الخريطة
اطلب فيديوResidential Building For Sale in Al Muhammadiyah, Hafar Al Batin
مقدمة: اكتشف فرصة استثمارية رئيسية مع هذا المبنى السكني للبيع في المحمدية، حفر الباطن. تقدم هذه الملكية أسسًا قوية في موقع استراتيجي، مع إمكانيات متعددة الاستخدامات للسكن متعدد الوحدات أو إعادة تطوير مستقبلية في منطقة نامية من المملكة العربية السعودية. تشير التفاصيل المقدمة إلى بنية مناسبة لإعادة التحويل أو الاستخدام السكني المستمر، مع مرافق أساسية جاهزة لدعم النظر الفوري من قبل المشترين الباحثين عن استحواذ مباشر.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، حفر الباطن
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: غير محددة بالكيلوالمتر المربع؛ مُشار إليها كـ 0 في البيانات المقدمة
- وحدة المساحة: متر مربع
- مؤثث: لا (غير مؤثث)
- عدد الغرف: غير محدد (تم الإبلاغ عن 0 غرف، يُعامل كهيكل عام غير ذي غرف نوم محددة لهذه القائمة)
- عدد الحمامات: غير محدد (0 حمامات مُبلغ عنها)
- السعر: 1,250,000 ريال سعودي
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد مياه
- ملاحظات إضافية: لا تتوفر تفاصيل صريحة عن عدد الطوابق أو التخطيط الداخلي أو المرافق الإضافية. يجب على المشترين إجراء فحوصات عناية إضافية لتحديد حالة المبنى والقيود التنظيمية وإمكانات التطوير.
الميزات المحتملة وقيمة الاستثمار:
- الموقع الاستراتيجي: المحمدية في حفر الباطن منطقة حضرية قائمة مع الوصول إلى الخدمات والبنى التحتية المحلية. قد يدعم موقعها ضمن المدينة خيارات متعددة للاستخدامات السكنية أو للإيجار مع تعديلات مناسبة.
- الخدمات جاهزة: الكهرباء ومياه متوفرة، وهي أمور أساسية لأي استخدام سكني وتساعد في تسريع تقييم جدوى المشروع.
- مرونة الاستثمار: مع وجود داخلية غير محددة، هناك إمكانية للملاءمة وفق احتياجات المستثمر، مثل تحويل إلى وحدات سكنية متعددة أو مكاتب (وفقاً للموافقات المحلية) أو مشروع إعادة تطوير حسب تنظيم zoning.
- سياق السوق: حفر الباطن هي جزء من منطقة الحدود الشمالية، مع نمو في الإسكان والمرافق المجتمعية. مثل هذا العقار قد يجذب المشترين الباحثين عن تكلفة دخول منخفضة مع احتمال ارتفاع القيمة مع توسيع المنطقة.
وسائل الراحة وسياق الموقع:
- الخدمات: الكهرباء ومياه متاحة في الموقع، مما يقلل من عقبات التطوير الأولية.
- الوصول: يقع في المحمدية، قرب الطرق الرئيسية والخدمات المحلية مما يسهل التنقل اليومي للسكان المحتملين أو المستأجرين.
- المجتمع والخدمات: من المحتمل أن توفر المنطقة مدارس، مرافق صحية، بقالة ومساحات ترفيهية، مما يعزز ملاءمة السكن المحتمل.
اعتبارات للمشترين:
- إجراء تقييم مهني للممتلكات لتحديد السلامة الهيكلية، حالة الإشغال، وأي إصلاحات مطلوبة.
- التحقق من التنظيم المحلي وإمكانيات الاستخدام المسموح بها لاستغلال إمكانات التطوير أو التحويل.
- الحصول على مخطط الأرض التفصيلي إذا كان متاحًا، لإبلاغ الميزانية والتخطيط.
- تقييم الطلب الإيجاري المستقبلي أو قيمة البيع استنادًا إلى السوق المحيط والتطورات المخطط لها.
خلاصة: إذا كنت تبحث عن ملكية تمتلك وصولاً سهلاً للمرافق ومرونة لتشكيلها كمشروع سكني أو متعدد الاستخدامات، فإن مبنى سكني في المحمدية يقدم نقطة انطلاق مغرية. تواصل مع مستشار عقاري محلي لإجراء عناية مركزة، وترتيب زيارة للموقع، ومناقشة خيارات العروض والجدول الزمني للتحرك بثقة.
