فيلا للبيع في المحדّيـة، الرياض

نقدم لكم فيلا معروضة للبيع في المحدية بالرياض. تحتوي هذه الملكية على الخصائص الأساسية التي تحتاجها في مساحة سكنية خاصة مع تفاصيل موضوعية ومباشرة لمساعدتك في اتخاذ قرار شراء واقعي. يعرض الكتيب بالعربية معلومات واضحة وواقعية للمساعدة في تقييم القيمة والملاءمة لمخططاتك العائلية أو أهداف الاستثمار.

نبذة عن العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الموقع: المحدية، الرياض
- السعر: 4,300,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- التأثيث: غير مفروشة
- الغرف: 0 غرفة نوم (ملاحظة: وفق البيانات المقدمة، عدد الغرف غير محدد. يُفضل التحقق من عدد الغرف أثناء مشاهدة العقار أو التواصل مع وكيل القائمة للتوضيح. )
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ مذكور كغير محدد
- المرافق الأساسية: كهرباء، إمداد ماء، شبكة صرف صحي، ألياف بصرية

الموقع والاتصال:
حي المحدية من أحياء الرياض المميزة بجوّه السكني العائلي، وتوفره على مرافق وخدمات قريبة وسهلة الوصول. اختيار هذه الفيلا في هذا الموقع يمنحك سهولة الوصول إلى المدارس والمراكز الصحية والتسوق وطرق النقل الرئيسية. سمات الحي تدعم بيئة عائلية مع مساحة محتملة للأنشطة الخارجية والروتين اليومي.

مزايا العقار وظروفه:
- الإطار البنائي: فيلا (التفاصيل الهندسية غير مذكورة في البيانات)
- حالة الت furnishing: غير مفروشة
- المرافق: متصل بمياه وكهرباء وصرف صحي وألياف بصرية لضمان بنية تحتية موثوقة للحياة الحديثة
- المساحات الخارجية والبيئة المحيطة: غير موضحة في البيانات؛ يُنصح بإجراء زيارة ميدانية لتقييم المساحات الخارجية والتخطيط المحتمل
- حالة الصيانة: غير مذكورة؛ يجب على المشتري إجراء فحص دقيق يشمل الأساسات، الأسقف، والسباكة والكهرباء

عوامل مهمة للمشتري:
- تأكيد عدد غرف النوم والحمامات أثناء زيارة العقار؛ البيانات الحالية تُظهر 0 غرف نوم و0 حمامات، وهو ما قد يكون توضيحياً أو يحتاج إلى توضيح من قبل وكيل القائمة
- التحقق من المساحة الإجمالية وبناء المساحة لتقييم التخطيط ومساحة المعيشة والإمكانيات المستقبلية
- تقييم جودة وقدرات المرافق، خصوصاً الاتصالات بالألياف البصرية للإنترنت عالي السرعة وبقية نظم المنزل
- مراجعة القرب من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمراكز الصحية والأسواق والربط بمحاور الطرق الرئيسية ووسائل النقل
- التدقيق في سند الملكية وتاريخ الملكية وأي قيود على الأرض قد تؤثر في التطوير أو قيمة إعادة البيع

الاعتبارات الاستثمارية والسبل العيش:
تمثل هذه الفيلا فرصة في حي الرياض المتميز، مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن عائلي خاص أو مشروع تطوير مستقبلي. بالرغم من أن البيانات الحالية تشير إلى فيلا غير مفروشة وبغرف نوم غير محددة، هناك إمكانات لتخصيص الداخلية وفقاً لتفضيلاتك واحتياجات العائلة. يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة، بما في ذلك الاطلاع على المخططات والتصاميم الهندسية وفحص الموقع.

الخطوات التالية:
- ترتيب مشاهدة لاستكشاف العقار بشكل مباشر
- طلب المستندات الكاملة، بما فيها صك الملكية وأبعاد العقار والخرائط
- الحصول على تقييم مهني للقيمة السوقية وتقدير تكاليف التجديد إذا لزم
- توضيح عدد غرف النوم والحمامات مع الوكيل لضمان مطابقة متطلباتك السكنية

اتصل بنا لترتيب زيارة أو للحصول على مزيد من المعلومات. يمكننا توفير تفاصيل إضافية، بما في ذلك الترتيبات المالية وخيارات الدفع والإرشاد خلال عملية الشراء في السعودية.