الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في العزيزية، الرياض
نقدم فرصة استثمارية عملية في العزيزية، الرياض. هذا الطابق مُدرج للبيع ويقدم قيمة بسيطة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة جاهزة للإعداد حسب احتياجاتهم. فيما يلي التفاصيل الأساسية وشرح واضح لما يتوقعه المشترون من هذه الملكية.
التفاصيل الأساسية
- نوع الملكية: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: العزيزية
- المساحة: غير محددة في قائمة العرض (تم الإشارة إلى المتر المربع كوحدة للمساحة لكن لم تتم قراءة مساحة مُحددة)
- التأثيث: لا يوجد
- الغرف: غير محددة (لم تُذكر عدد الغرف في هذا الإدخال)
- الحمامات: غير محددة
- السعر: 2,150,000 ريال سعودي
- وسائل الراحة: الكهرباء متوفرة
- ملاحظات إضافية: لا تتضمن القائمة تفاصيل داخلية صريحة أو مخطط أو مساحة محددة.
ما يعنيه هذا للمشترين
- إمكانية التخصيص: مع وجود ميزات محدودة، يمكن تكييف الطابق وفق احتياجاتك، سواء كان لاستخدام مكاتب، صالة عرض، مساحة تخزين، أو مكون سكني وفقاً للوائح التنظيمية وال zoning المحلية.
- مزايا الموقع: العزيزية من أحياء الرياض التي قد توفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات الحضرية وطرق النقل. يجب على المشترين المحتملين النظر في القرب من المراكز التجارية، مرافق النقل، والطرق الرئيسية عند تقييم إمكانية التطوير.
- الوصول والبنية التحتية: الإشارة إلى وجود الكهرباء كميزة تشير إلى وجود بنية تحتية أساسية. يجب التحقق من خدمات إضافية مثل المياه والصرف والتأمين من خلال التحقق من التفاصيل مع البائع أو الوكيل.
الميزات والاعتبارات التي يجب التحقق منها أثناء المعاينة
- تأكيد المساحة الدقيقة بالمتر المربع والتأكد من توافقها مع استخدامك المقصود.
- مراجعة التخطيط، ارتفاع السقف، وقدرات التحميل لتقييم إمكانية التنفيذ وفق خطتك.
- فحص حالة الأرضيات والجدران وأي فواصل موجودة إن وجدت.
- فحص سهولة الوصول مثل المصاعد والسلالم ونقاط الدخول إن كان مبنى متعدد الطوابق.
- التحقق من مستندات الملكية، إجراءات نقل الملكية، والضرائب أو الرسوم المرتبطة بالبيع.
- تقييم القرب من الخدمات مثل مراكز التسوق، المرافق الصحية، والمؤسسات التعليمية التي قد تؤثر في إعادة التطوير أو إمكانات الاستثمار.
الاستثمار والخطوات التالية
- تحديد السوق: هذا الأصل يمكن أن يتوافق مع خطة تطوير أو إعادة استخدام وفقاً لإمكانات البناء واللوائح المحلية.
- إجراء العناية الواجبة: التعامل مع محترف مرخص في العقارات لإجراء فحص شامل للملكية، حالة التراخيص، والامتثال للوائح المحلية.
- التفاوض: السعر محدد عند 2,150,000 ريال؛ ناقش إمكان التفاوض مع البائع أو الوكيل خاصة إذا كانت هناك تحسينات مطلوبة أو خطط تطوير مستقبلية قد تؤثر على القيمة.
- ترتيب زيارة: رتب زيارة ميدانية لتقييم الحالة الفعلية وللنقاش حول التكوينات المحتملة لاستخدامك المقصود.
إذا كنت تبحث عن أصل مرن في منطقة تطور سريع، قد يتماشى هذا الطابق في العزيزية مع خططك الاستراتيجية. لمزيد من المعلومات، أو لترتيب مشاهدة، اتصل بالوكيل اليوم واستكشف كيف يمكن لهذا العقار أن يندمج في محفظتك الاستثمارية.
