الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في منطقة النرجس، الرياض
تقدّم هذه الوحدة الأرضية المعروضة للبيع في حي النرجس بالرياض خياراً سكنياً يستند إلى مساحة أرضية داخل مبنى. يتضمن الإعلان بنية خالية من التأثيث، ما يمنح المالك فرصاً لتخصيص المساحة وفق الرؤية الخاصة به، إما لسكن شخصي أو كاستثمار عقاري. لم تُذكر مساحة الغرفة بشكل محدد في البيانات المقدمة، بينما تم الإشارة إلى وجود مرافق أساسية تدعم الاحتياجات الأساسية للمكان. كما أن الوحده غير مفروشة بما يتماشى مع وضعها كطابق منزلي دون تجهيزات داخلية. فيما يلي تفاصيل الميزات والمواصفات الأساسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة والتخطيط المستقبلي لإعادة الاستخدام أو التعديل بما ينسجم مع القوانين المحلية.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- الموقع: النرجس، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير مُحدّدة بالأمتار المربعة في البيانات المتاحة
- عدد الغرف النوم: غير مذكور (لا توجد أسرة مذكورة؛ يُعامل كطابق سكني غير محدد الغرض من حيث الغرف)
- عدد الحمامات: غير مذكور
- مفروش: لا
- السعر: 2,050,000 ريال سعودي
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمداد الماء، الصرف الصحي، خط هاتف ثابت، ألياف بصرية متاحة في المنطقة أو متصلة بالخدمات المرتبطة بالعقار، مما يشير إلى وجود بنية تحتية أساسية متاحة
- مخطط الطابق: طابق منفصل ضمن مبنى متعدد الطوابق؛ لا توجد تفاصيل حول التصميم الداخلي
- الوصول والربط: يقع في حي النرجس ضمن النسيج الحضري لمدينة الرياض، مما يوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات المحلية وشبكات الطرق الأساسية
- المرافق القريبة والاحتمالات: تشير البيانات إلى وجود بنية تحتية أساسية، ويمكن استكشاف القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العامة خلال زيارة الموقع أو من خلال معلومات المنطقة
- التوجيه العمراني واستخدام الأرض: كونه طابقاً داخل مبنى، يجب التأكد من الامتثال للوائح المحلية للاستخدام السكني، إمكانيات التحويل، وأي بنود تخص الاتحاد السكني أو قواعد الملكية إن وجدت
- إمكانية التطوير أو التخصيص: الوضع غير المفروش يشير إلى مرونة في التخصيص الداخلي، مع إمكانية إجراء تعديلات وتغييرات داخلية بما يتوافق مع القوانين والقيود الإنشائية للمبنى
- سياق السوق: يُبرز سوق العقارات في الرياض فرصاً للسكن والاستثمار، خاصة في أحياء مثل النرجس، مع احتمال ارتفاع القيمة وفق خطط التطوير والطلب المحلي
لماذا النظر في هذه الوحدة:
- توفر امتلاكاً مباشراً في منطقة حضرية مركزية مع مرافق أساسية وتسهيلات بنية تحتية.
- وضعها غير المفروش يتيح لك تخصيص المساحة حسب تفضيلاتك التصميمية واحتياجاتك الوظيفية.
- امتلاك طابق سكني يمنح مرونة للاستخدام الشخصي أو كجزء من استراتيجية استثمار عقاري في مدينة نامية.
الخطوات التالية والدعوة للتفاعل:
- ترتيب مشاهدة للمكان لتقييم المساحة والتأكد من التخطيط الفعلي وإمكانية التقسيم وإعادة التهيئة.
- تأكيد المساحة بالمتر المربع بدقة، حيث أن البيانات المقيدة لا تذكر الحجم بالتحديد.
- مراجعة المستندات المرتبطة بالملك/المبنى مثل شهادات الملكية، واللوائح التنظيمية للمبنى، وأي قواعد الجمعية السكنية إن وجدت.
- مناقشة خيارات التمويل، وإجراء العناية الواجبة، وأي ضرائب أو تكاليف نقل مرتبطة بالبيع.
- التواصل مع الوكيل المُعلن أو مالك العقار لطلب مزيد من الصور، مخططات الطابق، وقائمة مفصلة بالمرافق وخدمات الاتصال المتوفرة.
