الخريطة
اطلب فيديو
أرضية للبيع في أواكاز، الرياض
اكتشفوا هذا العرض للأرضية (الطابق) في أواكاز، الرياض، الذي يوفر مساحة خام مع مرافق أساسية ومجموعة عملية من الاستخدامات المحتملة للتطوير أو الاستثمار. تُعَد هذه العقار فرصة مباشرة للمشترين الباحثين عن قاعدة بنيوية في منطقة حيوية عاصمة المملكة، مع إمكانية تطويرها لتتناسب مع خططهم الاستثمارية. تتميز هذه القطعة بموقعها في أواكاز، المنطقة التي تجمع بين سهولة الوصول وفرصة النمو، مما يجعلها خياراً قابلاً للتطبيق لإعادة التطوير، مشروع مقاولين، أو إضافة استراتيجية إلى محفظة عقارية.
مزايا العقار:
- نوع العقار: أرضية/طابق
- للبيع
- السعر: 600,000 ريال سعودي
- الموقع: أواكاز، الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُذكر المساحة)
- غرف النوم: غير مذكورة (غير مطبقة على هذا النوع من العقار)
- الحمامات: غير مذكورة (غير مطبقة على هذا النوع من العقار)
- مفروش: لا
- المرافق: الكهرباء متوفرة كميزة أساسية
- الملكية: للبيع
- المدينة: الرياض
- البلد: المملكة العربية السعودية
اعتبارات للمشتري:
- يوفر العرض مساحة بنائية قابلة للتطوير أو إعادة استخدام وفق الأنظمة المحلية.
- عدم ذكر المساحة قد يتطلب من المشتري تقدير المساحة الفعلية على-site أو من خلال الوثائق التخطيطية المرتبطة.
- قرب العقار من وسائل النقل والمرافق القريبة في أواكاز قد يؤثر على الجدوى وخطط المشروع.
- قيمة العقار تعتمد على موقعه الاستراتيجي وإمكانية تشكيل/potential floor according to regulations.
خطوات عملية:
- جدولة زيارة لمعايرة أبعاد الأرضية، حالة الهيكل، وإمكانية التكوين.
- التأكيد على المساحة الدقيقة مع البائع أو الوكيل وطلب المخططات إن وجدت.
- مراجعة قوانين التخطيط، قوانين البناء، والاستخدامات المسموح بها في منطقة أواكاز لضمان الامتثال التنظيمي.
- الحصول على حزمة تدقيق رسمي تشمل سند الملكية، وأي امتيازات أو رهونات مرتبطة بالعقار.
- التواصل مع مهندس معماري محلي أو مطور لرسم مخططات أولية تستغل المساحة بشكل أمثل مع الالتزام بمعايير السلامة.
لماذا قد يناسب هذا العُنوان أهدافك:
- يوفر مساحة خام في منطقة نامية بالرياض تتيح تخصيصها وفقاً لاحتياجاتك في التطوير.
- سعر البيع نقطة انطلاق للمفاوضات، وقد تتطلب المساحة الدقيقة تقييمات إضافية.
- وجود الكهرباء كميزة يعني جاهزية المرافق الأساسية لخطوات التطوير المبكرة، مما يسهل الإجراءات الأولية.
خطوات قابلة للتنفيذ:
- اتصل بالوكيل لمعرفة تفاصيل المساحة وخطط الأرض إن وجدت.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الإمكانات وتوافر البنية التحتية المحيطة.
- البدء في تقييم جدوى مع فريق التطوير لتحديد الاستخدام الأمثل والعائد المحتمل وفقاً لسوق أواكاز.
- البدء في إجراءات التدقيق لضمان عملية شراء سليمة بما في ذلك التحقق من الملكية والتمويل.
هذا العقار يمثل فرصة عملية وموجهة للمكان للمشترين الراغبين في امتلاك أرضية في منطقة الرياض ذات سمعة عالية. إذا كنتم مستعدين لاستكشاف إمكانات التطوير أو الاستثمار في أواكاز، رتبوا زيارة واحصلوا على الوثائق اللازمة لدفع عملية القرار إلى الأمام.
