الخريطة
اطلب فيديو
منزل سكني للبيع في الوحة، الباحة
مرحبا بكم في فرصة استثمارية مميزة في الوحة، الباحة. هذا المبنى السكني مُطرح للبيع ويقدم أساساً قوياً للتطوير المستقبلي أو الدخل الإيجاري في منطقة متنامية.
نظرة عامة على العقار:
- النوع: مبنى سكني
- الموقع: الوحة، الباحة، المملكة العربية السعودية
- الوضع: للبيع
- السعر: 1,150,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات المقدمة
- عدد الغرف: غير مذكور (المبنى غير مُعلن عن عدد غرف نوم محدد في هذه القائمة)
- عدد الحمامات: غير مدرج
- مفروش: لا يوجد
- سنة البناء: غير محددة
- المرافق: الكهرباء متوفرة (مرفق)
- ملاحظات إضافية: البيانات المقدمة تشير إلى توفر أساسيات الخدمات؛ يجب التحقق من البنية التحتية والتخطيط قبل أي خطوة شراء.
اعتبارات للمشترين:
- الموقع في الوحة ضمن منطقة الباحة يوفر إمكانات للسكن أو إعادة تطوير أو إضافة محفظة عقارية في سوق محلي ناشئ.
- غياب مساحة مذكورة يتطلب التحقق من إجمالي المساحة البنائية ومساحة القطعة لتقييم إمكانات التطوير أو القدرة على الإيجار.
- بما أن المفروشات غير مشمولة، يمكن للمشترين ترتيب التصاميم الداخلية وفقاً للوائح السوق واحتياجات الإيجار.
- من المستحسن إجراء دراسة دقيقة عن حالة الملكية والتخطيط والتصاريح قبل إتمام الشراء.
سيناريوهات الاستخدام المحتملة:
- تجديد إلى وحدات سكنية متعددة (مع مراعاة التخطيط والتصاريح).
- الاحتفاظ بالأصل كاستثمار طويل الأجل في منطقة واعدة مع توقع زيادة الطلب.
- إعادة تشكيله بما يتناسب مع احتياجات السكن العائلي أو وحدات للإيجار بناءً على التخطيط المسموح به.
خطوات المالك التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم حالة المبنى والتخطيط والبنية التحتية المحيطة.
- طلب تقرير تفصيلي عن المساحة البنائية، وحجم القطعة، واتصالات الخدمات.
- مناقشة مع مستشار عقاري لفهم المقارنات في السوق والعائد المحتمل على الاستثمار.
- البدء في التفاوض مع البائع والتحضير لإجراءاتDue diligence القانونية ونقل الملكية.
إذا كنتم تبحثون عن إضافة استراتيجية إلى محفظتكم العقارية في الباحة، فإن هذا المبنى يوفر نقطة دخول صلبة مع مساحة لإضافة قيمة. تواصلوا معنا اليوم لترتيب معاينة أو للحصول على معلومات أكثر شمولاً حول هذا العرض.
نظرة عامة على العقار:
- النوع: مبنى سكني
- الموقع: الوحة، الباحة، المملكة العربية السعودية
- الوضع: للبيع
- السعر: 1,150,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات المقدمة
- عدد الغرف: غير مذكور (المبنى غير مُعلن عن عدد غرف نوم محدد في هذه القائمة)
- عدد الحمامات: غير مدرج
- مفروش: لا يوجد
- سنة البناء: غير محددة
- المرافق: الكهرباء متوفرة (مرفق)
- ملاحظات إضافية: البيانات المقدمة تشير إلى توفر أساسيات الخدمات؛ يجب التحقق من البنية التحتية والتخطيط قبل أي خطوة شراء.
اعتبارات للمشترين:
- الموقع في الوحة ضمن منطقة الباحة يوفر إمكانات للسكن أو إعادة تطوير أو إضافة محفظة عقارية في سوق محلي ناشئ.
- غياب مساحة مذكورة يتطلب التحقق من إجمالي المساحة البنائية ومساحة القطعة لتقييم إمكانات التطوير أو القدرة على الإيجار.
- بما أن المفروشات غير مشمولة، يمكن للمشترين ترتيب التصاميم الداخلية وفقاً للوائح السوق واحتياجات الإيجار.
- من المستحسن إجراء دراسة دقيقة عن حالة الملكية والتخطيط والتصاريح قبل إتمام الشراء.
سيناريوهات الاستخدام المحتملة:
- تجديد إلى وحدات سكنية متعددة (مع مراعاة التخطيط والتصاريح).
- الاحتفاظ بالأصل كاستثمار طويل الأجل في منطقة واعدة مع توقع زيادة الطلب.
- إعادة تشكيله بما يتناسب مع احتياجات السكن العائلي أو وحدات للإيجار بناءً على التخطيط المسموح به.
خطوات المالك التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم حالة المبنى والتخطيط والبنية التحتية المحيطة.
- طلب تقرير تفصيلي عن المساحة البنائية، وحجم القطعة، واتصالات الخدمات.
- مناقشة مع مستشار عقاري لفهم المقارنات في السوق والعائد المحتمل على الاستثمار.
- البدء في التفاوض مع البائع والتحضير لإجراءاتDue diligence القانونية ونقل الملكية.
إذا كنتم تبحثون عن إضافة استراتيجية إلى محفظتكم العقارية في الباحة، فإن هذا المبنى يوفر نقطة دخول صلبة مع مساحة لإضافة قيمة. تواصلوا معنا اليوم لترتيب معاينة أو للحصول على معلومات أكثر شمولاً حول هذا العرض.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87875103
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100015107
- تاريخ إصدار الترخيص28 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص10 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد سعيد علي الغامدي
- رقم المسؤول0554591573
الموقع
- المنطقةمنطقة الباحة
- المدينةالباحة
- الحيالواحة
- اسم الشارع(حي ج5) 74
- الرمز البريدي65725
- رقم المبنى9221
- الرقم الاضافي4080
- خط العرض20.093702631600355
- خط الطول41.48843734529625
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر1150000
- المساحة625
- عدد الغرف10
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخططح / 19 / جدره
- رقم صك الملكية460001267293
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلاتوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟مرهون للبنك
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض813
- ملاحظاتالسعي والضريبة على المشتري
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 815
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 812
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 811
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الأرض السكنية رقم 813 من المخطط رقم ح / 19/ جدره بمدينة الباحة / ب/ ب/ 1264.
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.