الطابق للبيع في حي الملك فهد، الرياض

مقدمة: اكتشف فرصة عقارية تخص هذا الطابق في حي الملك فهد بالرياض، مقدمًا مساحة خام لمخططات التطوير أو الاستثمار. يعرض هذا العرض طابقًا غير مفروش وغير مُخصص لغرض محدد، مما يمنح مرونة في الاستخدام وتكييفه وفقاً لاحتياجاتك. السعر يعكس قيمة السوق لهذا النوع من المساحات في منطقة رئيسية، مما يوفر قاعدة قوية للنمو والتخصيص مستقبلاً.

تفاصيل العقار:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الملك فهد
- المساحة: 0 متر مربع (تنبيه: تم ذكر 0 م2 في القائمة؛ يرجى طلب الأبعاد الفعلية لتخطيط التنفيذ)
- غرف النوم: غير محددة (غير مطبقة لهذا النوع من العقار)
- الحمامات: غير محددة (غير مطبقة لهذا النوع من العقار)
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 1,940,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق/الخدمات: كهرباء، ماء، صرف صحي

المزايا الأساسية:
- موقع مميز: حي الملك فهد بالرياض، مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق.
- مساحة مفتوحة قابلة للتطوير: يتيح الطابق مساحة مرنة يمكن تكييفها لمجموعة من الاستخدامات التجارية أو المختلطة وفقاً للوائح التنظيمية المحلية.
- المرافق متاحة: وجود وصلات الخدمات الأساسية (كهرباء، ماء، صرف صحي) يسهل التخطيط والبناء.
- غير مفروش: المساحة غير مفروشة تتيح تصميم وتخطيط البنية وفق متطلباتك.
- إمكانات استثمارية: في منطقة مركزية مثل الملك فهد، يمكن أن تكون مساحات الأرض أو الطوابق مطلوبة من قبل المطورين والمستثمرين.

المرافق القرب والمرونة:
- قُرب من مراكز تجارية وخدمات عامة ووسائط نقل تعزز الرؤية والربط المستقبلي.
- الوصول إلى بنية الرياض التحتية والمشروعات المخطط لها في منطقة الملك فهد، مما يساهم في إمكان زيادة القيمة على المدى المستقبل.

ما يجب مراعاته:
- تحقق من المساحة الفعلية وأبعاد الوحدة مع البائع أو وكيل القائمة لتقييم الملاءمة لمخططك.
- تحقق من مخطط الأرض والاستخدامات المسموح بها للطابق في هذا الموقع لتحديد الاستخدام التجاري أو المختلط أو غيره.
- تقييم نقاط الوصول، توفر مواقف السيارات، وأي مرافق مشتركة قد تؤثر على خطط التطوير.
- مراجعة حالة التوصيلات الكهربائية، والمياه، والصرف الصحي، وأي تحديثات أو امتثال مطلوبة.

لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- إذا كنت تبحث عن هيكل أرضي قابل للتطوير في وسط الرياض، فإن هذا الطابق يوفر قاعدة قابلة للتكيف مع رؤيتك.
- يقع في الملك فهد بمزايا استراتيجية لأعمالك، واللوجستيات، أو نمو القيمة المستقبلي.
- السعر يوفر إطارًا لل negotiation بناءً على المساحة الكلية والاستخدامات المسموح بها.

الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة موقع والحصول على قياسات المساحة الفعلية وحدود الوحدة وأي مخططات متاحة.
- اطلب عملية عرض رسمي والحصول على الوثائق المطلوبة للبيع في هذا الحي.
- استعن بمطورين محليين أو مهندسين معماريين لاستكشاف التركيبات الممكنة والجدول الزمني للتطوير.

الخاتمة: إذا كنت مستعداً لاستكشاف مساحة طابق مرنة في حي راقٍ بالرياض، تواصل لمناقشة خطتك وكيف يمكن لهذا العقار أن ينسجم مع محفظتك الاستثمارية. حدد موعداً للزيارة أو اطلب مواصفات أكثر تفصيلاً اليوم للمضي قدماً في مشروعك.