الخريطة
اطلب فيديو
شقة للبيع في المحمدية، الرياض
أقدّم لكم فرصة عملية في المحمدية، الرياض. هذه الشقة معروضة للبيع وتقدم خياراً مباشراً للمشترين الذين يبحثون عن مساحة سكنية مدمجة في منطقة مرتبطة جيداً في المدينة. لا تُذكر عدد الغرف في البيانات الحالية؛ ومع ذلك، تُصنف الوحدة كخيار سكني من نوع شقة وهي مناسبة للأفراد أو الأسر التي ترغب في مساحة معيشة وظيفية وبسيطة في جزء مركزي من المدينة. فيما يلي تفاصيل واضحة عما هو متاح وما يمكن توقعه أثناء تقييم هذا العرض.
ملخص ونظرة عامة:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات؛ موصوفة كمسكن داخل المحمدية
- المفروشات: غير مفروشة
- الغرف النوم: غير مدرجة (للشقق، عادةً ما تُذكر عدد الغرف؛ عند عدم التوفر، يتم التعامل مع الوضع كشقة استوديو وفق بيانات اللائحة)
- الحمامات: 0 (حسب البيانات المقدمة)
- السعر: 715,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (عند وجود مساحة، لكنها غير مدرجة بالنطاق الفعلي)
- المرافق المذكورة: الكهرباء، إمدادات المياه، المجاري، الألياف البصرية
ما يعنيه هذا للمشترين:
- تمثّل هذه القائمة خيار شراء بسيط في حي معروف بالرياض. قد تكون مناسبة للمشترين الذين يفضلون مساحة معيشة مدمجة يمكن تخصيصها وفق ذوقهم واحتياجاتهم الشخصية.
- عدم ذكر غرف النوم يشير إلى احتمال وجود مساحة استوديو أو مساحة معيشة مدمجة؛ من المهم تأكيد مخطط الشقة الفعلي وعدد الغرف والتوزيع مع البائع أو وكيل القائمة أثناء زيارات المعاينة.
- الشقق غير المفروشة تتيح مرونة لاختيار التشطيبات، وأجهزة المطبخ، وأسلوب الأثاث المفضل لديك.
- الخدمات الأساسية المذكورة متاحة في المبنى أو الحي، بما في ذلك الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، وتوصيل الألياف البصرية، ما يدعم معيشة حديثة ووظائف ذكية متكاملة.
الموقع والاعتبارات المحيطة:
- المحمدية حي في الرياض معروف بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات. يجب دراسة القرب من أماكن العمل والمدارس والمراكز الصحية ووسط التسوق ووسائل النقل العامة عند تقييم هذه العقار.
- قيمة الحي قد تعتمد على الاتصالات بمنطقة الأعمال المركزية ومناطق رئيسية داخل الرياض. قد يجد المشترون المحتملون سهولة التنقل اليومي والوصول إلى خدمات المدينة ميزة مهمة للنظر في هذا العقار.
الجوانب المالية وحقوق الملكية:
- السعر المطلوب هو 715,000 ريال سعودي. يجب على المشترين التحقق من قابلية التفاوض وما إذا كانت هناك تكاليف شراء مرتبطة مثل الضرائب ورسوم التسجيل ورسوم الوساطة إن وجدت.
- من المستحسن إجراء فحص مالي وقانوني يشمل التحقق من سند الملكية، عمر المبنى، الرسوم الشهرية للصيانة (إن وجدت)، والتأكد من صحة المستندات الملكية.
لماذا ينبغي التفكير في هذه القائمة:
- إذا كنت تبحث عن دخول اقتصادي في سوق العقارات بالرياض دون الالتزام بعقار كبير، فقد تكون هذه الشقة خياراً مناسباً لاستكشافه.
- بالنسبة للمستثمرين، قد تمثل الوحدة خياراً محتملًا للإيجار أو لمضاعفة القيمة مع مرور الزمن، اعتماداً على التخطيط النهائي والقانوني للوحدة.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة والحصول على مخطط الأرضية الفعلي، والمساحة الإجمالية للمساحة الداخلية بالمتر المربع، وتأكيد عدد غرف النوم وحمامات الشقة.
- اطلب كشفًا عن حالة العقار، وقوانين البناء، وأي رسوم صيانة إذا كانت سارية.
- قارن مع عروض أخرى في المحمدية لفهم السوق والأسعار وتحديد ما إذا كانت هذه الملكية تنسجم مع ميزانيتك وخططك طويلة الأمد.
