الخريطة
اطلب فيديو
Floor للبيع في العريض، الرياض
مقدمة: اكتشف فرصة مساحة عملية ومرنة في العريض، الرياض. يوفر هذا الطابق مساحة قابلة للتكييف وفقاً لاحتياجاتك، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن أساس قابل للتخصيص لمشروعات سكنية أو تجارية خفيفة. لم يتم ذكر غرف نوم أو حمامات محددة، لكن العقار يعرض قاعدة بسيطة وضرورية مع إمكانية التطوير وفقاً للمتطلبات.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: طابق
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الوصف؛ مذكور كطابق مع وجود كهرباء ومرافق أساسية أخرى
- الموقع: العريض، الرياض
- مفروش: لا
- الغرض: للبيع
- السعر: 2,150,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- موقف سيارات: غير محدد
- المرافق: الكهرباء متوفرة
الميزات والاعتبارات:
- الطابق هو وحدة فضائية مرنة يمكن تحويلها إلى استخدامات متعددة كمساحة تجارية خفيفة أو سكنية وفقاً للأنظمة والتصاريح المحلية.
- لم يتم ذكر غرف نوم أو حمامات؛ يُفضل مناقشة التصميم والتخطيط مع المالك أو الوكيل لمعرفة إمكانية التقسيم أو الدمج.
- عدم وجود حالة مفروش يتيح للمشتري تحديد لوحات الفرش حسب ذوقه والتخطيط الداخلي وفق احتياجاته.
- الموقع في العريض بالرياض يوفر وصولاً إلى الخدمات المحلية والطرق الرئيسية. يجب تقييم الاتصال بالشبكات والطرق وخيارات النقل القريبة.
المرافق والبيئة المحيطة:
- الكهرباء متوفرة على الموقع.
- لا توجد معلومات عن مرافق أخرى مثل المياه والصرف الصحي والإنترنت؛ يجب على المشتري التحقق من التوافر والسعة أثناء إجراءات التصفية.
- من المحتمل وجود مرافق قريبة مثل مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية والخدمات الصحية والحدائق كما هو الحال في منطقة العريض؛ يرجى التحقق من القوائم الحالية وخطط الحي.
الاستخدامات المحتملة والقيمة الاستثمارية:
- كمساحة طابقية، يمكن تحويلها إلى وحدة متعددة الاستخدامات، أو معرض صغير، أو مكتب، أو هيكل جاهز للسكن حسب اللوائح والتخطيط المحلي.
- بسبب غياب تفاصيل داخلية محددة، هناك فرصة للمشتري لتخصيص التصميم الداخلي وفق المواصفات الدقيقة، مما قد يحسن العائد على الاستثمار من خلال تصميم داخلي مخصص.
- السعر البالغ 2,150,000 ريال يعد نقطة دخول تنافسية لطابق في هذه المنطقة، بينما يعتمد القيمة النهائية على المساحة الفعلية، والهيكل البنائي، ومستوى الطابق، والامتثال للمتطلبات التخطيطية.
ما يجب على المشترين فعله بعد ذلك:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التخطيط والأبعاد والإضاءة الطبيعية وارتفاع الأسقف وإمكانية إعادة التصميم.
- طلب مخططات الطابق التفصيلية وبيانات القياس والمواصفات من البائع أو وكيل القائمة.
- تأكيد المساحة بالمتر المربع، والمساحة الإجمالية للبناء، ودرجة الطابق، وأي قيود استخدام (سكني مقابل تجاري).
- إجراء تدقيق حول الاتصالات الكهربائية والتأكد من قدرة التيار الكهربائي وأي ترقيات مطلوبة للاستخدام المقصود.
- التحقيق في ترتيبات الوقوف الأمن والمصروفات والصيانة والطرق القانونية للدخول.
- مراجعة وثيقة الملكية وتاريخ الملكية وأي رهن أو التزامات تؤثر على العقار.
