الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
تقدّم فرصة لاقتناء فيلا مستقلة في المحمدية، الرياض. يعرض هذا الإعلان عقاراً سكنياً للبيع يوفر بنية أساسية وإمكانية التعديل والتجديد بما يتوافق مع تفضيلاتك الشخصية. يقع العقار في منطقة مريحة ومربوطة بشكل جيد في الرياض، ما يوفر وصولاً سهلاً إلى مرافق المدينة مع الحفاظ على جو أسري هادئ. فيما يلي تفاصيل رئيسية للمساعدة في تقييم الملاءمة والتخطيط.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة / الحي: الرياض، المحمدية
- السعر: 3,500,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: وفقاً لإرشادات التصنيف، لم يتم تحديد عدد الغرف للفيلا هنا؛ يتم تقديمها كفيلا دون بيانات عدد غرف نوم صريحة)
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات المقدمة؛ وحده مذكور كـ Square Meter دون قيمة عددية
- مُؤثثة: لا
- سنة البناء: غير مذكورة
- موقف سيارات: غير مذكور
- مخطط الطابق: غير مذكور
المزايا والخدمات الأساسية:
- الكهرباء متاح
- إمدادات الماء متوفرة
- الصرف الصحي متاح
- اتصالات الألياف البصرية متاحة
الحي والسهولة الوصول:
- تقع في المحمدية، وهي منطقة في الرياض توفر وصولاً عملياً إلى الطرق والخدمات الرئيسية.
- القرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق وخيارات المطاعم يختلف حسب العنوان الدقيق؛ قد يرغب المشترون المحتملون في استكشاف المنطقة المحيطة لقياس مدى الملاءمة والراحة.
- إعداد سكني هادئ مع بنية تحتية سعودية نموذجية.
النقاط التي يجب مراعاتها للمشتري:
- يقدم الإعلان معلومات أساسية عن البنية التحتية ولكنه لا يذكر تفاصيل داخلية مثل التخطيط الداخلي الكلي، الإجمالي المساحي، مساحة الأرض، محيط المنزل أو حالة التجديد. من المستحسن ترتيب زيارة للموقع لتقييم الحالة والإمكانات ونطاق التجديد المطلوب لتحقيق التفضيلات.
- نظرًا لغياب عداد عدد غرف النوم، قد تحتاج هذه الفيلا لإعادة تهيئة داخلية لاستيعاب ترتيبات المعيشة المطلوبة. من الأفضل الاستشارة مع مهندس معماري أو مقاول حول الجدوى والتصاريح اللازمة في المحمدية.
- من المستحسن التأكد من المساحة الفعلية للأرض، إذ يشير الحقل إلى Square Meter بدون قيمة رقمية. توضيح أبعاد القطع سيساعد في التخطيط للإضافات أو المساحات الخارجية أو قيمة إعادة البيع المحتملة.
لماذا قد تفكر في هذه الفيلا:
- تركيز سكني: إذا كنت تبحث عن مساحة سكنية قابلة للتعديل في حي مركزي بالرياض، فهذه الفيلا في المحمدية قد تكون خياراً جذاباً.
- جاهزية البنية الأساسية: العقار يتضمن الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والماء والصرف الصحي واتصال الألياف البصرية، وهي أمور مهمة للإقامة العصرية والاتصال الرقمي.
- قيمة الموقع: المحمدية منطقة معروفة في الرياض قد تقدم وصولاً ملائماً إلى مراكز المدينة مع احتمال ارتفاع القيمة بناءً على الديناميكيات السوق وخطط التطوير في المنطقة.
خطوات لاحقة:
- ترتيب زيارة للموقع لفحص حالة الفيلا الخارجية والداخلية.
- الحصول على مسح تفصيلي لتحديد مساحة الأرض والهيكل والتجديدات المطلوبة.
- استشارة مستشار عقاري أو جهة قانونية لفحص وثائق الملكية وإجراءات النقل وأي أنظمة محلية تؤثر على البيع والبناء.
- تأكيد السعر النهائي وشروط التفاوض والفترة المشمولة من التضمين إن وجدت.
