الخريطة
اطلب فيديو
منزل سكني للبيع في الرمال، الرياض
نقدم فرصة عقارية مميزة للبيع في حي الرمال، الرياض. يتضمن هذا الإعلان مبنى سكني غير مُفروش خارج الاستخدام يتيّح للمشترين الاستثمار أو الإقامة داخل حي مركزي ومرئي ضمن شبكة المدينة. التفاصيل التالية تقدم لمحة واضحة عن الأصل المتاح، والبنية التحتية الأساسية، وما يقدمه للمطورين أو المستخدمين النهائيين في المستقبل. أبرز النقاط تتضمن الخدمات الأساسية وتواصلها الحيوي مع البنية الحضرية للرياض، مما يجعل هذا العقار خياراً عملياً للاستثمار أو للاستخدام النهائي في منطقة ذات وصول سهل إلى مرافق المدينة.
الخصائص الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: الرمال، الرياض
- سعر البيع: 37,000,000 ريال سعودي
- مؤثث: لا
- الغرف: 0 (غير مذكور كغرف نوم؛ مخصص لاستخدام على مستوى المبنى أو للتحويل في المستقبل)
- الحمامات: 0 (غير مذكور)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع (تم تحديد الوحدة بالرغم من عدم وجود مساحة مؤكدة)
- الخدمات: كهرباء، إمدادات ماء، صرف صحي
- التراخيص/الاستخدام: سكني (يرجى الالتزام باللوائح المحلية والتراخيص)
- التوفر: متاح للبيع وفق اتفاقية وإتمام إجراءات التحقق اللازمة
ملاحظات مهمة للمشترين:
- لا توجد تفاصيل موضحة حول التخطيط النهائي أو المساحة الإجمالية للمبنى أو الأرض. يوصى بطلب مخطط تفصيلي وخريطة للموقع لتحديد الجدوى والمساحة الإجمالية القابلة للبناء.
- بما أن العقار غير مفروش، يمكن للمشتري تخصيص الداخل وفقاً للأولويات والالتزامات التنظيمية.
- تحقق من سند الملكية وحقوق استخدام الأرض وأي رهون أو أعباء مع الجهات المختصة.
- تقييم الوصول وخدمات المواقف والقرب من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمراكز الصحية والمراكز التجارية.
- التواصل مع وكيل عقاري سعودي معتمد لتسهيل المفاوضات والفحص والإجراءات النقل.
لماذا قد يناسب هذا العقار محفظتك:
- موقع استراتيجي في الرياض وإمكانات لإعادة التطوير أو الإشغال السكني المحسن.
- وجود الخدمات الأساسية مدعوم، مما يقلل من عبء التنسيق الأولي مع المرافق.
- عدم وجود ديكورات داخلية يمنحك مرونة التصميم والتنفيذ وفقاً لتطلعاتك.
- قيمة استثمارية كبيرة للمستثمرين الراغبين في سوق الرياض السكني ونموه المستقبلي.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لفحص مخطط المبنى ونقاط الوصول والبيئة المحيطة.
- الحصول على مخطط تفصيلي ومساحة الأرض وإجمالي المساحة المبنية من البائع أو الوكيل.
- استشارة محامٍ عقاري محلي أو مستشار موثوق لمراجعة عقد البيع وفحص الملكية وإجراءات النقل.
- استكشاف خيارات التمويل وتخطيط المشروع وفقاً لأهداف الاستثمار.
- تقديم عرض والمتابعة حتى استكمال إجراءات البيع عبر القنوات الرسمية.
اتصل بوكيل الإعلان اليوم لترتيب مشاهدة والحصول على أي مستندات إضافية ذات صلة بهذا المبنى السكني.
الخصائص الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: الرمال، الرياض
- سعر البيع: 37,000,000 ريال سعودي
- مؤثث: لا
- الغرف: 0 (غير مذكور كغرف نوم؛ مخصص لاستخدام على مستوى المبنى أو للتحويل في المستقبل)
- الحمامات: 0 (غير مذكور)
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع (تم تحديد الوحدة بالرغم من عدم وجود مساحة مؤكدة)
- الخدمات: كهرباء، إمدادات ماء، صرف صحي
- التراخيص/الاستخدام: سكني (يرجى الالتزام باللوائح المحلية والتراخيص)
- التوفر: متاح للبيع وفق اتفاقية وإتمام إجراءات التحقق اللازمة
ملاحظات مهمة للمشترين:
- لا توجد تفاصيل موضحة حول التخطيط النهائي أو المساحة الإجمالية للمبنى أو الأرض. يوصى بطلب مخطط تفصيلي وخريطة للموقع لتحديد الجدوى والمساحة الإجمالية القابلة للبناء.
- بما أن العقار غير مفروش، يمكن للمشتري تخصيص الداخل وفقاً للأولويات والالتزامات التنظيمية.
- تحقق من سند الملكية وحقوق استخدام الأرض وأي رهون أو أعباء مع الجهات المختصة.
- تقييم الوصول وخدمات المواقف والقرب من الخدمات الأساسية مثل المدارس والمراكز الصحية والمراكز التجارية.
- التواصل مع وكيل عقاري سعودي معتمد لتسهيل المفاوضات والفحص والإجراءات النقل.
لماذا قد يناسب هذا العقار محفظتك:
- موقع استراتيجي في الرياض وإمكانات لإعادة التطوير أو الإشغال السكني المحسن.
- وجود الخدمات الأساسية مدعوم، مما يقلل من عبء التنسيق الأولي مع المرافق.
- عدم وجود ديكورات داخلية يمنحك مرونة التصميم والتنفيذ وفقاً لتطلعاتك.
- قيمة استثمارية كبيرة للمستثمرين الراغبين في سوق الرياض السكني ونموه المستقبلي.
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية لفحص مخطط المبنى ونقاط الوصول والبيئة المحيطة.
- الحصول على مخطط تفصيلي ومساحة الأرض وإجمالي المساحة المبنية من البائع أو الوكيل.
- استشارة محامٍ عقاري محلي أو مستشار موثوق لمراجعة عقد البيع وفحص الملكية وإجراءات النقل.
- استكشاف خيارات التمويل وتخطيط المشروع وفقاً لأهداف الاستثمار.
- تقديم عرض والمتابعة حتى استكمال إجراءات البيع عبر القنوات الرسمية.
اتصل بوكيل الإعلان اليوم لترتيب مشاهدة والحصول على أي مستندات إضافية ذات صلة بهذا المبنى السكني.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874794
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص22 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالرمال
- اسم الشارععبدالله بن حبان
- الرمز البريدي13268
- رقم المبنى3786
- الرقم الاضافي6215
- خط العرض24.86405814175687
- خط الطول46.8400740978974
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر37000000
- المساحة4002.6
- عدد الغرف156
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع36
- رقم المخطط2670 / ب
- رقم صك الملكية599020003865
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1472
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 25م
- طولستة و ستون متر و واحد و سبعون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1471
- طولستون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 30م
- طولستون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 30م
- طولستة و ستون متر و واحد و سبعون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الرمال بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.