الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في غرينة بال Featured
اكتشف فرصة مميزة لشراء أرض سكنية في منطقة غرينة بحفر الباطن. تُقدم لك هذه القائمة قطعة أرض فارغة مناسبة للتطوير، توفر مساحة خام يمكن تخصيصها لتصميم وترتيب ومخطط يلبي احتياجاتك. فيما يلي معلومات ومزايا رئيسية لمساعدتك في تقييم هذه الأرض للشراء والتخطيط.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: 0 متر مربع (قد تحتاج للتاكد من حجم القطعة؛ لم تُذكر مساحة محددة في البيانات المعلَمة)
- الموقع: غرينة
- عدد الغرف: غير applicable (أرض؛ لا يوجد مسكن مدمج)
- الحمامات: غير applicable
- المفروشات: غير applicable
- السعر: 140,062 دولار أمريكي تقريبي (أو العملة المحلية حسب وقت الاستفسار؛ التأكيد عند الشراء مطلوب)
- التوفر: فوري / باتفاق (رهناً بإجراءات التحقق والتصاريح التنظيمية)
عن الموقع:
- غرينة هي منطقة ضمن حفر الباطن تشتهر بالبنية التحتية قيد التطوير وقربها من المناطق السكنية. القطعة المخصصة للبيع تقع في موقع استراتيجي يجذب المطورين الراغبين في مشروع سكني، مع إمكانية تخصيص التصميم والتخطيط والجدول الزمني وفق احتياجاتك. يجب على المشترين المحتملين الاطلاع على الأنظمة المحلية واللوائح التنظيمية والبنود التخطيطية لتحقيق الاستفادة القصوى من القطعة.
اعتبارات التطوير:
- التخطيط والتصاريح: تحقق من الجهات المختصة للتأكد من السماحات السكنية، ونسبة البناء، والارتدادات، والاشتراطات التنظيمية.
- الوصول والبنية التحتية: قيّم الوصول إلى الشارع، وتوافر الخدمات (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي)، وتصريف المياه، وقربها من الشبكات لضمان تنفيذ سهل ومستدام.
- تفاصيل القطعة: الحصول على أبعاد القطعة الدقيقة، والحدود، ووثائق المسح. التحقق ما إذا كانت المساحة المعلنة هي إجمالي القطعة أم جزءاً من قطعة أكبر.
- الإمكانات الاستثمارية: تقييم الطلب في حفر الباطن للمشروعات السكنية، والعائد المتوقع، وخيارات التمويل.
المزايا والامتيازات القريبة (رهناً بموقع القطعة):
- مدى القرب من المدارس، والمراكز الصحية، ومراكز التسوق، والمناطق الترفيهية قد يؤثر في خطط التطوير وجاذبية المشروع للمقيمين.
- النقل وسهولة الوصول: ضع في الاعتبار وصلات الطرق الرئيسية، وخيارات النقل العام، وسهولة التنقل إلى الأحياء المحيطة.
اعتبارات الشراء:
- العناية الواجبة: إجراء بحث عن الملكية، والتحقق من وجود أي رهونات، والتأكد من سلامة وثائق الملكية قبل التقدم.
- الشؤون القانونية والتنظيمية: ضمان الامتثال لأنظمة ملكية الأراضي في السعودية، والموافقات التنظيمية والتصاريح البلدية اللازمة للتطوير.
- التخطيط المالي: إعداد ميزانية شاملة تتضمن تكلفة الشراء والتطوير والرسوم المحتملة والضرائب.
- التفاوض: السعر والشروط قابل للنقاش؛ من المفيد الاستعانة بمكتب محامين أو وكيل عقاري محلي للمساعدة في العملية.