بيان ختامي: إذا كنت تبحث عن مساحة مرنة وقابلة للتخصيص في العريض، يوفر هذا الطابق للبيع في الرياض فرصة ك_canvas يمكن تخصيصه وفق رؤيتك. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة، وطلب وثائق إضافية، ومناقشة شروط البيع وإمكانية التفاوض.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: طابق
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الوصف؛ مذكور كطابق مع وجود كهرباء ومرافق أساسية أخرى
- الموقع: العريض، الرياض
- مفروش: لا
- الغرض: للبيع
- السعر: 2,150,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- موقف سيارات: غير محدد
- المرافق: الكهرباء متوفرة
الميزات والاعتبارات:
- الطابق هو وحدة فضائية مرنة يمكن تحويلها إلى استخدامات متعددة كمساحة تجارية خفيفة أو سكنية وفقاً للأنظمة والتصاريح المحلية.
- لم يتم ذكر غرف نوم أو حمامات؛ يُفضل مناقشة التصميم والتخطيط مع المالك أو الوكيل لمعرفة إمكانية التقسيم أو الدمج.
- عدم وجود حالة مفروش يتيح للمشتري تحديد لوحات الفرش حسب ذوقه والتخطيط الداخلي وفق احتياجاته.
- الموقع في العريض بالرياض يوفر وصولاً إلى الخدمات المحلية والطرق الرئيسية. يجب تقييم الاتصال بالشبكات والطرق وخيارات النقل القريبة.
المرافق والبيئة المحيطة:
- الكهرباء متوفرة على الموقع.
- لا توجد معلومات عن مرافق أخرى مثل المياه والصرف الصحي والإنترنت؛ يجب على المشتري التحقق من التوافر والسعة أثناء إجراءات التصفية.
- من المحتمل وجود مرافق قريبة مثل مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية والخدمات الصحية والحدائق كما هو الحال في منطقة العريض؛ يرجى التحقق من القوائم الحالية وخطط الحي.
الاستخدامات المحتملة والقيمة الاستثمارية:
- كمساحة طابقية، يمكن تحويلها إلى وحدة متعددة الاستخدامات، أو معرض صغير، أو مكتب، أو هيكل جاهز للسكن حسب اللوائح والتخطيط المحلي.
- بسبب غياب تفاصيل داخلية محددة، هناك فرصة للمشتري لتخصيص التصميم الداخلي وفق المواصفات الدقيقة، مما قد يحسن العائد على الاستثمار من خلال تصميم داخلي مخصص.
- السعر البالغ 2,150,000 ريال يعد نقطة دخول تنافسية لطابق في هذه المنطقة، بينما يعتمد القيمة النهائية على المساحة الفعلية، والهيكل البنائي، ومستوى الطابق، والامتثال للمتطلبات التخطيطية.
ما يجب على المشترين فعله بعد ذلك:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التخطيط والأبعاد والإضاءة الطبيعية وارتفاع الأسقف وإمكانية إعادة التصميم.
- طلب مخططات الطابق التفصيلية وبيانات القياس والمواصفات من البائع أو وكيل القائمة.
- تأكيد المساحة بالمتر المربع، والمساحة الإجمالية للبناء، ودرجة الطابق، وأي قيود استخدام (سكني مقابل تجاري).
- إجراء تدقيق حول الاتصالات الكهربائية والتأكد من قدرة التيار الكهربائي وأي ترقيات مطلوبة للاستخدام المقصود.
- التحقيق في ترتيبات الوقوف الأمن والمصروفات والصيانة والطرق القانونية للدخول.
- مراجعة وثيقة الملكية وتاريخ الملكية وأي رهن أو التزامات تؤثر على العقار.
بيان ختامي: إذا كنت تبحث عن مساحة مرنة وقابلة للتخصيص في العريض، يوفر هذا الطابق للبيع في الرياض فرصة ك_canvas يمكن تخصيصه وفق رؤيتك. تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة، وطلب وثائق إضافية، ومناقشة شروط البيع وإمكانية التفاوض.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874784
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص5 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعمحمد جمال الدين القاسمي
- الرمز البريدي13342
- رقم المبنى3148
- الرقم الاضافي6517
- خط العرض24.888823038738973
- خط الطول46.61262668540458
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر2150000
- المساحة136.48
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2078/أب
- رقم صك الملكية9956030696100004
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2802/أ
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.