دعوة إلى اتخاذ إجراء: اتصل بنا اليوم لتحديد موعد مشاهدة، وطلب وثائق إضافية، أو مناقشة العروض المحتملة والجداول الزمنية. يمكن لتقييم تفصيلي مساعدتك في تحديد ما إذا كانت هذه الملكية تتوافق مع استراتيجيتك الاستثمارية وأهدافك المالية.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، حفر الباطن
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: غير محددة بالكيلوالمتر المربع؛ مُشار إليها كـ 0 في البيانات المقدمة
- وحدة المساحة: متر مربع
- مؤثث: لا (غير مؤثث)
- عدد الغرف: غير محدد (تم الإبلاغ عن 0 غرف، يُعامل كهيكل عام غير ذي غرف نوم محددة لهذه القائمة)
- عدد الحمامات: غير محدد (0 حمامات مُبلغ عنها)
- السعر: 1,250,000 ريال سعودي
- وسائل الراحة: كهرباء، إمداد مياه
- ملاحظات إضافية: لا تتوفر تفاصيل صريحة عن عدد الطوابق أو التخطيط الداخلي أو المرافق الإضافية. يجب على المشترين إجراء فحوصات عناية إضافية لتحديد حالة المبنى والقيود التنظيمية وإمكانات التطوير.
الميزات المحتملة وقيمة الاستثمار:
- الموقع الاستراتيجي: المحمدية في حفر الباطن منطقة حضرية قائمة مع الوصول إلى الخدمات والبنى التحتية المحلية. قد يدعم موقعها ضمن المدينة خيارات متعددة للاستخدامات السكنية أو للإيجار مع تعديلات مناسبة.
- الخدمات جاهزة: الكهرباء ومياه متوفرة، وهي أمور أساسية لأي استخدام سكني وتساعد في تسريع تقييم جدوى المشروع.
- مرونة الاستثمار: مع وجود داخلية غير محددة، هناك إمكانية للملاءمة وفق احتياجات المستثمر، مثل تحويل إلى وحدات سكنية متعددة أو مكاتب (وفقاً للموافقات المحلية) أو مشروع إعادة تطوير حسب تنظيم zoning.
- سياق السوق: حفر الباطن هي جزء من منطقة الحدود الشمالية، مع نمو في الإسكان والمرافق المجتمعية. مثل هذا العقار قد يجذب المشترين الباحثين عن تكلفة دخول منخفضة مع احتمال ارتفاع القيمة مع توسيع المنطقة.
وسائل الراحة وسياق الموقع:
- الخدمات: الكهرباء ومياه متاحة في الموقع، مما يقلل من عقبات التطوير الأولية.
- الوصول: يقع في المحمدية، قرب الطرق الرئيسية والخدمات المحلية مما يسهل التنقل اليومي للسكان المحتملين أو المستأجرين.
- المجتمع والخدمات: من المحتمل أن توفر المنطقة مدارس، مرافق صحية، بقالة ومساحات ترفيهية، مما يعزز ملاءمة السكن المحتمل.
اعتبارات للمشترين:
- إجراء تقييم مهني للممتلكات لتحديد السلامة الهيكلية، حالة الإشغال، وأي إصلاحات مطلوبة.
- التحقق من التنظيم المحلي وإمكانيات الاستخدام المسموح بها لاستغلال إمكانات التطوير أو التحويل.
- الحصول على مخطط الأرض التفصيلي إذا كان متاحًا، لإبلاغ الميزانية والتخطيط.
- تقييم الطلب الإيجاري المستقبلي أو قيمة البيع استنادًا إلى السوق المحيط والتطورات المخطط لها.
خلاصة: إذا كنت تبحث عن ملكية تمتلك وصولاً سهلاً للمرافق ومرونة لتشكيلها كمشروع سكني أو متعدد الاستخدامات، فإن مبنى سكني في المحمدية يقدم نقطة انطلاق مغرية. تواصل مع مستشار عقاري محلي لإجراء عناية مركزة، وترتيب زيارة للموقع، ومناقشة خيارات العروض والجدول الزمني للتحرك بثقة.
دعوة إلى اتخاذ إجراء: اتصل بنا اليوم لتحديد موعد مشاهدة، وطلب وثائق إضافية، أو مناقشة العروض المحتملة والجداول الزمنية. يمكن لتقييم تفصيلي مساعدتك في تحديد ما إذا كانت هذه الملكية تتوافق مع استراتيجيتك الاستثمارية وأهدافك المالية.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874620
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص8 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص7 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالرحمن محسن محمد الحربى
- رقم المسؤول0500025670
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحيالمحمدية
- اسم الشارعابن عراق
- الرمز البريدي39911
- رقم المبنى7305
- الرقم الاضافي3648
- خط العرض28.378217974059464
- خط الطول45.97928462984718
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر1250000
- المساحة520
- عدد الغرف16
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط9 / 100
- رقم صك الملكية862903008612
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض307
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 305
- طولستة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 308
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20 متر
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 309
- طولستة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المحمدية بمدينة حفر الباطن .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.