التفاصيل الأساسية
- نوع الملكية: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: العزيزية
- المساحة: غير محددة في قائمة العرض (تم الإشارة إلى المتر المربع كوحدة للمساحة لكن لم تتم قراءة مساحة مُحددة)
- التأثيث: لا يوجد
- الغرف: غير محددة (لم تُذكر عدد الغرف في هذا الإدخال)
- الحمامات: غير محددة
- السعر: 2,150,000 ريال سعودي
- وسائل الراحة: الكهرباء متوفرة
- ملاحظات إضافية: لا تتضمن القائمة تفاصيل داخلية صريحة أو مخطط أو مساحة محددة.
ما يعنيه هذا للمشترين
- إمكانية التخصيص: مع وجود ميزات محدودة، يمكن تكييف الطابق وفق احتياجاتك، سواء كان لاستخدام مكاتب، صالة عرض، مساحة تخزين، أو مكون سكني وفقاً للوائح التنظيمية وال zoning المحلية.
- مزايا الموقع: العزيزية من أحياء الرياض التي قد توفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات الحضرية وطرق النقل. يجب على المشترين المحتملين النظر في القرب من المراكز التجارية، مرافق النقل، والطرق الرئيسية عند تقييم إمكانية التطوير.
- الوصول والبنية التحتية: الإشارة إلى وجود الكهرباء كميزة تشير إلى وجود بنية تحتية أساسية. يجب التحقق من خدمات إضافية مثل المياه والصرف والتأمين من خلال التحقق من التفاصيل مع البائع أو الوكيل.
الميزات والاعتبارات التي يجب التحقق منها أثناء المعاينة
- تأكيد المساحة الدقيقة بالمتر المربع والتأكد من توافقها مع استخدامك المقصود.
- مراجعة التخطيط، ارتفاع السقف، وقدرات التحميل لتقييم إمكانية التنفيذ وفق خطتك.
- فحص حالة الأرضيات والجدران وأي فواصل موجودة إن وجدت.
- فحص سهولة الوصول مثل المصاعد والسلالم ونقاط الدخول إن كان مبنى متعدد الطوابق.
- التحقق من مستندات الملكية، إجراءات نقل الملكية، والضرائب أو الرسوم المرتبطة بالبيع.
- تقييم القرب من الخدمات مثل مراكز التسوق، المرافق الصحية، والمؤسسات التعليمية التي قد تؤثر في إعادة التطوير أو إمكانات الاستثمار.
الاستثمار والخطوات التالية
- تحديد السوق: هذا الأصل يمكن أن يتوافق مع خطة تطوير أو إعادة استخدام وفقاً لإمكانات البناء واللوائح المحلية.
- إجراء العناية الواجبة: التعامل مع محترف مرخص في العقارات لإجراء فحص شامل للملكية، حالة التراخيص، والامتثال للوائح المحلية.
- التفاوض: السعر محدد عند 2,150,000 ريال؛ ناقش إمكان التفاوض مع البائع أو الوكيل خاصة إذا كانت هناك تحسينات مطلوبة أو خطط تطوير مستقبلية قد تؤثر على القيمة.
- ترتيب زيارة: رتب زيارة ميدانية لتقييم الحالة الفعلية وللنقاش حول التكوينات المحتملة لاستخدامك المقصود.
إذا كنت تبحث عن أصل مرن في منطقة تطور سريع، قد يتماشى هذا الطابق في العزيزية مع خططك الاستراتيجية. لمزيد من المعلومات، أو لترتيب مشاهدة، اتصل بالوكيل اليوم واستكشف كيف يمكن لهذا العقار أن يندمج في محفظتك الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875142
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص5 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعابن شيخان
- الرمز البريدي13342
- رقم المبنى2985
- الرقم الاضافي6934
- خط العرض24.89228764472753
- خط الطول46.61122807585837
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر2150000
- المساحة136.48
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2078/أب
- رقم صك الملكية9956030696100004
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2802/أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.