توفر هذه الوحدة نقطة دخول عملية إلى سوق الرياض العقاري مع إمكانية تطوير مساحة سكنية مخصصة أو أصل استثماري في منطقة النرجس. اتصل بنا اليوم لترتيب مناقشة معمقة وبدء إجراءات الشراء.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- الموقع: النرجس، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير مُحدّدة بالأمتار المربعة في البيانات المتاحة
- عدد الغرف النوم: غير مذكور (لا توجد أسرة مذكورة؛ يُعامل كطابق سكني غير محدد الغرض من حيث الغرف)
- عدد الحمامات: غير مذكور
- مفروش: لا
- السعر: 2,050,000 ريال سعودي
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمداد الماء، الصرف الصحي، خط هاتف ثابت، ألياف بصرية متاحة في المنطقة أو متصلة بالخدمات المرتبطة بالعقار، مما يشير إلى وجود بنية تحتية أساسية متاحة
- مخطط الطابق: طابق منفصل ضمن مبنى متعدد الطوابق؛ لا توجد تفاصيل حول التصميم الداخلي
- الوصول والربط: يقع في حي النرجس ضمن النسيج الحضري لمدينة الرياض، مما يوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات المحلية وشبكات الطرق الأساسية
- المرافق القريبة والاحتمالات: تشير البيانات إلى وجود بنية تحتية أساسية، ويمكن استكشاف القرب من المدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق ووسائل النقل العامة خلال زيارة الموقع أو من خلال معلومات المنطقة
- التوجيه العمراني واستخدام الأرض: كونه طابقاً داخل مبنى، يجب التأكد من الامتثال للوائح المحلية للاستخدام السكني، إمكانيات التحويل، وأي بنود تخص الاتحاد السكني أو قواعد الملكية إن وجدت
- إمكانية التطوير أو التخصيص: الوضع غير المفروش يشير إلى مرونة في التخصيص الداخلي، مع إمكانية إجراء تعديلات وتغييرات داخلية بما يتوافق مع القوانين والقيود الإنشائية للمبنى
- سياق السوق: يُبرز سوق العقارات في الرياض فرصاً للسكن والاستثمار، خاصة في أحياء مثل النرجس، مع احتمال ارتفاع القيمة وفق خطط التطوير والطلب المحلي
لماذا النظر في هذه الوحدة:
- توفر امتلاكاً مباشراً في منطقة حضرية مركزية مع مرافق أساسية وتسهيلات بنية تحتية.
- وضعها غير المفروش يتيح لك تخصيص المساحة حسب تفضيلاتك التصميمية واحتياجاتك الوظيفية.
- امتلاك طابق سكني يمنح مرونة للاستخدام الشخصي أو كجزء من استراتيجية استثمار عقاري في مدينة نامية.
الخطوات التالية والدعوة للتفاعل:
- ترتيب مشاهدة للمكان لتقييم المساحة والتأكد من التخطيط الفعلي وإمكانية التقسيم وإعادة التهيئة.
- تأكيد المساحة بالمتر المربع بدقة، حيث أن البيانات المقيدة لا تذكر الحجم بالتحديد.
- مراجعة المستندات المرتبطة بالملك/المبنى مثل شهادات الملكية، واللوائح التنظيمية للمبنى، وأي قواعد الجمعية السكنية إن وجدت.
- مناقشة خيارات التمويل، وإجراء العناية الواجبة، وأي ضرائب أو تكاليف نقل مرتبطة بالبيع.
- التواصل مع الوكيل المُعلن أو مالك العقار لطلب مزيد من الصور، مخططات الطابق، وقائمة مفصلة بالمرافق وخدمات الاتصال المتوفرة.
توفر هذه الوحدة نقطة دخول عملية إلى سوق الرياض العقاري مع إمكانية تطوير مساحة سكنية مخصصة أو أصل استثماري في منطقة النرجس. اتصل بنا اليوم لترتيب مناقشة معمقة وبدء إجراءات الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874595
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص6 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسعود سعد محمد القحطاني
- رقم المسؤول0551111404
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعرقم 454
- الرمز البريدي13327
- رقم المبنى3686
- الرقم الاضافي7858
- خط العرض24.8417036283943
- خط الطول46.66842802984122
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر2050000
- المساحة178.36
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية2002264193300011
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3422/2/1/6
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.