الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في القرون، الرياض
نتقدم بعقار أرض سكنية قائم للبيع في حي القران بالرياض، وهو قطعة أرض مميزة تعتبر فرصة للمطورين والمستثمرين الباحثين عن قطعة جاهزة للتطوير في منطقــة تشهد نمواً وتطوراً مخططاً مع وجود مرافق أساسية وتوقعات بنمو مستقبلي. الأرض معروضة للبيع وتتيح للمشتري إنشاء مشروع مخصص يلبي الطلب في أحد أحياء الرياض البارزة.
تفاصيل أساسية
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: القرين، الرياض
- السعر: 11,102,099 ريال سعودي (للبيع)
- المساحة: غير محددة بدقة بالمتر المربع في السجل
- وحدة المساحة: متر مربع (كم قياس مرجعي)
- غرف النوم: غير قابل للتطبيق على الأرض
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي متاحة أو قريبة من الموقع
- البلد: المملكة العربية السعودية
مزايا وملاحظات العقار
- موقع استراتيجي: يقع القرين في الرياض مع بنية تحتية متطورة وإمكانية لتطوير مجتمعي مستقبلي، مما يوفر فرصاً لتخطيط مشاريع سكنية متنوعة تلبي الطلب في المنطقة.
- المرافق: وجود الكهرباء وال والصرف الصحي يسهل بدء مراحل التطوير ويقلل من زمن التخطيط مقارنة بالأراضي غير المجهزة.
- إمكانات التطوير: يمكن أن تدعم الأرض استخدامات سكنية متعددة وفقاً للوائح التخطيط والجهات المحلية. قد يفكر المستثمرون في تقسيم إلى قطع سكنية، تجمعات منازل، أو مجمعات سكنية صغيرة، بما يتوافق مع متطلبات التنظيم.
- اعتبارات السوق: كاستثمار في أرض، يُنصح بإجراء العناية الواجبة للتحقق من التصاريح، نطاق الاستخدام، نسبة البناء، حدود الأرض، حالة العنوان، وأي قيود تطوير محتملة. استنِد إلى الجهات المحلية واستشاريي التخطيط للتحقق من الجدوى والتوافق مع أهدافك.
- دوافع الاستثمار: في مدينة مثل الرياض، وجود قطعة أرض استراتيجية مع مرافق يجعلها خياراً واعداً على المدى الطويل، خاصة إذا كانت قريبة من بنية تحتية مستقبلية ومرافق حضرية.
ما يمكن توقعه عند التقييم أو المشاهدة
- يجب الحصول على حدود الأرض ووصفها القانونية ومساحتها الدقيقة خلال إجراءات العناية الواجبة.
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع ومساحة البناء المسموحة لتحديد حجم المشروع والتكاليف.
- التحقق من جاهزية الخدمات والتكاليف المحتملة المرتبطة بالربط بالمرافق.
لماذا تختار هذا الإدراج
- يوفر هذا العقار قاعدة قوية لتطوير سكني في منطقة الرياض مع مرافق جاهزة وتواجد محتمل لمزايا مستقبلية في الحي.
- يوفر شكل البيع مرونة للمشتريين في تنظيم الاستحواذ والتمويل وفقاً لجدول التطوير واستراتيجيته.
خطوات التالية
- تواصل معنا لترتيب زيارة للموقع والحصول على أحدث وثائق العناية الواجبة، بما في ذلك التحقق من الملكية والمساحة والشروط التنظيمية.
- ناقش خطتك التطويرية مع فريقنا لتقييم الجدوى وتحديد خارطة طريق من العناية الواجبة إلى تنفيذ المشروع.
- اطلب حزمة عرض رسمية تحتوي شروط وأحكام البيع، وترتيب معاينة خاصة وفقاً لجدولك.
إذا كنت تبحث عن استثمار في أرض بالرياض مع بنية تحتية جاهزة للتطوير، فإن هذه الأرض في القرين تمثل خياراً مثيراً للاهتمام. تواصل معنا لمناقشة أهداف مشروعك، والحصول على المستندات التفصيلية للقطعة، واستكشاف إمكانات هذه الأرض.
ملاحظة: يتم تقديم جميع المعلومات من قبل المالك وتخضع للتحقق. قد تتغير الأسعار والتوافر دون إشعار.
