الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في المحمدية، حفر الباطن
اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في المحمدية، حفر الباطن. يعرض هذا الإدراج فرصة واضحة لاقتناء قطعة مناسبة للتطوير في مدينة سعودية نامية. فيما يلي التفاصيل والمزايا الرئيسية التي يجب معرفتها أثناء التفكير في هذه الملكية:
نظرة عامة
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، حفر الباطن
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: غير محددة ضمن الأمتار المربعة في البيانات؛ الوحدة مذكورة كالمتر المربع في البيانات
- السعر: 249,920 ريال سعودي
- مفروش: لا (غير قابل للتطبيق على الأرض)
- توافر المرافق: الكهرباء مدرجة ضمن المرافق، ما يشير إلى وجود خدمات أساسية متاحة
- اللغات: وصفان باللغة الإنجليزية والعربية مضمّنان لملف Bayut
الموقع والاعتبارات
- المحمدية حي داخل حفر الباطن، يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات السكنية والمجتمعية. ينصح المشترون المحتملون بتقييم البنية التحتية القريبة، والطرق، والقرب من المدارس والرعاية الصحية والمراكز التجارية عند اختيارها كقطعة أرض.
- لا تتوفر لدى البيانات المساحة الدقيقة للمخطط. يُنصح المشترون بطلب قياس المساحة بدقة وأبعاد واجهة القطعة وتفاصيل التحديد حتى يمكن تقدير المساحة القابلة للبناء والحدود وأي اشتراطات بناء.
إمكانات التطوير
- تخص الأرض للبيع، مما يمنح مرونة للمشترين لتصميم وبناء وفق خططهم الخاصة وبحسب الأنظمة المحلية.
- الاستخدامات المحتملة عادة تشمل منازل عائلية، مبان سكنية صغيرة متعددة العائلات، أو مشاريع سكنية أخرى متوافقة مع اللوائح المحلية. من الضروري تأكيد المتطلبات التنظيمية ونسب التغطية ووجود أي قيود مع السلطات المحلية.
المرافق والبنية التحتية
- الكهرباء مذكورة كأحد المرافق، مما يدل على وجود إمكانية اتصالات أو توفر خدمات أساسية. يجب على المشترين التحقق من جاهزية التوصيل، وتوافر المحولات، وأي رسوم مطلوبة للخدمة.
- يجب تأكيد مرافق أخرى مثل المياه والصرف والاتصالات مع البلدية أو بائع الأرض لضمان جاهزية الخدمة للتشييد بالكامل.
الجانب المالي وإجراءات المعاملة
- السعر: 249,920 ريال سعودي، قد يعكس ظروف السوق الحالية للأراضي في المنطقة. يمكن مناقشة فرص التفاوض ومصداقية السعر مع البائع أو وكيل عقاري معتمد.
- معاملات الأرض عادة ما تتطلب التحقق من الملكية، وجود مخطط المساحة، والتأكد من خلو الأرض من أي امتيازات. يجب مراجعة جميع الوثائق مع محترف مؤهل.
سهولة الوصول والنقل
- القرب من الطرق الرئيسية وشبكات النقل يمكن أن يؤثر بشكل كبير في جدوى التطوير وإمكانية الوصول للسكان. من المستحسن الحصول على خريطة وتأكيد نقاط الدخول، والصرف، وحقوق الانتفاع إذا وجدت.
ما يجب مراعاته قبل الشراء
- تأكيد المساحة الدقيقة بالمتر المربع وتقرير المساحة.
- التحقق من التخطيط السكني والاستخدامات المسموح بها للأرض في المحمدية.
- التحقق من توصيل المرافق (الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، الاتصالات) وأية تكاليف مرتبطة.
- مراجعة أية قيود تطوير، الاتفاقات، أو الموافقات البلدية المعلنة.
- تقييم المقارنات في السوق بحفر الباطن لتحديد إمكانات الاستثمار وتوقعات التقدير.
الإغلاق والخطوات التالية
- إذا كنت مهتمًا بهذه الأرض السكنية للبيع، اتصل بالوكيل لإجراء زيارة للموقع، والحصول على أبعاد القطعة الدقيقة، ونسخة من صك الملكية وأي مستندات امتثال.
- يمكن لمحامٍ عقاري أو مساح مختص مساعدتك في إجراءات التدقيق، لضمان سلاسة الصفقة من العرض حتى نقل الملكية.
تقدم هذه القائمة فرصة مباشرة لاقتناء أرض في منطقة المحمدية بحفر الباطن. للمشترين الباحثين عن إمكانات التطوير وبساطة الاستثمار ووضوح الملكية، تستحق هذه القطعة النظر. اتصل بنا لمناقشة التفاصيل، ترتيب مشاهدة، واستكشاف خطط البناء مع إرشاد محلي متمرس.
