الخريطة
اطلب فيديومنزل سكني للبيع في عدارة، المدينة المنورة
اكتشف فرصة استثمارية جذابة مع هذا العقار السكني المعروض للبيع الكائن في عدارة، المدينة المنورة. تقدم هذه القائمة أصلًا عمليًا في منطقة مميزة، مناسب للمشترين الذين يبحثون عن ملكية بسيطة مع اتصالات خدمات واضحة وإمكانية لتكوينات سكنية متعددة. يتم تقديم العقار غير مفروش، مما يسمح للمشترين الجديدين بتخصيص التصميم الداخلي وفق مخططهم المفضل واستراتيجيتهم للإيجار. هذا مثال مثالي لإضافة محفظة متنوعة أو لمطوري عقار يهدفون إلى الاستفادة من نمو سوق المدينة المنورة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- الموقع: عدارة، المدينة المنورة
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة للمساحة الإجمالية للوحدات؛ تُذكر المساحة الإجمالية للموقع بوحدة المتر المربع حسب ما هو متاح في إطار الإعلان
- وحدة المساحة: المتر المربع
- عدد الغرف: غير محدد (مبنى متعدد الوحدات)
- عدد الحمامات: غير محدد (مبنى متعدد الوحدات)
- مفروش: لا
- السعر: 1,100,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
المزايا والاعتبارات الرئيسية:
- غير مفروش: العقار غير مفروش حاليًا، ما يمنح المشترين خيار تخصيص التصاميم الداخلية وفق الاحتياجات المستقبلية، سواء لإعادة تقسيم سكني أو لتحويله إلى مشروع سكني مدمج.
- المرافق متاحة: توجد مرافق أساسية مثل الكهرباء، إمداد الماء والصرف الصحي، ما يدعم إمكانية السكن الفوري أو العمل على أعمال التجديد دون الحاجة لاستثمارات بنى تحتية كبيرة.
- إمكانات التطوير: بحسب تنظيمات وخطط البناء المحلية، يمكن تقييم إمكانات تجديد أو توسعة بما يتوافق مع الطلب في المدينة المنورة.
- سهولة الوصول: يقع في عدارة، منطقة معروفة داخل المدينة المنورة، مما يوفر قربًا من المرافق والخدمات ومسارات النقل التي تجذب السكان والمستأجرين.
ما تقدمه هذه الملكية:
- أصل أساسي للمشترين الباحثين عن مركبة متوسطة أو طويلة الأجل في سوق المدينة المنورة.
- توثيق عوضي واضح وعملية بيع بسيطة تقليديًا لبيع الأبنية/الأراضي في المنطقة (رهناً بالتدقيق من قبل المشتري)، مما يسهل إجراءات الصفقة.
- عدم وجود تجهيزات داخلية يوفر مساحة مستقبلية لتجسيد مخططات داخلية مخصصة بما يتماشى مع أهداف المستثمر أو مالك السكن.
سيناريوهات الاستخدام المقترحة:
- تجديد وتحويل إلى مبنى سكني متعدد الوحدات (وفق التصاريح واللوائح المحلية).
- إعادة تطويره إلى مشروع سكني بوتيك يستفيد من نمو المدينة المنورة والطلب على السكن.
- الاحتفاظ بالأصل كأصل استثماري في انتظار تطورات السوق وآفاق الخروج المستقبلي.
خطوات قادمة:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم السلامة الهيكلية، وحدود الأرض، ومتطلبات التحديث المحتملة.
- التواصل مع مهندس معماري محلي أو مقاول لاستكشاف تخطيطات محتملة وتقديرات تكلفة التحديث أو التوسع.
- إجراء العناية اللازمة على الملكية، التصاريح والامتثال التنظيمي لضمان سير عملية الشراء بسلاسة.
- التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة شروط البيع وفترة التفاوض وخيارات التمويل المحتملة.
ابدأ اليوم بتأمين هذا المبنى السكني في عدارة واستثمر في المشهد العقاري المتطور في المدينة المنورة. تواصل لتحديد موعد مشاهدة أو للحصول على مزيد من المستندات التفصيلية ومواد العناية الواجبة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- الموقع: عدارة، المدينة المنورة
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: غير محددة للمساحة الإجمالية للوحدات؛ تُذكر المساحة الإجمالية للموقع بوحدة المتر المربع حسب ما هو متاح في إطار الإعلان
- وحدة المساحة: المتر المربع
- عدد الغرف: غير محدد (مبنى متعدد الوحدات)
- عدد الحمامات: غير محدد (مبنى متعدد الوحدات)
- مفروش: لا
- السعر: 1,100,000 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد ماء، صرف صحي
المزايا والاعتبارات الرئيسية:
- غير مفروش: العقار غير مفروش حاليًا، ما يمنح المشترين خيار تخصيص التصاميم الداخلية وفق الاحتياجات المستقبلية، سواء لإعادة تقسيم سكني أو لتحويله إلى مشروع سكني مدمج.
