الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الشفاءة، حفر الباطن
نقدم قطعة أرض سكنية مميزة في منطقة الشفاءة بحفر الباطن. يعكس هذا العرض إمكانية كبيرة لمخطط تطوير خاص بكم في موقع حيوي داخل المدينة. تُعرض الأرض للبيع بسعر منافس مع مزايا بسيطة وخصائص مباشرة، مما يجعلها مناسبة للمشترين الباحثين عن خطة تطوير مخصصة لمشروع سكني.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الشفاءة، حفر الباطن
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع (تم ذكر وحدة المساحة كـ Square Meter لكن القيمة غير محددة)
- عدد الغرف: غير مناسب للأرض
- عدد الحمامات: غير مناسب للأرض
- مفروش: غير مراعي
- السعر: 155,400 ريال سعودي
- الاستخدام: للبيع
- التوفر: متاح حسب القوائم
- وسائل الراحة: لا توجد وسائل راحة مُدرجة في البيانات المقدمة
أفكار وتقييم:
- تحليل الموقع: منطقة الشفاءة في حفر الباطن معروفة بمرافقها وخدماتها القريبة، ما يجعلها مكاناً مناسباً لتطوير سكني خاص أو مشروع سكني صغير، وفقاً للأنظمة واللوائح البلدية.
- اعتبارات التطوير: يجب على المشترين المحتملين التحقق من خصائص الاستثمار مثل موافقات الاستخدام ونطاق المساحة والحدود والتراخيص لبناء منشآت سكنية، مع مراعاة التسهيلات المتاحة من شبكة الخدمات العامة.
- قيمة الاستثمار: الأرض في موقع محدد ضمن حفر الباطن قد تكون قيمة استثمارية مع مرور الزمن خاصةً في ظل النمو الحضري المستمر. يجب تقييم السعر مقابل المعادلين في السوق وخطط التطوير المحتملة والعائد المتوقع.
ما يمكن توقعه أثناء عملية الشراء:
- الفحص الأولي: التحقق من سند الأرض وحدود القطعة وأي رُهون.
- المراجعة التنظيمية: دراسة التصنيف التنظيمي وتراخيص البناء والمتطلبات الممكنة لبناء سكني.
- الخطوات المالية: الدخول في مفاوضات، وضع شروط الدفع والتنسيق مع المؤسسات المالية إذا كانت هناك حاجة للتمويل.
- النقل والتسجيل: إتمام نقل الملكية لدى جهة سجل الأراضي المعنية والتأكد من دفع الرسوم والضرائب المطلوبة.
خاتمة:
إذا كنتم تبحثون عن قطعة أرض في منطقة حيوية ضمن حفر الباطن لتطوير سكني مخصص، فهذه الفرصة في الشفاءة تستحق المتابعة بعناية. لمزيد من المعلومات التفصيلية، ودعم إجراءات الفحص، وترتيب زيارة الموقع، يرجى التواصل مع وكيل القائمة. اتخذوا الخطوة التالية نحو تحويل هذه الأرض إلى مساحة سكنية مخططة بعناية.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الشفاءة، حفر الباطن
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع (تم ذكر وحدة المساحة كـ Square Meter لكن القيمة غير محددة)
- عدد الغرف: غير مناسب للأرض
- عدد الحمامات: غير مناسب للأرض
- مفروش: غير مراعي
- السعر: 155,400 ريال سعودي
- الاستخدام: للبيع
- التوفر: متاح حسب القوائم
- وسائل الراحة: لا توجد وسائل راحة مُدرجة في البيانات المقدمة
أفكار وتقييم:
- تحليل الموقع: منطقة الشفاءة في حفر الباطن معروفة بمرافقها وخدماتها القريبة، ما يجعلها مكاناً مناسباً لتطوير سكني خاص أو مشروع سكني صغير، وفقاً للأنظمة واللوائح البلدية.
- اعتبارات التطوير: يجب على المشترين المحتملين التحقق من خصائص الاستثمار مثل موافقات الاستخدام ونطاق المساحة والحدود والتراخيص لبناء منشآت سكنية، مع مراعاة التسهيلات المتاحة من شبكة الخدمات العامة.
- قيمة الاستثمار: الأرض في موقع محدد ضمن حفر الباطن قد تكون قيمة استثمارية مع مرور الزمن خاصةً في ظل النمو الحضري المستمر. يجب تقييم السعر مقابل المعادلين في السوق وخطط التطوير المحتملة والعائد المتوقع.
ما يمكن توقعه أثناء عملية الشراء:
- الفحص الأولي: التحقق من سند الأرض وحدود القطعة وأي رُهون.
- المراجعة التنظيمية: دراسة التصنيف التنظيمي وتراخيص البناء والمتطلبات الممكنة لبناء سكني.
- الخطوات المالية: الدخول في مفاوضات، وضع شروط الدفع والتنسيق مع المؤسسات المالية إذا كانت هناك حاجة للتمويل.
- النقل والتسجيل: إتمام نقل الملكية لدى جهة سجل الأراضي المعنية والتأكد من دفع الرسوم والضرائب المطلوبة.
خاتمة:
إذا كنتم تبحثون عن قطعة أرض في منطقة حيوية ضمن حفر الباطن لتطوير سكني مخصص، فهذه الفرصة في الشفاءة تستحق المتابعة بعناية. لمزيد من المعلومات التفصيلية، ودعم إجراءات الفحص، وترتيب زيارة الموقع، يرجى التواصل مع وكيل القائمة. اتخذوا الخطوة التالية نحو تحويل هذه الأرض إلى مساحة سكنية مخططة بعناية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875224
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص14 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص13 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحيالشفاء
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي39823
- رقم المبنى6905
- الرقم الاضافي3656
- خط العرض28.2409512098848
- خط الطول45.92170274958587
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر155400
- المساحة600
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع18
- رقم المخطط12 / ح
- رقم صك الملكية395325000312
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض59
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 60
- طولثلاثون متر
- اسمنافذ
- تفصيلعرض 8 متر
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 18 متر
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 58
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشفاء بمدينة حفر الباطن .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.