هذه القائمة تقدم أساساً لمطوري العقارات والمستثمرين الراغبين في تأمين قطعة في منطقة حفر الباطن. إذا كنت مهتمًا باستكشاف هذه الأرض، اتصل بنا لطلب تفاصيل إضافية، وترتيب زيارة ميدانية، وتلقي آخر معلومات التخطيط والقطعة لمساعدتك في اتخاذ القرار.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: 0 متر مربع (قد تحتاج للتاكد من حجم القطعة؛ لم تُذكر مساحة محددة في البيانات المعلَمة)
- الموقع: غرينة
- عدد الغرف: غير applicable (أرض؛ لا يوجد مسكن مدمج)
- الحمامات: غير applicable
- المفروشات: غير applicable
- السعر: 140,062 دولار أمريكي تقريبي (أو العملة المحلية حسب وقت الاستفسار؛ التأكيد عند الشراء مطلوب)
- التوفر: فوري / باتفاق (رهناً بإجراءات التحقق والتصاريح التنظيمية)
عن الموقع:
- غرينة هي منطقة ضمن حفر الباطن تشتهر بالبنية التحتية قيد التطوير وقربها من المناطق السكنية. القطعة المخصصة للبيع تقع في موقع استراتيجي يجذب المطورين الراغبين في مشروع سكني، مع إمكانية تخصيص التصميم والتخطيط والجدول الزمني وفق احتياجاتك. يجب على المشترين المحتملين الاطلاع على الأنظمة المحلية واللوائح التنظيمية والبنود التخطيطية لتحقيق الاستفادة القصوى من القطعة.
اعتبارات التطوير:
- التخطيط والتصاريح: تحقق من الجهات المختصة للتأكد من السماحات السكنية، ونسبة البناء، والارتدادات، والاشتراطات التنظيمية.
- الوصول والبنية التحتية: قيّم الوصول إلى الشارع، وتوافر الخدمات (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي)، وتصريف المياه، وقربها من الشبكات لضمان تنفيذ سهل ومستدام.
- تفاصيل القطعة: الحصول على أبعاد القطعة الدقيقة، والحدود، ووثائق المسح. التحقق ما إذا كانت المساحة المعلنة هي إجمالي القطعة أم جزءاً من قطعة أكبر.
- الإمكانات الاستثمارية: تقييم الطلب في حفر الباطن للمشروعات السكنية، والعائد المتوقع، وخيارات التمويل.
المزايا والامتيازات القريبة (رهناً بموقع القطعة):
- مدى القرب من المدارس، والمراكز الصحية، ومراكز التسوق، والمناطق الترفيهية قد يؤثر في خطط التطوير وجاذبية المشروع للمقيمين.
- النقل وسهولة الوصول: ضع في الاعتبار وصلات الطرق الرئيسية، وخيارات النقل العام، وسهولة التنقل إلى الأحياء المحيطة.
اعتبارات الشراء:
- العناية الواجبة: إجراء بحث عن الملكية، والتحقق من وجود أي رهونات، والتأكد من سلامة وثائق الملكية قبل التقدم.
- الشؤون القانونية والتنظيمية: ضمان الامتثال لأنظمة ملكية الأراضي في السعودية، والموافقات التنظيمية والتصاريح البلدية اللازمة للتطوير.
- التخطيط المالي: إعداد ميزانية شاملة تتضمن تكلفة الشراء والتطوير والرسوم المحتملة والضرائب.
- التفاوض: السعر والشروط قابل للنقاش؛ من المفيد الاستعانة بمكتب محامين أو وكيل عقاري محلي للمساعدة في العملية.
هذه القائمة تقدم أساساً لمطوري العقارات والمستثمرين الراغبين في تأمين قطعة في منطقة حفر الباطن. إذا كنت مهتمًا باستكشاف هذه الأرض، اتصل بنا لطلب تفاصيل إضافية، وترتيب زيارة ميدانية، وتلقي آخر معلومات التخطيط والقطعة لمساعدتك في اتخاذ القرار.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874695
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص14 يوليو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص13 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحيغرناطة
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي39822
- رقم المبنى7810
- الرقم الاضافي4928
- خط العرض28.279110319556487
- خط الطول45.939738431277085
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر140062
- المساحة1125
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع25
- رقم المخططش ر 91 / ح / 1421
- رقم صك الملكية360002758888
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض516
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 514
- طولخمسة و أربعون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 539
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 515
- طولخمسة و عشرون متر
- اسممواقف سيارات
- تفصيلوقطعه رقم 518
- طولخمسة و أربعون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي غرناطة بمدينة حفر الباطن .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.