- المرافق متاحة: توجد مرافق أساسية مثل الكهرباء، إمداد الماء والصرف الصحي، ما يدعم إمكانية السكن الفوري أو العمل على أعمال التجديد دون الحاجة لاستثمارات بنى تحتية كبيرة.
- إمكانات التطوير: بحسب تنظيمات وخطط البناء المحلية، يمكن تقييم إمكانات تجديد أو توسعة بما يتوافق مع الطلب في المدينة المنورة.
- سهولة الوصول: يقع في عدارة، منطقة معروفة داخل المدينة المنورة، مما يوفر قربًا من المرافق والخدمات ومسارات النقل التي تجذب السكان والمستأجرين.
ما تقدمه هذه الملكية:
- أصل أساسي للمشترين الباحثين عن مركبة متوسطة أو طويلة الأجل في سوق المدينة المنورة.
- توثيق عوضي واضح وعملية بيع بسيطة تقليديًا لبيع الأبنية/الأراضي في المنطقة (رهناً بالتدقيق من قبل المشتري)، مما يسهل إجراءات الصفقة.
- عدم وجود تجهيزات داخلية يوفر مساحة مستقبلية لتجسيد مخططات داخلية مخصصة بما يتماشى مع أهداف المستثمر أو مالك السكن.
سيناريوهات الاستخدام المقترحة:
- تجديد وتحويل إلى مبنى سكني متعدد الوحدات (وفق التصاريح واللوائح المحلية).
- إعادة تطويره إلى مشروع سكني بوتيك يستفيد من نمو المدينة المنورة والطلب على السكن.
- الاحتفاظ بالأصل كأصل استثماري في انتظار تطورات السوق وآفاق الخروج المستقبلي.
خطوات قادمة:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم السلامة الهيكلية، وحدود الأرض، ومتطلبات التحديث المحتملة.
- التواصل مع مهندس معماري محلي أو مقاول لاستكشاف تخطيطات محتملة وتقديرات تكلفة التحديث أو التوسع.
- إجراء العناية اللازمة على الملكية، التصاريح والامتثال التنظيمي لضمان سير عملية الشراء بسلاسة.
- التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة شروط البيع وفترة التفاوض وخيارات التمويل المحتملة.
ابدأ اليوم بتأمين هذا المبنى السكني في عدارة واستثمر في المشهد العقاري المتطور في المدينة المنورة. تواصل لتحديد موعد مشاهدة أو للحصول على مزيد من المستندات التفصيلية ومواد العناية الواجبة.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874887
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020836
- تاريخ إصدار الترخيص22 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص23 مارس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاسيد احمد عمر العامودي
- رقم المسؤول0569873946
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالدرع
- اسم الشارعجعفر ابن احمد الربعي
- الرمز البريدي42313
- رقم المبنى3414
- الرقم الاضافي8313
- خط العرض24.489761518764524
- خط الطول39.61542860594107
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر1100000
- المساحة147.19
- عدد الغرف13
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع10
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية440108014171
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟نعم يوجد رهن صندوق التنمية
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض-
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمملك
- تفصيلالمنهي مطر بن حضيض المطيري
- طولمن شرق الى غرب 21م واحد و عشرون متر وهو تمام الحد
- اسمملك
- تفصيلصياح سعيد المطيري
- طولمن قبله الى شمال 8.30م ثمانية متر و ثلاثون سنتمتر تمام الحد
- اسمشارع
- تفصيلبعرض مابين 7.50 متر الى 3.70 متر
- طولمن قبله الى شمال 7.30م سبعة متر و ثلاثون سنتمتر تمام الحد
- اسماستطراق
- تفصيلبعرض مابين 3 متر الى 3.61 متر يفصل بينها وبين ملك خلف بن صالح السحيمي
- طولمن شرق الى غرب 18.80م ثمانية عشر متر و ثمانون سنتمتر تمام الحد
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:كامل الدار الواقعة فى محله المستراح بالمدينة المنورة والمكونه من غرفة وخزان ماء وحوش
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.