الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الطيبة، الرياض
اعثر على قطعة أرض سكنية مميزة متاحة للبيع في الطيبة، الرياض. يقدّم هذا الإعلان فرصة لاقتناء قطعة قابلة للتطوير لبناء مسكن شخصي في منطقة استراتيجية بالعاصمة. تركّز مواصفات العقار على مواصفات الأرض ومدى صلاحيتها لعمليات البناء المستقبلي.
ملخص العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- السعر: 16,004,562 ريال سعودي (للبيع)
- المدينة: الرياض
- الموقع: الطيبة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة حسب الإدراج
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير applicable (الأرض)
- التأثيث: غير applicable
- غرف/مناصب ونِد: غير applicable
الاعتبارات الأساسية:
- هذا الإعلان مخصص لأرض سكنية بغرض التطوير السكني. لا تتضمن هياكل مبنية أو تجهيزات داخلية أو إشغال.
- عدم وجود ميزات مبنية مدرجة يعني أن المشترين المحتملين needs التخطيط والميزانية لإجراء تقييم للتربة، والتصاريح، وربط المرافق، وتكاليف البناء.
- يقع الموقع في الطيبة ضمن النسيج الحضري للرياض مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس وطرق النقل وفق شبكة الشوارع والتخطيط البلدي.
الاستخدامات المحتملة واعتبارات التطوير:
- مناسبة لبناء فيلا خاصة، أو مجمع سكني صغير، أو مشروع سكني متعدد الوحدات، وفقاً للوائح والاعتمادات التنظيمية.
- يمكن للمستثمرين تقييم اللوائح الخاصة بالمنطقة، وحجم القطعة، والمتطلبات البنائية، والتجاويف لإخراج تصميم مثالي وكثافة مناسبة.
- يمكن تعزيز الأرض بأعمال مدنية مثل مواقف، وتنسيق الحدائق، وتخطيط البنية التحتية للمرافق.
لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- موقع استراتيجي داخل الرياض، يوفر قرباً من الخدمات الأساسية ومسارات النمو المحتملة.
- فرصة لتصميم سكن مخصص يتماشى مع التفضيلات الشخصية واحتياجات العائلة.
- إمكانات تطوير مرنة، رهناً بموافقات التخطيط والطلب في السوق.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التضاريس والوصول والبنية المحيطة.
- استشارة مهني عقاري مرخّص أو مهندس معماري لمراجعة اللوائح المسموح بها واستخدامات البناء.
- بدء عملية الشراء مع محامٍ للتحقق من الملكية والتأكد من وضوح الملكية والامتثال للقوانين العقارية السعودية.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض خامة في موقع مركزي بالرياض مع إمكانات للنمو، قد تكون هذه الأرض السكنية في الطيبة خياراً قوياً. اتصل بنا لتحديد موعد للمعاينة، أو للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً عن الأرض وعملية الشراء والجدول الزمني.
ملخص العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- السعر: 16,004,562 ريال سعودي (للبيع)
- المدينة: الرياض
- الموقع: الطيبة
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة حسب الإدراج
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير applicable (الأرض)
- التأثيث: غير applicable
- غرف/مناصب ونِد: غير applicable
الاعتبارات الأساسية:
- هذا الإعلان مخصص لأرض سكنية بغرض التطوير السكني. لا تتضمن هياكل مبنية أو تجهيزات داخلية أو إشغال.
- عدم وجود ميزات مبنية مدرجة يعني أن المشترين المحتملين needs التخطيط والميزانية لإجراء تقييم للتربة، والتصاريح، وربط المرافق، وتكاليف البناء.
- يقع الموقع في الطيبة ضمن النسيج الحضري للرياض مع إمكانية الوصول إلى الخدمات المحلية والمدارس وطرق النقل وفق شبكة الشوارع والتخطيط البلدي.
الاستخدامات المحتملة واعتبارات التطوير:
- مناسبة لبناء فيلا خاصة، أو مجمع سكني صغير، أو مشروع سكني متعدد الوحدات، وفقاً للوائح والاعتمادات التنظيمية.
- يمكن للمستثمرين تقييم اللوائح الخاصة بالمنطقة، وحجم القطعة، والمتطلبات البنائية، والتجاويف لإخراج تصميم مثالي وكثافة مناسبة.
- يمكن تعزيز الأرض بأعمال مدنية مثل مواقف، وتنسيق الحدائق، وتخطيط البنية التحتية للمرافق.
لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- موقع استراتيجي داخل الرياض، يوفر قرباً من الخدمات الأساسية ومسارات النمو المحتملة.
- فرصة لتصميم سكن مخصص يتماشى مع التفضيلات الشخصية واحتياجات العائلة.
- إمكانات تطوير مرنة، رهناً بموافقات التخطيط والطلب في السوق.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التضاريس والوصول والبنية المحيطة.
- استشارة مهني عقاري مرخّص أو مهندس معماري لمراجعة اللوائح المسموح بها واستخدامات البناء.
- بدء عملية الشراء مع محامٍ للتحقق من الملكية والتأكد من وضوح الملكية والامتثال للقوانين العقارية السعودية.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض خامة في موقع مركزي بالرياض مع إمكانات للنمو، قد تكون هذه الأرض السكنية في الطيبة خياراً قوياً. اتصل بنا لتحديد موعد للمعاينة، أو للحصول على معلومات أكثر تفصيلاً عن الأرض وعملية الشراء والجدول الزمني.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874863
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200031305
- تاريخ إصدار الترخيص4 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 مارس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولحسام حمد جارالله الفهد
- رقم المسؤول0537564167
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطيبة
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي14523
- رقم المبنى8774
- الرقم الاضافي3597
- خط العرض24.554919377881152
- خط الطول46.85236196337366
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر16004562
- المساحة9623.91
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2705 / 10
- رقم صك الملكية381925000877
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض336
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 334
- طولمائة متر و عشر ون سنتيمتر
- اسمحد ملكية
- تفصيلالمخطط
- طول42.44 + 56.28 + 1.99
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 337
- طولمائة متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20 متر
- طولسبعة و تسعون متر و واحد و ثمانون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي طيبة بمدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.