ابدأ في اتخاذ إجراء اليوم من خلال التواصل لتحديد موعد معاينة أو لطلب معلومات إضافية. قد تكون هذه فرصتك لاقتناء شقة عملية في حي مرغوب بالرياض.
ملخص ونظرة عامة:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات؛ موصوفة كمسكن داخل المحمدية
- المفروشات: غير مفروشة
- الغرف النوم: غير مدرجة (للشقق، عادةً ما تُذكر عدد الغرف؛ عند عدم التوفر، يتم التعامل مع الوضع كشقة استوديو وفق بيانات اللائحة)
- الحمامات: 0 (حسب البيانات المقدمة)
- السعر: 715,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع (عند وجود مساحة، لكنها غير مدرجة بالنطاق الفعلي)
- المرافق المذكورة: الكهرباء، إمدادات المياه، المجاري، الألياف البصرية
ما يعنيه هذا للمشترين:
- تمثّل هذه القائمة خيار شراء بسيط في حي معروف بالرياض. قد تكون مناسبة للمشترين الذين يفضلون مساحة معيشة مدمجة يمكن تخصيصها وفق ذوقهم واحتياجاتهم الشخصية.
- عدم ذكر غرف النوم يشير إلى احتمال وجود مساحة استوديو أو مساحة معيشة مدمجة؛ من المهم تأكيد مخطط الشقة الفعلي وعدد الغرف والتوزيع مع البائع أو وكيل القائمة أثناء زيارات المعاينة.
- الشقق غير المفروشة تتيح مرونة لاختيار التشطيبات، وأجهزة المطبخ، وأسلوب الأثاث المفضل لديك.
- الخدمات الأساسية المذكورة متاحة في المبنى أو الحي، بما في ذلك الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، وتوصيل الألياف البصرية، ما يدعم معيشة حديثة ووظائف ذكية متكاملة.
الموقع والاعتبارات المحيطة:
- المحمدية حي في الرياض معروف بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات. يجب دراسة القرب من أماكن العمل والمدارس والمراكز الصحية ووسط التسوق ووسائل النقل العامة عند تقييم هذه العقار.
- قيمة الحي قد تعتمد على الاتصالات بمنطقة الأعمال المركزية ومناطق رئيسية داخل الرياض. قد يجد المشترون المحتملون سهولة التنقل اليومي والوصول إلى خدمات المدينة ميزة مهمة للنظر في هذا العقار.
الجوانب المالية وحقوق الملكية:
- السعر المطلوب هو 715,000 ريال سعودي. يجب على المشترين التحقق من قابلية التفاوض وما إذا كانت هناك تكاليف شراء مرتبطة مثل الضرائب ورسوم التسجيل ورسوم الوساطة إن وجدت.
- من المستحسن إجراء فحص مالي وقانوني يشمل التحقق من سند الملكية، عمر المبنى، الرسوم الشهرية للصيانة (إن وجدت)، والتأكد من صحة المستندات الملكية.
لماذا ينبغي التفكير في هذه القائمة:
- إذا كنت تبحث عن دخول اقتصادي في سوق العقارات بالرياض دون الالتزام بعقار كبير، فقد تكون هذه الشقة خياراً مناسباً لاستكشافه.
- بالنسبة للمستثمرين، قد تمثل الوحدة خياراً محتملًا للإيجار أو لمضاعفة القيمة مع مرور الزمن، اعتماداً على التخطيط النهائي والقانوني للوحدة.
خطوات التالية:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب معاينة والحصول على مخطط الأرضية الفعلي، والمساحة الإجمالية للمساحة الداخلية بالمتر المربع، وتأكيد عدد غرف النوم وحمامات الشقة.
- اطلب كشفًا عن حالة العقار، وقوانين البناء، وأي رسوم صيانة إذا كانت سارية.
- قارن مع عروض أخرى في المحمدية لفهم السوق والأسعار وتحديد ما إذا كانت هذه الملكية تنسجم مع ميزانيتك وخططك طويلة الأمد.
ابدأ في اتخاذ إجراء اليوم من خلال التواصل لتحديد موعد معاينة أو لطلب معلومات إضافية. قد تكون هذه فرصتك لاقتناء شقة عملية في حي مرغوب بالرياض.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874800
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص21 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص14 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد سلطان محمد بن سفران
- رقم المسؤول0535914854
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأحمد بن علي بن السمين
- الرمز البريدي13754
- رقم المبنى7886
- الرقم الاضافي3334
- خط العرض24.658278363848154
- خط الطول46.52583554602112
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر715000
- المساحة104.71
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2566/ب
- رقم صك الملكية5499382287300007
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4043
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.