إذا كنت تبحث عن عقار سكني قابل للتخصيص في موقع حيوي بالرياض، قد تكون هذه الفيلا في المحمدية خياراً مغرياً. اتصل لترتيب مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية للمضي قدماً في قرارك الشرائي.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة / الحي: الرياض، المحمدية
- السعر: 3,500,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: وفقاً لإرشادات التصنيف، لم يتم تحديد عدد الغرف للفيلا هنا؛ يتم تقديمها كفيلا دون بيانات عدد غرف نوم صريحة)
- عدد الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات المقدمة؛ وحده مذكور كـ Square Meter دون قيمة عددية
- مُؤثثة: لا
- سنة البناء: غير مذكورة
- موقف سيارات: غير مذكور
- مخطط الطابق: غير مذكور
المزايا والخدمات الأساسية:
- الكهرباء متاح
- إمدادات الماء متوفرة
- الصرف الصحي متاح
- اتصالات الألياف البصرية متاحة
الحي والسهولة الوصول:
- تقع في المحمدية، وهي منطقة في الرياض توفر وصولاً عملياً إلى الطرق والخدمات الرئيسية.
- القرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق وخيارات المطاعم يختلف حسب العنوان الدقيق؛ قد يرغب المشترون المحتملون في استكشاف المنطقة المحيطة لقياس مدى الملاءمة والراحة.
- إعداد سكني هادئ مع بنية تحتية سعودية نموذجية.
النقاط التي يجب مراعاتها للمشتري:
- يقدم الإعلان معلومات أساسية عن البنية التحتية ولكنه لا يذكر تفاصيل داخلية مثل التخطيط الداخلي الكلي، الإجمالي المساحي، مساحة الأرض، محيط المنزل أو حالة التجديد. من المستحسن ترتيب زيارة للموقع لتقييم الحالة والإمكانات ونطاق التجديد المطلوب لتحقيق التفضيلات.
- نظرًا لغياب عداد عدد غرف النوم، قد تحتاج هذه الفيلا لإعادة تهيئة داخلية لاستيعاب ترتيبات المعيشة المطلوبة. من الأفضل الاستشارة مع مهندس معماري أو مقاول حول الجدوى والتصاريح اللازمة في المحمدية.
- من المستحسن التأكد من المساحة الفعلية للأرض، إذ يشير الحقل إلى Square Meter بدون قيمة رقمية. توضيح أبعاد القطع سيساعد في التخطيط للإضافات أو المساحات الخارجية أو قيمة إعادة البيع المحتملة.
لماذا قد تفكر في هذه الفيلا:
- تركيز سكني: إذا كنت تبحث عن مساحة سكنية قابلة للتعديل في حي مركزي بالرياض، فهذه الفيلا في المحمدية قد تكون خياراً جذاباً.
- جاهزية البنية الأساسية: العقار يتضمن الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والماء والصرف الصحي واتصال الألياف البصرية، وهي أمور مهمة للإقامة العصرية والاتصال الرقمي.
- قيمة الموقع: المحمدية منطقة معروفة في الرياض قد تقدم وصولاً ملائماً إلى مراكز المدينة مع احتمال ارتفاع القيمة بناءً على الديناميكيات السوق وخطط التطوير في المنطقة.
خطوات لاحقة:
- ترتيب زيارة للموقع لفحص حالة الفيلا الخارجية والداخلية.
- الحصول على مسح تفصيلي لتحديد مساحة الأرض والهيكل والتجديدات المطلوبة.
- استشارة مستشار عقاري أو جهة قانونية لفحص وثائق الملكية وإجراءات النقل وأي أنظمة محلية تؤثر على البيع والبناء.
- تأكيد السعر النهائي وشروط التفاوض والفترة المشمولة من التضمين إن وجدت.
إذا كنت تبحث عن عقار سكني قابل للتخصيص في موقع حيوي بالرياض، قد تكون هذه الفيلا في المحمدية خياراً مغرياً. اتصل لترتيب مشاهدة أو لطلب معلومات إضافية للمضي قدماً في قرارك الشرائي.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874905
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص24 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص6 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولتركي عبدالله بن سلطان بن سفران
- رقم المسؤول0536431142
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعكرم الحربي
- الرمز البريدي13763
- رقم المبنى8213
- الرقم الاضافي3806
- خط العرض24.649846571381122
- خط الطول46.496833408355776
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3500000
- المساحة360
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية498501000141
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض877 / 1 / 2 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.