الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في Suwaidra، المدينة
تُقدم فرصة بارزة لأرض سكنية في منطقة سويدرة داخل المدينة المنورة. تتيح هذه القائمة قطعة أرض مناسبة للتطوير في منطقة نامية، وتوفر مساحة خام للمستثمرين، المطورين، أو الأفراد الذين يتطلّعون لتصميم منزلهم الخاص وفق احتياجاتهم. الأرض متاحة للبيع وبسعر تنافسي، مع وجود خدمات أساسية وإمكانات محتملة للحصول على موافقات تنظيمية مستقبلية. تشمل الميزات الأساسية أن الأرض تقع في منطقة سكنية ضمن حدود المدينة، مما يوفر وصولاً مريحاً إلى الأحياء والخدمات والمرافق التي تدعم الحياة اليومية وقيمة العقار على المدى الطويل.
تفاصيل الملكية والإمكانات:
- النوع: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: سويدرة، المدينة المنورة
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُحدَّد مساحة الأرض في هذه القائمة؛ مناسبة للتقييم والتخطيط الإنشائي)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 117,434 ريال سعودي (قد يخضع السعر للمفاوضة وتغيير وفقاً لظروف السوق)
- مفروش: غير منطبق على الأرض
- عدد غرف النوم: غير منطبق على الأرض؛ هذه أرض خام متوقعة للبناء المستقبلي
- عدد الحمامات: غير منطبق
- المرافق: الكهرباء مذكورة ضمن وسائل الراحة؛ يجب تأكيد وجود بقية الخدمات مثل المياه والصرف والإنترنت مع البائع أو السلطات المحلية
- وسائل الراحة: الكهرباء (كما ورد)، مع إمكانية ربط خدمات أخرى وفقاً لخطة التطوير المحتملة
ملاحظات مهمة:
- الترخيص والتخطيط: تأكد من تصنيفات الاستخدام ونسب التطوير من جهة التخطيط في المدينة لضمان توافق المشروع مع الأنظمة المحلية والمتطلبات اللازمة.
- حجم القطعة وحدودها: تحقق من الأبعاد الفعلية، والحدود القانونية، والمساحة الإجمالية مع سند الملكية والتقييم لتجنب أي نزاعات خلال الشراء أو التطوير.
- الوصول والبنية التحتية المحيطة: قيم الوصول إلى الطرق الرئيسية، وقربها من الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف والاتصال بالإنترنت.
- إمكانات التطوير: ضع في الاعتبار إمكان بناء وحدات سكنية أو مجمعات سكنية متعددة وفقاً للطلب المحلي والإرشادات التنظيمية.
- اعتبارات الاستثمار: حلل اتجاهات السوق الحالية في سويدرة والمدينة المنورة لتحديد العوائد المتوقعة من البيع أو الإيجار.
لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- موقع استراتيجي: سويدرة كحي داخل المدينة المنورة يوفر وصولاً إلى مرافق المدينة وفرص التطوير المستقبلية.
- مرونة: كأرض سكنية، توفر مساحة لتخطيط مشاريع سكنية مخصصة تتوافق مع أهدافك الشخصية أو الاستثمارية.
- سعر الدخول: سعر 117,434 ريال سعودي قد يمثل نقطة دخول جذابة بمشروع منخفض التكاليف مع إمكانات ربح مستقبلية.
الخطوات التالية:
- حدد موعداً لزيارة الأرض لتقييمها شخصياً ورصد إمكانية الوصول والتضاريس والتطور المحيط.
- تعامل مع محامٍ أو مستشار عقاري محلي لمراجعة سند الملكية وحقوق الاستخدام وأي قيود.
- اتصل بوكيل القائمة للتحقق من السعر الأخير، ومساحة القطعة، وأي ما قد يتضمنه البيع من مرفقات.
- احصل على تقدير مبدئي للتكاليف الإنشائية وتقييم قابلية التطوير لتخطيط الميزانية.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض سكنية جاهزة للتطوير مع إمكانات نمو في المدينة المنورة، فإن هذه الأرض في سويدرة تقدم خياراً مغرياً. تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو لطلب مزيد من المستندات والتفاصيل للمضي قدماً بثقة.
