساحة مبيعات لشركة مطورة أو مقاول
- مخزن أو استخدام صناعي خفيف اعتماداً على القوانين التنظيمية السارية في المنطقة واللوائح الخاصة بالبناء
- تصميم مخصص لمفهوم ضيافة أو تجاري يتماشى مع خطط التنمية في الرياض
المرافق والخدمات:
- توجد اتصالات كهرباء
- يوجد إمداد ماء
- يوجد صرف صحي
- وجود خط هاتف ثابت
- إمكانية وصول لخدمات الألياف البصرية (رهناً بمزود الخدمة)
اعتبارات قريبة:
- قرب الطابق من الطرق الرئيسية ومحاور الحركة في الرياض لتسهيل وصول الموظفين والعملاء والزوار
- وجود مرافق تجارية قريبة مثل المحلات والمطاعم ومراكز الخدمة التي يمكن أن تدعم التشغيل اليومي
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والتطورات المخطط لها في النرجس
لماذا تفكر في هذه الفرصة:
- نقطة سعرية تعكس استثماراً استراتيجياً في منطقة مركزية من الرياض مع إمكانات للنمو
- مرونة في التصميم والتخصيص وفقاً للاستخدام التجاري أو خطط إعادة التطوير
- تجهيزات المرافق والدخول المباشر في الخدمة يقللان من تكاليف الإعداد الأولية لمUses المعتمدة
ما العمل التالي:
- جدولة زيارة للموقع لتقييم التخطيط والأبعاد والصلاحية للاستخدام المقصود
- تأكيد المساحة الدقيقة، الواجهة، الوصول، والمواصفات الإنشائية مع وكيل البيع
- التحقق من المتطلبات التنظيمية للاستخدام المقصود، بما في ذلك تقسيم المناطق، والتراخيص، وحقوق الملكية
- الحصول على تقرير فحص مفصل وأي مخططات طابق متاحة من البائع
- مناقشة نقاط التفاوض حول الإدراجات أو التركيبات المحتملة أو رسوم المناطق المشتركة إن وجدت
إذا كنت مهتمًا باستكشاف هذا الطابق للبيع في النرجس، الرياض، يرجى التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة وتلقي أحدث الإفصاحات. يمكن لاستشارة متعمقة أن تساعد في تحديد ملاءمته لاستراتيجيتك الاستثمارية وخططك المعمارية.
البيانات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الموقع: النرجس، الرياض
- الغرض: للبيع
- السعر: 1,950,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محدد بالضبط بالمتر المربع (مدرج كـ0؛ على المشترين التحقق من الأبعاد والحدود الدقيقة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المفروشات: لا تتوفر معلومات محددة عن المفروشات; من المفترض أنه غير مفروش بشكل افتراضي
- غرف النوم: غير مطبقة (نوع العقار لا يحدد غرف نوم)
- الحمامات: غير محددة
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي، خط هاتف ثابت، ألياف بصرية
- ملاحظات إضافية: يقدم هذا الإعلان نقطة انطلاق للمشترين الذين يرغبون في تقييم الاستخدام التجاري أو التطوير المستقبلي أو دمجه ضمن مشروع أكبر. يجب على الأطراف المهتمة إجراء العناية اللازمة حول السلامة الإنشائية، والاستخدام المسموح، وأي إجراءات تتعلق بملكية الطابق أو حقوق الوصول.
استخدامات محتملة:
- مساحة مكتبية أو أجنحة إدارية ضمن مبنى متعدد الطوابق
- صالة عرض أو مساحة مبيعات لشركة مطورة أو مقاول
- مخزن أو استخدام صناعي خفيف اعتماداً على القوانين التنظيمية السارية في المنطقة واللوائح الخاصة بالبناء
- تصميم مخصص لمفهوم ضيافة أو تجاري يتماشى مع خطط التنمية في الرياض
المرافق والخدمات:
- توجد اتصالات كهرباء
- يوجد إمداد ماء
- يوجد صرف صحي
- وجود خط هاتف ثابت
- إمكانية وصول لخدمات الألياف البصرية (رهناً بمزود الخدمة)
اعتبارات قريبة:
- قرب الطابق من الطرق الرئيسية ومحاور الحركة في الرياض لتسهيل وصول الموظفين والعملاء والزوار
- وجود مرافق تجارية قريبة مثل المحلات والمطاعم ومراكز الخدمة التي يمكن أن تدعم التشغيل اليومي
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والتطورات المخطط لها في النرجس
لماذا تفكر في هذه الفرصة:
- نقطة سعرية تعكس استثماراً استراتيجياً في منطقة مركزية من الرياض مع إمكانات للنمو
- مرونة في التصميم والتخصيص وفقاً للاستخدام التجاري أو خطط إعادة التطوير
- تجهيزات المرافق والدخول المباشر في الخدمة يقللان من تكاليف الإعداد الأولية لمUses المعتمدة
ما العمل التالي:
- جدولة زيارة للموقع لتقييم التخطيط والأبعاد والصلاحية للاستخدام المقصود
- تأكيد المساحة الدقيقة، الواجهة، الوصول، والمواصفات الإنشائية مع وكيل البيع
- التحقق من المتطلبات التنظيمية للاستخدام المقصود، بما في ذلك تقسيم المناطق، والتراخيص، وحقوق الملكية
- الحصول على تقرير فحص مفصل وأي مخططات طابق متاحة من البائع
- مناقشة نقاط التفاوض حول الإدراجات أو التركيبات المحتملة أو رسوم المناطق المشتركة إن وجدت
إذا كنت مهتمًا باستكشاف هذا الطابق للبيع في النرجس، الرياض، يرجى التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة وتلقي أحدث الإفصاحات. يمكن لاستشارة متعمقة أن تساعد في تحديد ملاءمته لاستراتيجيتك الاستثمارية وخططك المعمارية.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875239
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص30 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفارس محمد حسن الزهراني
- رقم المسؤول0500585562
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعرقم 254
- الرمز البريدي13324
- رقم المبنى3965
- الرقم الاضافي8609
- خط العرض24.833698512176436
- خط الطول46.68117765877578
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1950000
- المساحة141.35
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية4065927279200008
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟.
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1706
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.