الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الندى، الرياض
نقدّم لكم قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في النادى، الرياض. يعكس هذا الإعلان فرصة استثنائية للارتقاء بمشروع سكني؛ فهي قطعة أرض فارغة مناسبة لمجموعة واسعة من مشاريع التطوير السكني. هذا العقار معروض للبيع وبدون أثاث بطبيعته، مع التركيز على توفير مساحة مرنة للتخطيط والبناء المستقبلي. فرصة ممتازة للمطورين والمستثمرين أو الأفراد الذين يرغبون في بناء مسكن خاص في منطقة مميزة من الرياض.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- السعر: 3,200,208 ريال سعودي (قد يخضع السعر للتغيير وفقاً للمفاوضات)
- الموقع: النادى، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الوصف؛ تعتبر قطعة الأرض جاهزة للتطوير (ينبغي تأكيد المساحة من قبل المشتري أثناء الفحص due diligence)
- احتمالية الاستخدام: تطوير سكني بشكل رئيسي
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متوفرة أو متاحة للربط وفق الأنظمة المحلية
- التأثيث: غير مُفروشة بطبيعتها (أرض فارغة)
- سهولة الوصول: تقع في منطقة مرغوبة مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والخدمات القريبة
- التخطيط والتصاريح: يجب على المشترين التحقق من تفاصيل التخصيص، رموز البناء، وأي قيود تطوير مع الجهات المختصة
الاعتبارات للمشترين:
- إجراء فحص دقيق للتأكد من حدود القطعة ومساحتها وحالة الملكية والقيود المحتملة.
- التعاون مع مهندس معماري مرخص أو مطور لتحديد خطة مبدئية تتماشى مع أنظمة التخطيط في الرياض وإرشادات الحي.
- تقييم جاهزية البنية التحتية، بما في ذلك الصرف والكهرباء والمياه وواصلة النفايات، لتحديد مدى جدوى المشروع ومدة التنفيذ.
- تقييم القرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق والمطاعم والمناطق الترفيهية لفهم القيمة المضافة للمكان.
- مراجعة تكاليف التطوير، بما في ذلك التصاريح والإنشاءات وربط الخدمات، لإعداد نموذج مالي متكامل.
لماذا هذه الأرض تبرز
- موقع استراتيجي في النادى، الرياض من منطقة تتمتع ببنية تحتية وخدمات مجتمعية قائمة.
- مرونة عالية في الاستخدام يمكن استغلالها لتصميم سكني يلبي الطلب في السوق أو يلبي تفضيلات شخصية.
- وجود خدمات ربط واضحة (الكهرباء، المياه، الصرف) مما يسهم في تسريع عملية تجهيز الأرض وتقليل مخاطر بداية التطوير.
الملكية والخطوات التالية:
- هذا الإعلان خاص ببيع الأرض. يُنصح المشترون بإجراء فحص دقيق للتأكد من وضوح الملكية وعدم وجود موانع.
- يُشجّع الأطراف المهتمة على الاتصال لتحديد موعد زيارة للموقع، وطلب وثائق إضافية، ومناقشة الشروط والجداول الزمنية المحتملة للشراء.
- يمكن لفريقنا مساعدتك في ترتيب تقييمات مهنية مثل مسح الأرض وفحص التخطيط وتقييم جدوى التطوير.
اتصل بنا اليوم لاستكشاف إمكانية تطوير هذه الأرض السكنية في النادى. تواصل معنا لترتيب مشاهدة الأرض والحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول العقار ومناقشة رؤيتك التطويرية مع خبرائنا في العقارات.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- السعر: 3,200,208 ريال سعودي (قد يخضع السعر للتغيير وفقاً للمفاوضات)
- الموقع: النادى، الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الوصف؛ تعتبر قطعة الأرض جاهزة للتطوير (ينبغي تأكيد المساحة من قبل المشتري أثناء الفحص due diligence)
- احتمالية الاستخدام: تطوير سكني بشكل رئيسي
- الخدمات والمرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متوفرة أو متاحة للربط وفق الأنظمة المحلية
- التأثيث: غير مُفروشة بطبيعتها (أرض فارغة)
- سهولة الوصول: تقع في منطقة مرغوبة مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والخدمات القريبة
- التخطيط والتصاريح: يجب على المشترين التحقق من تفاصيل التخصيص، رموز البناء، وأي قيود تطوير مع الجهات المختصة
الاعتبارات للمشترين:
- إجراء فحص دقيق للتأكد من حدود القطعة ومساحتها وحالة الملكية والقيود المحتملة.
- التعاون مع مهندس معماري مرخص أو مطور لتحديد خطة مبدئية تتماشى مع أنظمة التخطيط في الرياض وإرشادات الحي.
- تقييم جاهزية البنية التحتية، بما في ذلك الصرف والكهرباء والمياه وواصلة النفايات، لتحديد مدى جدوى المشروع ومدة التنفيذ.
- تقييم القرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق والمطاعم والمناطق الترفيهية لفهم القيمة المضافة للمكان.
- مراجعة تكاليف التطوير، بما في ذلك التصاريح والإنشاءات وربط الخدمات، لإعداد نموذج مالي متكامل.
لماذا هذه الأرض تبرز
- موقع استراتيجي في النادى، الرياض من منطقة تتمتع ببنية تحتية وخدمات مجتمعية قائمة.
- مرونة عالية في الاستخدام يمكن استغلالها لتصميم سكني يلبي الطلب في السوق أو يلبي تفضيلات شخصية.
- وجود خدمات ربط واضحة (الكهرباء، المياه، الصرف) مما يسهم في تسريع عملية تجهيز الأرض وتقليل مخاطر بداية التطوير.
الملكية والخطوات التالية:
- هذا الإعلان خاص ببيع الأرض. يُنصح المشترون بإجراء فحص دقيق للتأكد من وضوح الملكية وعدم وجود موانع.
- يُشجّع الأطراف المهتمة على الاتصال لتحديد موعد زيارة للموقع، وطلب وثائق إضافية، ومناقشة الشروط والجداول الزمنية المحتملة للشراء.
- يمكن لفريقنا مساعدتك في ترتيب تقييمات مهنية مثل مسح الأرض وفحص التخطيط وتقييم جدوى التطوير.
اتصل بنا اليوم لاستكشاف إمكانية تطوير هذه الأرض السكنية في النادى. تواصل معنا لترتيب مشاهدة الأرض والحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول العقار ومناقشة رؤيتك التطويرية مع خبرائنا في العقارات.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874607
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100210558
- تاريخ إصدار الترخيص11 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص10 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولزيد هذال ابن زيد الرشود
- رقم المسؤول0557314846
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالندى
- اسم الشارعالقصورية
- الرمز البريدي13317
- رقم المبنى3430
- الرقم الاضافي7895
- خط العرض24.81093813906416
- خط الطول46.68418761706551
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر3200208
- المساحة348
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع12
- رقم المخطط1637/د
- رقم صك الملكية7120630569700000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟٠
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3178/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
اسم المُعلن:Zaid Hithal bin Zaid Al-Rashoud
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.