تفاصيل الملكية والإمكانات:
- النوع: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: سويدرة، المدينة المنورة
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: 0 متر مربع (لم تُحدَّد مساحة الأرض في هذه القائمة؛ مناسبة للتقييم والتخطيط الإنشائي)
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 117,434 ريال سعودي (قد يخضع السعر للمفاوضة وتغيير وفقاً لظروف السوق)
- مفروش: غير منطبق على الأرض
- عدد غرف النوم: غير منطبق على الأرض؛ هذه أرض خام متوقعة للبناء المستقبلي
- عدد الحمامات: غير منطبق
- المرافق: الكهرباء مذكورة ضمن وسائل الراحة؛ يجب تأكيد وجود بقية الخدمات مثل المياه والصرف والإنترنت مع البائع أو السلطات المحلية
- وسائل الراحة: الكهرباء (كما ورد)، مع إمكانية ربط خدمات أخرى وفقاً لخطة التطوير المحتملة
ملاحظات مهمة:
- الترخيص والتخطيط: تأكد من تصنيفات الاستخدام ونسب التطوير من جهة التخطيط في المدينة لضمان توافق المشروع مع الأنظمة المحلية والمتطلبات اللازمة.
- حجم القطعة وحدودها: تحقق من الأبعاد الفعلية، والحدود القانونية، والمساحة الإجمالية مع سند الملكية والتقييم لتجنب أي نزاعات خلال الشراء أو التطوير.
- الوصول والبنية التحتية المحيطة: قيم الوصول إلى الطرق الرئيسية، وقربها من الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف والاتصال بالإنترنت.
- إمكانات التطوير: ضع في الاعتبار إمكان بناء وحدات سكنية أو مجمعات سكنية متعددة وفقاً للطلب المحلي والإرشادات التنظيمية.
- اعتبارات الاستثمار: حلل اتجاهات السوق الحالية في سويدرة والمدينة المنورة لتحديد العوائد المتوقعة من البيع أو الإيجار.
لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- موقع استراتيجي: سويدرة كحي داخل المدينة المنورة يوفر وصولاً إلى مرافق المدينة وفرص التطوير المستقبلية.
- مرونة: كأرض سكنية، توفر مساحة لتخطيط مشاريع سكنية مخصصة تتوافق مع أهدافك الشخصية أو الاستثمارية.
- سعر الدخول: سعر 117,434 ريال سعودي قد يمثل نقطة دخول جذابة بمشروع منخفض التكاليف مع إمكانات ربح مستقبلية.
الخطوات التالية:
- حدد موعداً لزيارة الأرض لتقييمها شخصياً ورصد إمكانية الوصول والتضاريس والتطور المحيط.
- تعامل مع محامٍ أو مستشار عقاري محلي لمراجعة سند الملكية وحقوق الاستخدام وأي قيود.
- اتصل بوكيل القائمة للتحقق من السعر الأخير، ومساحة القطعة، وأي ما قد يتضمنه البيع من مرفقات.
- احصل على تقدير مبدئي للتكاليف الإنشائية وتقييم قابلية التطوير لتخطيط الميزانية.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض سكنية جاهزة للتطوير مع إمكانات نمو في المدينة المنورة، فإن هذه الأرض في سويدرة تقدم خياراً مغرياً. تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو لطلب مزيد من المستندات والتفاصيل للمضي قدماً بثقة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874783
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200009581
- تاريخ إصدار الترخيص26 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص17 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيصويدرة
- اسم الشارعصالح الشاوي
- الرمز البريدي00000
- رقم المبنى0000
- الرقم الاضافي0000
- خط العرض24.670025410082594
- خط الطول40.15495186963215
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر117434
- المساحة634.78
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع24
- رقم المخطط978 / ت / 1423 / 2
- رقم صك الملكية960001211419
- واجهة العقارجنوبية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1862
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1863
- طولاثنين و عشرون متر و اثنين و ثلاثون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 24م
- طولأربعة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1860
- طولتسعة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 14م
- طولمن شرق لغرب شطفه 7.07م ثم يعتدل غربا 17.32م
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 1862 من المخطط رقم 978 / ت/ 1423/ 2 بمدينة الصويدرة .
انظر الموقع
أدماث لتطوير واستثمار العقارات
اسم المُعلن:Admath Real Estate Development & Investment
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.