الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الكوثر، الدمام
اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في منطقة الكوثر بالدمام. يقدّم هذا العرض فرصة لاقتناء قطعة مرنة قابلة للتطوير لمجموعة متنوعة من مشاريع التطوير في موقع حضري مزدهر. يتم تقديم هذه الأرض للبيع مع توفير المرافق الأساسية والوصول الواضح، مما يجعلها خياراً جذاباً للمستثمرين والمطورين أو المستخدمين النهائيين الراغبين في بناء سكن مخصص أو مجمع تجاري. فيما يلي تفاصيل عامة توفر لمحة واضحة عما هو متاح واعتبارات رئيسية للمشترين المحتملين.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- المنطقة: الكوثر
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في هذه الإيضاحات (يرجى الرجوع إلى ملفات التخطيط المحلية للحصول على الأبعاد الدقيقة)
- السعر: 3,982,014 ريال سعودي (قد يخضع السعر للمفاوضات وتحديد التصنيف الأرضي)
- المفروشات: غير قابل للتطبيق
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق (الأرض)
- وحدة المساحة: متر مربع
المزايا والخدمات الأساسية:
- الكهرباء: متوفر
- إمدادات المياه: متوفر
- الصرف الصحي: متوفر
- الوصول: إمكانية الوصول من طريق عام عادةً ضمن منطقة الكوثر؛ تحقق من واجهة الأرض ومداخل/مخارج المبنى مع البائع
- التصنيف والتطوير المحتمل: يكمل إجراء العناية الواجبة لتأكيد التصنيف الحالي للأرض والأنشطة المسموحة والهدف من الاستخدام مع الجهات المعنية. قد يستكشف المستثمرون استخدامات سكنية أو تجارية أو متعددة الاستخدامات اعتماداً على الموافقات التنظيمية.
اعتبارات التطوير:
- تقييم الموقع: الحصول على مسح حديث للموقع وطبوغرافيا وتقييم التربة لتوجيه التصميم وخطة الأساسات للمشروع المقصود.
- الحوكمة والتخطيط: تحقق من التصاريح المطلوبة، وتصنيف الاستخدام، وأي حوافز تطوير مع الجهات المعنية بالمنطقة الشرقية أو الدمام.
- جاهزية البنية التحتية: يبدو أن الأرض لديها مرافق أساسية (كهرباء، ماء، صرف) متاحة أو قابلة للوصول؛ تحقق من تخصيص العدادات ورسوم التوصيل.
- سبب الاستثمار: في محور حضري يزداد في الدمام، تمثل منطقة الكوثر موقعاً جذاباً لمشروعات جديدة نظرًا لقربها من المرافق والقطاعات التجارية وروابط النقل.
لماذا قد تناسب هذا العقار أهدافك:
- إمكانية استخدام متعددة توفرها الأرض تسمح بتعدد التصورات التطويرية.
- موقع استراتيجي ضمن الدمام يعزز وجود طلب مرتفع على المشاريع المستقبلية.
- سلاسة الوصول للمرافق تقصر من جدولة بداية التطوير.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الأبعاد والواجهة والبيئة المحيطة.
- طلب مسح حديث للأرض والتحقق من سند الملكية.
- التواصل مع السلطات المحلية للتأكد من التصنيف والاستخدام المسموح وأي قيود تطوير.
- البدء في مفاوضات السعر وإعداد إجراءات العناية الواجبة لإتمام عملية الشراء بسلاسة.
إذا كنت تبحث عن استثمار أراضي استراتيجي في الدمام مع بنية تحتية قوية، فإن هذه القطعة الأرض السكنية في الكوثر قد تكون خياراً جديراً بالنظر. تواصل معنا لترتيب زيارة، وطلب مزيد من الوثائق، أو مناقشة شروط البيع.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- المنطقة: الكوثر
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في هذه الإيضاحات (يرجى الرجوع إلى ملفات التخطيط المحلية للحصول على الأبعاد الدقيقة)
- السعر: 3,982,014 ريال سعودي (قد يخضع السعر للمفاوضات وتحديد التصنيف الأرضي)
- المفروشات: غير قابل للتطبيق
- عدد غرف النوم: غير قابل للتطبيق (الأرض)
- وحدة المساحة: متر مربع
المزايا والخدمات الأساسية:
- الكهرباء: متوفر
- إمدادات المياه: متوفر
- الصرف الصحي: متوفر
- الوصول: إمكانية الوصول من طريق عام عادةً ضمن منطقة الكوثر؛ تحقق من واجهة الأرض ومداخل/مخارج المبنى مع البائع
- التصنيف والتطوير المحتمل: يكمل إجراء العناية الواجبة لتأكيد التصنيف الحالي للأرض والأنشطة المسموحة والهدف من الاستخدام مع الجهات المعنية. قد يستكشف المستثمرون استخدامات سكنية أو تجارية أو متعددة الاستخدامات اعتماداً على الموافقات التنظيمية.
اعتبارات التطوير:
- تقييم الموقع: الحصول على مسح حديث للموقع وطبوغرافيا وتقييم التربة لتوجيه التصميم وخطة الأساسات للمشروع المقصود.
- الحوكمة والتخطيط: تحقق من التصاريح المطلوبة، وتصنيف الاستخدام، وأي حوافز تطوير مع الجهات المعنية بالمنطقة الشرقية أو الدمام.
- جاهزية البنية التحتية: يبدو أن الأرض لديها مرافق أساسية (كهرباء، ماء، صرف) متاحة أو قابلة للوصول؛ تحقق من تخصيص العدادات ورسوم التوصيل.
- سبب الاستثمار: في محور حضري يزداد في الدمام، تمثل منطقة الكوثر موقعاً جذاباً لمشروعات جديدة نظرًا لقربها من المرافق والقطاعات التجارية وروابط النقل.
لماذا قد تناسب هذا العقار أهدافك:
- إمكانية استخدام متعددة توفرها الأرض تسمح بتعدد التصورات التطويرية.
- موقع استراتيجي ضمن الدمام يعزز وجود طلب مرتفع على المشاريع المستقبلية.
- سلاسة الوصول للمرافق تقصر من جدولة بداية التطوير.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم الأبعاد والواجهة والبيئة المحيطة.
- طلب مسح حديث للأرض والتحقق من سند الملكية.
- التواصل مع السلطات المحلية للتأكد من التصنيف والاستخدام المسموح وأي قيود تطوير.
- البدء في مفاوضات السعر وإعداد إجراءات العناية الواجبة لإتمام عملية الشراء بسلاسة.
إذا كنت تبحث عن استثمار أراضي استراتيجي في الدمام مع بنية تحتية قوية، فإن هذه القطعة الأرض السكنية في الكوثر قد تكون خياراً جديراً بالنظر. تواصل معنا لترتيب زيارة، وطلب مزيد من الوثائق، أو مناقشة شروط البيع.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875180
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100249549
- تاريخ إصدار الترخيص17 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص30 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمها هندي ساير العتيبي
- رقم المسؤول0538055958
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالكوثر
- اسم الشارعمحمد بن سعادة
- الرمز البريدي34753
- رقم المبنى3957
- الرقم الاضافي8080
- خط العرض26.15732390749525
- خط الطول50.121108021147144
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر3982014
- المساحة1076.22
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع69
- رقم المخطط122 / 2
- رقم صك الملكية760002547967
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لاتوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض27 / ب
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 60م
- طولمنحنى بطول تسعة و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيل29
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيل25
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيل26و 28
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العزيزية بمدينة الخبر .
انظر الموقع
اسم المُعلن:Maha Hindi
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.