تفاصيل أساسية
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: القرين، الرياض
- السعر: 11,102,099 ريال سعودي (للبيع)
- المساحة: غير محددة بدقة بالمتر المربع في السجل
- وحدة المساحة: متر مربع (كم قياس مرجعي)
- غرف النوم: غير قابل للتطبيق على الأرض
- مفروش: غير قابل للتطبيق
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، والصرف الصحي متاحة أو قريبة من الموقع
- البلد: المملكة العربية السعودية
مزايا وملاحظات العقار
- موقع استراتيجي: يقع القرين في الرياض مع بنية تحتية متطورة وإمكانية لتطوير مجتمعي مستقبلي، مما يوفر فرصاً لتخطيط مشاريع سكنية متنوعة تلبي الطلب في المنطقة.
- المرافق: وجود الكهرباء وال والصرف الصحي يسهل بدء مراحل التطوير ويقلل من زمن التخطيط مقارنة بالأراضي غير المجهزة.
- إمكانات التطوير: يمكن أن تدعم الأرض استخدامات سكنية متعددة وفقاً للوائح التخطيط والجهات المحلية. قد يفكر المستثمرون في تقسيم إلى قطع سكنية، تجمعات منازل، أو مجمعات سكنية صغيرة، بما يتوافق مع متطلبات التنظيم.
- اعتبارات السوق: كاستثمار في أرض، يُنصح بإجراء العناية الواجبة للتحقق من التصاريح، نطاق الاستخدام، نسبة البناء، حدود الأرض، حالة العنوان، وأي قيود تطوير محتملة. استنِد إلى الجهات المحلية واستشاريي التخطيط للتحقق من الجدوى والتوافق مع أهدافك.
- دوافع الاستثمار: في مدينة مثل الرياض، وجود قطعة أرض استراتيجية مع مرافق يجعلها خياراً واعداً على المدى الطويل، خاصة إذا كانت قريبة من بنية تحتية مستقبلية ومرافق حضرية.
ما يمكن توقعه عند التقييم أو المشاهدة
- يجب الحصول على حدود الأرض ووصفها القانونية ومساحتها الدقيقة خلال إجراءات العناية الواجبة.
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع ومساحة البناء المسموحة لتحديد حجم المشروع والتكاليف.
- التحقق من جاهزية الخدمات والتكاليف المحتملة المرتبطة بالربط بالمرافق.
لماذا تختار هذا الإدراج
- يوفر هذا العقار قاعدة قوية لتطوير سكني في منطقة الرياض مع مرافق جاهزة وتواجد محتمل لمزايا مستقبلية في الحي.
- يوفر شكل البيع مرونة للمشتريين في تنظيم الاستحواذ والتمويل وفقاً لجدول التطوير واستراتيجيته.
خطوات التالية
- تواصل معنا لترتيب زيارة للموقع والحصول على أحدث وثائق العناية الواجبة، بما في ذلك التحقق من الملكية والمساحة والشروط التنظيمية.
- ناقش خطتك التطويرية مع فريقنا لتقييم الجدوى وتحديد خارطة طريق من العناية الواجبة إلى تنفيذ المشروع.
- اطلب حزمة عرض رسمية تحتوي شروط وأحكام البيع، وترتيب معاينة خاصة وفقاً لجدولك.
إذا كنت تبحث عن استثمار في أرض بالرياض مع بنية تحتية جاهزة للتطوير، فإن هذه الأرض في القرين تمثل خياراً مثيراً للاهتمام. تواصل معنا لمناقشة أهداف مشروعك، والحصول على المستندات التفصيلية للقطعة، واستكشاف إمكانات هذه الأرض.
ملاحظة: يتم تقديم جميع المعلومات من قبل المالك وتخضع للتحقق. قد تتغير الأسعار والتوافر دون إشعار.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874743
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015146
- تاريخ إصدار الترخيص6 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص11 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالقيروان
- اسم الشارعأحمد بن سعد الأريحي
- الرمز البريدي13542
- رقم المبنى2569
- الرقم الاضافي6317
- خط العرض24.85004769002943
- خط الطول46.57152316315159
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر11102099
- المساحة1110.2099609375
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع30
- رقم المخطط3315/3
- رقم صك الملكية1146509103900000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض632
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.