الخريطة
اطلب فيديو
منزل سكني للبيع في حي الجاردية، الرياض
اكتشف فرصة مميزة مع هذا المنزل السكني المعروض للبيع في حي الجاردية، الرياض. تقدم هذه القائمة أصلاً استثمارياً عملياً للمستثمرين أو المطورين الراغبين في توسيع محفظتهم في سوق النمو السريع. العقار غير مفروش ولا يذكر عدد غرف النوم داخله، ولكنه يوفر البنى التحتية الأساسية لدعم مجموعة متنوعة من التخطيطات السكنية. غياب المساحة المفصلة بالمتر المربع يتطلب إجراءات دقيقة خلال العناية الواجبة، لكن موقع العقار في المدينة وموقع الحي يضيف قيمة استراتيجية للاستخدام المستقبلي. تشمل الميزات الأساسية توفير الكهرباء والمياه والصرف الصحي لضمان وجود خدمات أساسية جاهزة للتطوير أو الإشغال فوراً.
الميزات والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: حي الجاردية، الرياض
- السعر: 550,000 (العملة المحلية بحسب التطبيق)
- المساحة: غير محددة (يُذكر المتر المربع كمرجع، لكن المساحة الدقيقة يجب التحقق منها)
- عدد الغرف: غير محدد (القائمة للبيع لا توفر عدد غرف النوم)
- المفروشات: غير مفروش
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
- مخطط الأرض/التقسيم: غير محدد؛ مناسب لتكوينات سكنية مختلفة بعد التخطيط المناسب
- التصنيف والامتياز: سكني؛ مناسب لإعادة التطوير أو الإشغال وفق الأنظمة المحلية
- سهولة الوصول: يقع في حي الجاردية مع إمكان الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق المحلية
وصف الاستخدامات المحتملة:
- فرصة استثمارية للمطورين الراغبين في إضافة مبنى سكني إلى محفظتهم في الرياض.
- إمكانية إعادة تخصيصه أو توسيع البنية لاستيعاب وحدات سكنية متعددة، وفقاً لتصاريح البناء والاعتماد التنظيمي.
- فرصة للدخل الإيجاري على المدى الطويل في حال تحويله إلى مجمع سكني متعدد الوحدات بعد القيام بالترميمات المناسبة.
اعتبارات للمشترين:
- التحقق من إجمالي المساحة المبنية وأبعاد القطعة وعدد الطوابق من خلال السجلات الرسمية وخطة المسح.
- مراجعة المتطلبات البلدية للبناء، الخدمات، والتراخيص الإشغالية في منطقة الجاردية.
- تقييم الوصول إلى المرافق مثل المدارس والمتاجر والمستشفيات والنقل العام.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد رؤية وطلب آخر المستندات الخاصة بالعقار.
- ترتيب تقييم مهني للدراسة جدوى لتحديد أفضل خطة تطوير أو إشغال.
- البدء في إجراءات العناية الواجبة على وضع الملكية والرهن وجميع الالتزامات المحتملة.
إذا كنت تبحث عن فرصة تطوير سكني مرنة في الرياض، يوفر هذا المبنى السكني غير المفروش في حي الجاردية أساساً قوياً للنمو المستقبلي. تواصل معنا لمناقشة خطتك وترتيب زيارة أو للحصول على مستندات إضافية.
الميزات والتفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: حي الجاردية، الرياض
- السعر: 550,000 (العملة المحلية بحسب التطبيق)
- المساحة: غير محددة (يُذكر المتر المربع كمرجع، لكن المساحة الدقيقة يجب التحقق منها)
- عدد الغرف: غير محدد (القائمة للبيع لا توفر عدد غرف النوم)
- المفروشات: غير مفروش
- المرافق: كهرباء، مياه، صرف صحي
- مخطط الأرض/التقسيم: غير محدد؛ مناسب لتكوينات سكنية مختلفة بعد التخطيط المناسب
- التصنيف والامتياز: سكني؛ مناسب لإعادة التطوير أو الإشغال وفق الأنظمة المحلية
- سهولة الوصول: يقع في حي الجاردية مع إمكان الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق المحلية
وصف الاستخدامات المحتملة:
- فرصة استثمارية للمطورين الراغبين في إضافة مبنى سكني إلى محفظتهم في الرياض.
- إمكانية إعادة تخصيصه أو توسيع البنية لاستيعاب وحدات سكنية متعددة، وفقاً لتصاريح البناء والاعتماد التنظيمي.
- فرصة للدخل الإيجاري على المدى الطويل في حال تحويله إلى مجمع سكني متعدد الوحدات بعد القيام بالترميمات المناسبة.
اعتبارات للمشترين:
- التحقق من إجمالي المساحة المبنية وأبعاد القطعة وعدد الطوابق من خلال السجلات الرسمية وخطة المسح.
- مراجعة المتطلبات البلدية للبناء، الخدمات، والتراخيص الإشغالية في منطقة الجاردية.
- تقييم الوصول إلى المرافق مثل المدارس والمتاجر والمستشفيات والنقل العام.
الخطوات التالية:
- التواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد رؤية وطلب آخر المستندات الخاصة بالعقار.
- ترتيب تقييم مهني للدراسة جدوى لتحديد أفضل خطة تطوير أو إشغال.
- البدء في إجراءات العناية الواجبة على وضع الملكية والرهن وجميع الالتزامات المحتملة.
إذا كنت تبحث عن فرصة تطوير سكني مرنة في الرياض، يوفر هذا المبنى السكني غير المفروش في حي الجاردية أساساً قوياً للنمو المستقبلي. تواصل معنا لمناقشة خطتك وترتيب زيارة أو للحصول على مستندات إضافية.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874631
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022542
- تاريخ إصدار الترخيص19 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص18 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله ابراهيم بن حمد المنيع
- رقم المسؤول0530503071
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالجرادية
- اسم الشارعالجديدة
- الرمز البريدي12747
- رقم المبنى6853
- الرقم الاضافي3904
- خط العرض24.620407889122855
- خط الطول46.69372077445065
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر550000
- المساحة106.33
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع6
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية910110029345
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرضبدون
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمبيت
- تفصيلحمد الخيال
- طولعشرة متر و أربعون سنتمتر
- اسمبيت
- تفصيلمحمد بن عاصم
- طولعشرة متر و عشرون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 6م
- طولعشرة متر و عشرون سنتمتر
- اسمبيت
- تفصيلزيد الحسين
- طولعشرة متر و خمسة و أربعون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الجرادية بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.