أرض سكنية للبيع في أش شاطي 1، القنفذة

استكشف قطعة الأرض السكنية المتاحة للبيع في أش شاطي 1، القنفذة. يقدم هذا الإعلان قطعة أرض خالية من المباني، مناسبة للبناء السكني أو مشروع سكني صغير. تأتي الملكية دون منشآت مُبنية وتحتوي على أساسيات الخدمات، وتوفر صفحة نقاش خالية للمشترين الذين يتطلعون إلى التصميم والبناء وفقًا لتفضيلاتهم.

الميزات والتفاصيل الرئيسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: أش شاطي 1، القنفذة، مدينة القنفذة
- المساحة: 0 متر مربع (يُفضل تأكيد المساحة الفعلية مع البائع أو عند الاطلاع)
- السعر: 195,023 ريال سعودي (إرشاد سعر قابلة للنقاش حسب السوق والصفقات)
- مفروش: لا يوجد (الأرض ليست مفروشة)
- المرافق: الكهرباء متاحة كما ورد؛ قد تكون خدمات المياه وغيرها متاحة حسب البنية التحتية والموقع الدقيق للقطعة
- الوصول: وصول عبر طريق حضري وفق منطقة أش شاطي 1
- الأنظمة والتخطيط: مخصص للتطوير السكني؛ يجب على المشترين التحقق مع الجهات التخطيطية المحلية من الارتفاعات المسموح بها والهوامش والاستخدام

ملاحظات للمشترين:
- ملاءمة الأرض: تقييم الطبوغرافيا والصرف وجودة التربة لإبلاغ تخطيط البناء.
- حدود القطعة: تأكيد الحدود الدقيقة للقطعة وأبعادها وأي امتيازات مع البائع أو عبر مسح رسمي.
- الخدمات: تحديد إمكانية توصيل الخدمات الكهربائية والمياه والصرف الصحي وما يلزم من تصاريح للبناء.
- التمويل: التحقق من خيارات التمويل ومدة الإجراءات مع المقرضين الذين يتعاملون مع شراء الأراضي.
- الدقة القانونية: ضمان وجود سند ملكية واضح وخال من الرهن وإجراءات نقل صحيحة وفق النظام السعودي.

تقدم هذه القطعة فرصة عملية للمشترين الباحثين عن قطعة أرض سكنية في منطقة تتطور في القنفذة. وهي مناسبة للأفراد أو المطورين الراغبين في بناء منزل مخصص أو مشروع سكني بسيط في منطقة نامية.

الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية والحصول على خريطة القطعة ووثائق الملكية التفصيلية.
- طلب نسخة من لوائح التخطيط المحلي وإرشادات البناء في أش شاطي 1 لتأكيد التصاريح والمتطلبات.
- مناقشة عروض الشراء، الشروط والالتزامات المحتملة والتعديل في السعر بناءً على نتائج المسح ونتائجDue Diligence.