الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في حي الصفاء، البريدة منطقة القصيم
مقدمة: اكتشف فرصة تطويرية في حي الصفاء بمدينة البريدة ضمن منطقة البريدة بالقصيم. تعتبر هذه الأرض السكنية بمثابة لوحة فارغة للتخطيط للمشروع، واتخاذ قرارات استثمارية، أو التطوير الشخصي في منطقة نامية. تم توفير المواصفات والميزات لمساعدتك في تقييم الجدوى وتوافقها مع خططك.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي الصفاء، البريدة، منطقة القصيم
- المدينة/المنطقة: البريدة، منطقة القصيم
- المساحة: غير محددة (وحدة القياس متر مربع مذكورة، لكن لم يتم تقديم المساحة الإجمالية صراحةً)
- الاستخدام الأرضي: تطوير سكني محتمل (كما يشير إليه تصنيف الأرض السكنية)
- المرافق/المزايا: الكهرباء متوفرة أو متصلة
- حالة التأثيث: غير قابل للتأثيث (الأرض غير مُجهزة بالأثاث)
- السعر: 249,531 (قد تكون بالريال السعودي، غير محدد في البيانات)
السياق المكاني والتخطيط:
- تقع الأرض في حي الصفاء بالمدينة، وهو حي ضمن البريدة يوفّر وصولاً إلى الخدمات المحلية والمدارس والشوارع التجارية. بينما لم يتم ذكر المساحة الفعلية، فإن الطبيعة السكنية للأرض توحي بإمكانية استخدامها لتطوير سكني.
- نظرًا لعدم وجود مساحة محددة، يجب على المشتريين المحتملين طلب قياسات دقيقة وحدود الأرض من الوكيل أو السلطات المختصة لتحديد المساحة القابلة للبناء والاشتراطات البنائية.
اعتبارات الاستثمار:
- يجب تقييم السعر المعروض مقابل أسعار الأراضي المماثلة في حي الصفاء وباقي سوق الإيجارات/البيع في البريدة. ضع في الاعتبار تكاليف التطوير المحتملة، وحجم الأرض، والعائد المتوقع بناءً على الاستخدام المقصود (منازل فردية، منازل تاون هاوس، أو مجمع سكني صغير).
- وجود الكهرباء يشير إلى توفر بنية تحتية أساسية، مما يقلل من التكاليف الأولية. ينصح بالتحقق من توفر المياه والصرف الصحي وباقي الخدمات الأساسية.
- مزايا الموقع قد تشمل القرب من المراكز التجارية، المستشفيات، المؤسسات التعليمية، وطرق الوصول إلى الشبكات الرئيسية في المدينة.
التفاصيل والاعتماد على العناية الواجبة:
- المساحة: غير مُعلنة في البيانات المقدمة؛ يرجى التأكد من القياس الدقيق بالمتر مربع لتطابق التخطيط والميزانية.
- الوضع القانوني والحدود: تأكد من الملكية وأي امتيازات ورهن والتصاريح من الجهات المعنية. تحقق من تصنيفات الاستخدام والقيود التنظيمية.
- الوصول والواجهة: تحقق من الوصول إلى الشارع، الحقوق والتحملات المحتملة، واستخدامات الأراضي المجاورة.
- الاعتبارات البيئية: تحقق من وجود أي قيود بيئية أو دراسات تأثير مطلوبة.
الخطوات التالية:
- اتصل بالوكيل لمعرفة مخطط القطعة القياسي، ومساحة الأرض الدقيقة، ومستندات سند الملكية الحالية.
- رتب زيارة ميدانية لتقييم الوصول، والتضاريس، وما حولها من مرافق.
- احصل على تقييم جدوى مبدئي بما يشمل تكاليف التطوير، والجداول الزمنية للبناء، والعوائد المحتملة من البيع أو الإيجار بعد الانتهاء.
