الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
تعرّف على إعلان فيلا في المحمدية، الرياض، يوفر قاعدة صلبة لمنزل مستقبلي أو استثمار. هذا العقار المعروض للبيع يمنح المشترين مساحة فارغة لتخصيصها وفق التفضيلات مع الاستفادة من البنية الأساسية والمرافق الأساسية المتاحة. تستند التفاصيل الأساسية إلى البيانات المقدمة وتعكس السمات الأساسية للقائمة.
نوع العقار والغرض:
- فيلا للبيع في الرياض، تقع في المحمدية.
- سعر البيع: 2,050,000 ريال سعودي.
- حالة التأثيث: غير مفروشة.
- عدد الغرف النوم: 0 (ملاحظة: عادة ما يتم إدراج عدد غرف النوم كميزة رئيسية في القوائم إذا كانت متوفرة؛ في هذه الحالة لم تُذكر الغرف النوم بشكل محدد، لذا لم يتم تضمينها كميزة فريدة في العنوان وفق الإرشادات. )
الموقع والمنطقة:
- المدينة: الرياض
- الحي: المحمدية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (مسجلة كـ 0)، لذا لم تُذكر مساحة البناء الدقيقة. تظل القائمة مفتوحة أمام المشترين لتقييم أبعاد القطعة وتخطيطها.
المرافق والتجهيزات:
- الكهرباء متوفرة
- مياه متوفرة
- صرف صحي متوفر
- ألياف بصرية متوفرة
الاستثمار والملاءمة:
- مناسبة للمشترين الذين يسعون لتطوير منزل شخصي بتخطيط مفضل، أو للمستثمرين الراغبين في تخصيص فيلا في منطقة النامية بالرياض.
- نقص التفاصيل الداخلية يجعل من المهم إجراء العناية اللازمة حول أبعاد القطعة والتخطيط والقيود التنظيمية.
ما يجب التفكير فيه:
- التأكد من المساحة الفعلية بالأمتار المربعة وأي مساحة مبنية مُحددة مع الجهات المحلية.
- التحقق من أمور البناء والارتفاع المسموح والتباعد والقدرات التصريحية التي قد تتطلبها أي تعديلات أو توسيعات مقترحة.
- تقييم المرافق المحيطة، الوصول، وقربها من المدارس، والتسوق، والرعاية الصحية، ووسائل النقل في المحمدية.
لماذا هذه الفرصة مميزة:
- الاستثمار في المحمدية يمنح المشترين موقعاً في منطقة الرياض ذات وصلات تطويرية مستمرة.
- يأتي العقار مع مرافق أساسية وبنية اتصالات، مما يسهل الانتقال إلى التطوير.
خطوات تالية:
- اتصل بوكيل الإعلان لتحديد موعد معاينة والحصول على مخطط الأرض وتفاصيلها القياسية وأي وثائق موجودة.
- إجراء تقييم مهني لتحديد خيارات التصميم الأمثل وتكاليف البناء وقابلية التنفيذ وفقاً للأنظمة والتخطيط القائم.
- استكشاف خيارات التمويل وتنسيقها مع جدولك الزمني وميزانيتك.
اتخذ خطوة الآن لاستكشاف هذه الفيلا في المحمدية. تواصل لترتيب زيارة ميدانية والحصول على معلومات شاملة لدعم قرارك.
نوع العقار والغرض:
- فيلا للبيع في الرياض، تقع في المحمدية.
- سعر البيع: 2,050,000 ريال سعودي.
- حالة التأثيث: غير مفروشة.
- عدد الغرف النوم: 0 (ملاحظة: عادة ما يتم إدراج عدد غرف النوم كميزة رئيسية في القوائم إذا كانت متوفرة؛ في هذه الحالة لم تُذكر الغرف النوم بشكل محدد، لذا لم يتم تضمينها كميزة فريدة في العنوان وفق الإرشادات. )
الموقع والمنطقة:
- المدينة: الرياض
- الحي: المحمدية
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (مسجلة كـ 0)، لذا لم تُذكر مساحة البناء الدقيقة. تظل القائمة مفتوحة أمام المشترين لتقييم أبعاد القطعة وتخطيطها.
المرافق والتجهيزات:
- الكهرباء متوفرة
- مياه متوفرة
- صرف صحي متوفر
- ألياف بصرية متوفرة
الاستثمار والملاءمة:
- مناسبة للمشترين الذين يسعون لتطوير منزل شخصي بتخطيط مفضل، أو للمستثمرين الراغبين في تخصيص فيلا في منطقة النامية بالرياض.
- نقص التفاصيل الداخلية يجعل من المهم إجراء العناية اللازمة حول أبعاد القطعة والتخطيط والقيود التنظيمية.
ما يجب التفكير فيه:
- التأكد من المساحة الفعلية بالأمتار المربعة وأي مساحة مبنية مُحددة مع الجهات المحلية.
- التحقق من أمور البناء والارتفاع المسموح والتباعد والقدرات التصريحية التي قد تتطلبها أي تعديلات أو توسيعات مقترحة.
- تقييم المرافق المحيطة، الوصول، وقربها من المدارس، والتسوق، والرعاية الصحية، ووسائل النقل في المحمدية.
لماذا هذه الفرصة مميزة:
- الاستثمار في المحمدية يمنح المشترين موقعاً في منطقة الرياض ذات وصلات تطويرية مستمرة.
- يأتي العقار مع مرافق أساسية وبنية اتصالات، مما يسهل الانتقال إلى التطوير.
خطوات تالية:
- اتصل بوكيل الإعلان لتحديد موعد معاينة والحصول على مخطط الأرض وتفاصيلها القياسية وأي وثائق موجودة.
- إجراء تقييم مهني لتحديد خيارات التصميم الأمثل وتكاليف البناء وقابلية التنفيذ وفقاً للأنظمة والتخطيط القائم.
- استكشاف خيارات التمويل وتنسيقها مع جدولك الزمني وميزانيتك.
اتخذ خطوة الآن لاستكشاف هذه الفيلا في المحمدية. تواصل لترتيب زيارة ميدانية والحصول على معلومات شاملة لدعم قرارك.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875207
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص7 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالهادي عبدالله بن سلطان بن سفران
- رقم المسؤول537437523
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأحمد البرلسي
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى6624
- الرقم الاضافي3376
- خط العرض24.6613622308573
- خط الطول46.51184378556397
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2050000
- المساحة399.64
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566 / ب
- رقم صك الملكية360002873272
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2365
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل العقار7169
- طولثمانية عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 2363
- طولإثني عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 10م
- طولإثني عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 15متر
- طولثمانية عشر متر و خمسون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 231.25 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.