مزايا العقار:
- نوع العقار: أرضية/طابق
- للبيع
- السعر: 600,000 ريال سعودي
- الموقع: أواكاز، الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُذكر المساحة)
- غرف النوم: غير مذكورة (غير مطبقة على هذا النوع من العقار)
- الحمامات: غير مذكورة (غير مطبقة على هذا النوع من العقار)
- مفروش: لا
- المرافق: الكهرباء متوفرة كميزة أساسية
- الملكية: للبيع
- المدينة: الرياض
- البلد: المملكة العربية السعودية
اعتبارات للمشتري:
- يوفر العرض مساحة بنائية قابلة للتطوير أو إعادة استخدام وفق الأنظمة المحلية.
- عدم ذكر المساحة قد يتطلب من المشتري تقدير المساحة الفعلية على-site أو من خلال الوثائق التخطيطية المرتبطة.
- قرب العقار من وسائل النقل والمرافق القريبة في أواكاز قد يؤثر على الجدوى وخطط المشروع.
- قيمة العقار تعتمد على موقعه الاستراتيجي وإمكانية تشكيل/potential floor according to regulations.
خطوات عملية:
- جدولة زيارة لمعايرة أبعاد الأرضية، حالة الهيكل، وإمكانية التكوين.
- التأكيد على المساحة الدقيقة مع البائع أو الوكيل وطلب المخططات إن وجدت.
- مراجعة قوانين التخطيط، قوانين البناء، والاستخدامات المسموح بها في منطقة أواكاز لضمان الامتثال التنظيمي.
- الحصول على حزمة تدقيق رسمي تشمل سند الملكية، وأي امتيازات أو رهونات مرتبطة بالعقار.
- التواصل مع مهندس معماري محلي أو مطور لرسم مخططات أولية تستغل المساحة بشكل أمثل مع الالتزام بمعايير السلامة.
لماذا قد يناسب هذا العُنوان أهدافك:
- يوفر مساحة خام في منطقة نامية بالرياض تتيح تخصيصها وفقاً لاحتياجاتك في التطوير.
- سعر البيع نقطة انطلاق للمفاوضات، وقد تتطلب المساحة الدقيقة تقييمات إضافية.
- وجود الكهرباء كميزة يعني جاهزية المرافق الأساسية لخطوات التطوير المبكرة، مما يسهل الإجراءات الأولية.
خطوات قابلة للتنفيذ:
- اتصل بالوكيل لمعرفة تفاصيل المساحة وخطط الأرض إن وجدت.
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم الإمكانات وتوافر البنية التحتية المحيطة.
- البدء في تقييم جدوى مع فريق التطوير لتحديد الاستخدام الأمثل والعائد المحتمل وفقاً لسوق أواكاز.
- البدء في إجراءات التدقيق لضمان عملية شراء سليمة بما في ذلك التحقق من الملكية والتمويل.
هذا العقار يمثل فرصة عملية وموجهة للمكان للمشترين الراغبين في امتلاك أرضية في منطقة الرياض ذات سمعة عالية. إذا كنتم مستعدين لاستكشاف إمكانات التطوير أو الاستثمار في أواكاز، رتبوا زيارة واحصلوا على الوثائق اللازمة لدفع عملية القرار إلى الأمام.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874963
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022221
- تاريخ إصدار الترخيص22 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص27 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمشاعل دعيرم بن جربوع العتيبي
- رقم المسؤول0508966938
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيعكاظ
- اسم الشارعحسن الشاعر
- الرمز البريدي14726
- رقم المبنى6937
- الرقم الاضافي3604
- خط العرض24.50972573589992
- خط الطول46.680952630093074
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر600000
- المساحة169.95
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3027 / أ
- رقم صك الملكية260002583444
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض675 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم ارتداد 4 ثم ارتداد 3 ثم شارع عرض 20 م
- طولثلاثة متر و عشرة سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل درج 1 و درج 2 و مصعد و منور ثم عقا رقم 4419
- طول5.6 + 3.3 + 1.8 + 1.8 + 5.91 + 1.8 + 2 + 1.8 + 9.73
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم قطعة رقم 675 / 1
- طولخمسة و عشر ون متر و ثلاثة سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد 2 ثم جزء من قطعة رقم 681 / 1وجزء من قطعة رقم 682 / 1
- طولثمانية متر و عشر ون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشفا بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 124.28 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 47.57 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.