خاتمة: تُقدم هذه الأرض السكنية فرصة استراتيجية في حي الصفاء لبريدـة للشراء من قبل المالكين والمستثمرين الراغبين في بدء مشروع سكني أو توسيعه في البريدة. إذا كنت تقيّم خيارات الاستثمار أو تخطط لبناء منزل، تواصل معنا لمناقشة تفاصيل الأرض، وترتيب زيارة، واستكشاف خطوات إدراجها ضمن محفظتك الاستثمارية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: حي الصفاء، البريدة، منطقة القصيم
- المدينة/المنطقة: البريدة، منطقة القصيم
- المساحة: غير محددة (وحدة القياس متر مربع مذكورة، لكن لم يتم تقديم المساحة الإجمالية صراحةً)
- الاستخدام الأرضي: تطوير سكني محتمل (كما يشير إليه تصنيف الأرض السكنية)
- المرافق/المزايا: الكهرباء متوفرة أو متصلة
- حالة التأثيث: غير قابل للتأثيث (الأرض غير مُجهزة بالأثاث)
- السعر: 249,531 (قد تكون بالريال السعودي، غير محدد في البيانات)
السياق المكاني والتخطيط:
- تقع الأرض في حي الصفاء بالمدينة، وهو حي ضمن البريدة يوفّر وصولاً إلى الخدمات المحلية والمدارس والشوارع التجارية. بينما لم يتم ذكر المساحة الفعلية، فإن الطبيعة السكنية للأرض توحي بإمكانية استخدامها لتطوير سكني.
- نظرًا لعدم وجود مساحة محددة، يجب على المشتريين المحتملين طلب قياسات دقيقة وحدود الأرض من الوكيل أو السلطات المختصة لتحديد المساحة القابلة للبناء والاشتراطات البنائية.
اعتبارات الاستثمار:
- يجب تقييم السعر المعروض مقابل أسعار الأراضي المماثلة في حي الصفاء وباقي سوق الإيجارات/البيع في البريدة. ضع في الاعتبار تكاليف التطوير المحتملة، وحجم الأرض، والعائد المتوقع بناءً على الاستخدام المقصود (منازل فردية، منازل تاون هاوس، أو مجمع سكني صغير).
- وجود الكهرباء يشير إلى توفر بنية تحتية أساسية، مما يقلل من التكاليف الأولية. ينصح بالتحقق من توفر المياه والصرف الصحي وباقي الخدمات الأساسية.
- مزايا الموقع قد تشمل القرب من المراكز التجارية، المستشفيات، المؤسسات التعليمية، وطرق الوصول إلى الشبكات الرئيسية في المدينة.
التفاصيل والاعتماد على العناية الواجبة:
- المساحة: غير مُعلنة في البيانات المقدمة؛ يرجى التأكد من القياس الدقيق بالمتر مربع لتطابق التخطيط والميزانية.
- الوضع القانوني والحدود: تأكد من الملكية وأي امتيازات ورهن والتصاريح من الجهات المعنية. تحقق من تصنيفات الاستخدام والقيود التنظيمية.
- الوصول والواجهة: تحقق من الوصول إلى الشارع، الحقوق والتحملات المحتملة، واستخدامات الأراضي المجاورة.
- الاعتبارات البيئية: تحقق من وجود أي قيود بيئية أو دراسات تأثير مطلوبة.
الخطوات التالية:
- اتصل بالوكيل لمعرفة مخطط القطعة القياسي، ومساحة الأرض الدقيقة، ومستندات سند الملكية الحالية.
- رتب زيارة ميدانية لتقييم الوصول، والتضاريس، وما حولها من مرافق.
- احصل على تقييم جدوى مبدئي بما يشمل تكاليف التطوير، والجداول الزمنية للبناء، والعوائد المحتملة من البيع أو الإيجار بعد الانتهاء.
خاتمة: تُقدم هذه الأرض السكنية فرصة استراتيجية في حي الصفاء لبريدـة للشراء من قبل المالكين والمستثمرين الراغبين في بدء مشروع سكني أو توسيعه في البريدة. إذا كنت تقيّم خيارات الاستثمار أو تخطط لبناء منزل، تواصل معنا لمناقشة تفاصيل الأرض، وترتيب زيارة، واستكشاف خطوات إدراجها ضمن محفظتك الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875145
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100094513
- تاريخ إصدار الترخيص27 مايو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص26 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولثامر فهد هاجد العتيبي
- رقم المسؤول0591361313
الموقع
- المنطقةمنطقة القصيم
- المدينةبريدة منطقة القصيم
- الحيحي الصفاء
- اسم الشارعاعشي همدان
- الرمز البريدي52358
- رقم المبنى6909
- الرقم الاضافي3301
- خط العرض26.33003592683277
- خط الطول43.93715312743296
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر249531
- المساحة399.25
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع13
- رقم المخطط699997 / 8067 / 008001067
- رقم صك الملكية260026362810
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصفا في مدينة بريدة
انظر الموقع
اسم المُعلن:Thamer Fahad
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.