أراضي سكنية للبيع في العسف، الدمام

نقدم فرصة مميزة لشراء قطعة أرض سكنية في العسف، الدمام. يعرض هذا الإعلان قطعة أرض قابلة للتطوير في منطقة متنامية داخل مدينة الدمام، توفر منصة صالحة للمطورين والمشترين الراغبين في تصميم مشروعهم الخاص. الأرض مخصصة للبيع وتُقدم ضمن سوق العقارات السعودي سريع التطور. فيما يلي تفاصيل وميزات رئيسية لتوفير صورة واضحة للمشترين المحتملين.

نوع العقار والوضع:
- النوع: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- المساحة: 0 متر مربع (المساحة الفعلية للموقع يجب التأكيد عليها مع البائع)
- الموقع: العسف
- السعر: 1,590,450 ريال (قد يخضع السعر للمفاوضة وظروف السوق)
- التأثيث: غير applicable (الأراضي ليست مؤثثة)

اعتبارات الأرض والتطوير:
- المرافق: الكهرباء والصرف الصحي وتوفر إمدادات المياه مذكورة كمتاحة أو قابلة للوصول كما هو مذكور في القائمة
- التصنيف: أرض سكنية مناسبة لبناء مساكن أو تطوير مختلط بحسب القوانين المحلية
- الوصول: قد تختلف سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق المحيطة؛ يجب على المشترين التحقق من تفاصيل الدخول والخروج مع وكيل البيع
- المستندات: تأكد من سند الملكية، والتصاريح، وأي تصاريح مطلوبة قبل الشراء؛ تحقق من المستشار القانوني أو وكيل القائمة

القيمة الاستثمارية:
- الموقع في منطقة العسف بالدمام يُلاحظ أنه في إطار تطوير سكني محتمل وتقدير لقيمة الأراضي مع توسع البنية التحتية والمرافق المجتمعية
- يوفر الإعلان وسيلة شراء مباشرة للمطورين والمستثمرين أو الأفراد الراغبين في امتلاك أرض لبناء مشاريع مستقبلية
- السعر يعكس ظروف السوق الحالية وهو قابل للمفاوضة ضمن شروط معقولة مع البائع

ما يجب تحققه قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الفعلية للقطعة وحدودها مع البائع أو وكيل القائمة
- التحقق من القيود التنظيمية وقوانين البناء الخاصة بال عسف، الدمام
- تقييم اتصالات الخدمات، القرب من البنية التحتية، التصريف وأي موافقات بيئية أو بلدية مطلوبة
- مراجعة حالة الملكية والتشوهات ونقل الملكية لضمان انتقال سلس للمالك

لماذا قد تناسب هذه الأرض احتياجاتك:
- قاعدة خالية لبناء منزل، مجمع سكني، أو مشروع سكني صغير يلبي طلب السوق وتوفير مرونة في التخطيط
- وجود وسائل الخدمات الأساسية (كهرباء، صرف صحي، إمدادات المياه) بالقرب أو على الأرض يدعم التخطيط التنموي ويقلل من معوقات التطوير الأولية
- الموقع الاستراتيجي في الدمام يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق القريبة مثل المدارس والأسواق وطرق النقل، مما يسهم في الجاذبية طويلة الأجل والقيمة

خطوات الإجراء:
- الاتصال بوكيل القائمة لترتيب زيارة ميدانية والتأكد من المساحة الدقيقة والإحداثيات والحدود
- طلب حزمة اجتهاد رسمي تتضمن سند الملكية والالتزامات الضريبية وأي قيود على التطوير
- مناقشة خيارات التمويل، شروط الدفع، والجدول الزمني لنقل الملكية
- مراجعة وتلقي مشورة مهنية من محامٍ عقاري أو مستشار لإتمام الشراء

لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك أرض سكنية في قطاع متطور من الدمام. تواصل معنا لترتيب مشاهدة، والحصول على تفاصيل إضافية، ومناقشة خطط التطوير مع البائع أو الوكالة المعنية.

معلومات العقار

نوع العقارارض سكنية
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87875232
تاريخ الإضافة26 يناير 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200019790
تاريخ إصدار الترخيص
18 ديسمبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
26 يوليو 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولمشعل غرم الله بن علي الزهراني
رقم المسؤول0564191886

الموقع

المنطقةالمنطقة الشرقية
المدينةالدمام
الحيالسيف
اسم الشارع152 السيف
الرمز البريدي34213
رقم المبنى8222
الرقم الاضافي4327
خط العرض26.395325811126607
خط الطول50.2126081907885

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقاراراضي سكنية
السعر1590450
المساحة691.5
عدد الغرف-

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم

تفاصيل اضافية

عمر العقار-
عرض الشارع20
رقم المخططش د 1450
رقم صك الملكية982504000456
واجهة العقارشمالية شرقية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهوننعم
العقار مقيدلا
رقم الأرض1450
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمشارع
تفصيلعرض 18 متر
طولو خمسة و عشر ون متر و إثنين و خمسون سنتيمتر

الشرقي

اسمشارع
تفصيلعرض 16 متر
طولو تسعة و عشر ون متر و ثلاثة و خمسون سنتيمتر

الغربي

اسمقطعة
تفصيلرقم 1451
طولو ستة و عشر ون متر و ثلاثون سنتيمتر

الجنوبي

اسمقطعة
تفصيلرقم 1452
طولو أربعة و عشر ون متر و خمسة و ثمانون سنتيمتر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 1450 من البلك رقم 118 المجاورة الثالثة من المخطط رقم ش د 1450 السيف بمدينة الدمام .