نظرة عامة
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، حفر الباطن
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: غير محددة ضمن الأمتار المربعة في البيانات؛ الوحدة مذكورة كالمتر المربع في البيانات
- السعر: 249,920 ريال سعودي
- مفروش: لا (غير قابل للتطبيق على الأرض)
- توافر المرافق: الكهرباء مدرجة ضمن المرافق، ما يشير إلى وجود خدمات أساسية متاحة
- اللغات: وصفان باللغة الإنجليزية والعربية مضمّنان لملف Bayut
الموقع والاعتبارات
- المحمدية حي داخل حفر الباطن، يوفر إمكانية الوصول إلى الخدمات السكنية والمجتمعية. ينصح المشترون المحتملون بتقييم البنية التحتية القريبة، والطرق، والقرب من المدارس والرعاية الصحية والمراكز التجارية عند اختيارها كقطعة أرض.
- لا تتوفر لدى البيانات المساحة الدقيقة للمخطط. يُنصح المشترون بطلب قياس المساحة بدقة وأبعاد واجهة القطعة وتفاصيل التحديد حتى يمكن تقدير المساحة القابلة للبناء والحدود وأي اشتراطات بناء.
إمكانات التطوير
- تخص الأرض للبيع، مما يمنح مرونة للمشترين لتصميم وبناء وفق خططهم الخاصة وبحسب الأنظمة المحلية.
- الاستخدامات المحتملة عادة تشمل منازل عائلية، مبان سكنية صغيرة متعددة العائلات، أو مشاريع سكنية أخرى متوافقة مع اللوائح المحلية. من الضروري تأكيد المتطلبات التنظيمية ونسب التغطية ووجود أي قيود مع السلطات المحلية.
المرافق والبنية التحتية
- الكهرباء مذكورة كأحد المرافق، مما يدل على وجود إمكانية اتصالات أو توفر خدمات أساسية. يجب على المشترين التحقق من جاهزية التوصيل، وتوافر المحولات، وأي رسوم مطلوبة للخدمة.
- يجب تأكيد مرافق أخرى مثل المياه والصرف والاتصالات مع البلدية أو بائع الأرض لضمان جاهزية الخدمة للتشييد بالكامل.
الجانب المالي وإجراءات المعاملة
- السعر: 249,920 ريال سعودي، قد يعكس ظروف السوق الحالية للأراضي في المنطقة. يمكن مناقشة فرص التفاوض ومصداقية السعر مع البائع أو وكيل عقاري معتمد.
- معاملات الأرض عادة ما تتطلب التحقق من الملكية، وجود مخطط المساحة، والتأكد من خلو الأرض من أي امتيازات. يجب مراجعة جميع الوثائق مع محترف مؤهل.
سهولة الوصول والنقل
- القرب من الطرق الرئيسية وشبكات النقل يمكن أن يؤثر بشكل كبير في جدوى التطوير وإمكانية الوصول للسكان. من المستحسن الحصول على خريطة وتأكيد نقاط الدخول، والصرف، وحقوق الانتفاع إذا وجدت.
ما يجب مراعاته قبل الشراء
- تأكيد المساحة الدقيقة بالمتر المربع وتقرير المساحة.
- التحقق من التخطيط السكني والاستخدامات المسموح بها للأرض في المحمدية.
- التحقق من توصيل المرافق (الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، الاتصالات) وأية تكاليف مرتبطة.
- مراجعة أية قيود تطوير، الاتفاقات، أو الموافقات البلدية المعلنة.
- تقييم المقارنات في السوق بحفر الباطن لتحديد إمكانات الاستثمار وتوقعات التقدير.
الإغلاق والخطوات التالية
- إذا كنت مهتمًا بهذه الأرض السكنية للبيع، اتصل بالوكيل لإجراء زيارة للموقع، والحصول على أبعاد القطعة الدقيقة، ونسخة من صك الملكية وأي مستندات امتثال.
- يمكن لمحامٍ عقاري أو مساح مختص مساعدتك في إجراءات التدقيق، لضمان سلاسة الصفقة من العرض حتى نقل الملكية.
تقدم هذه القائمة فرصة مباشرة لاقتناء أرض في منطقة المحمدية بحفر الباطن. للمشترين الباحثين عن إمكانات التطوير وبساطة الاستثمار ووضوح الملكية، تستحق هذه القطعة النظر. اتصل بنا لمناقشة التفاصيل، ترتيب مشاهدة، واستكشاف خطط البناء مع إرشاد محلي متمرس.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874956
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص29 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص28 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحيالمحمدية
- اسم الشارعالمحمدية 130
- الرمز البريدي39911
- رقم المبنى6887
- الرقم الاضافي4098
- خط العرض28.37435359009284
- خط الطول45.98384371462035
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر249920
- المساحة440
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخططبدون
- رقم صك الملكية360652003993
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض135( ط )
- ملاحظاتلا يوجد
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المحمدية في مدينة حفر الباطن
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.