الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في العريض، الرياض
المقدمة: اكتشف فرصة رئيسية لاقتناء قطعة أرض في العريض، الرياض، مثالية للمطورين والمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يرغبون في تصميم مشروع من الأساس. تقدم هذه الأرض السكنية غير المطورة صفحة فارغة في منطقة مرغوبة بالعاصمة، مع إمكانيات محتملة للتطوير السكني، وبناء منزل مخصص، أو كأصل استثماري طويل الأجل مع أساس قوي في السوق. يساهم موقعها في السلامة والسهولة الوصول وقرب الخدمات في جاذبيتها لخطط مستقبلية.
التفاصيل الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- المدينة: الرياض
- الموقع: العريض
- المساحة: غير محددة بالميتر المربع في الملف (مدرجة كمساحة الأرض حسب الخطة). ملاحظة: غالباً ما تعتمد قوائم الأرض على مخططات وقياسات رسمية. يُنصح المشترون المحتملون بطلب قياس دقيق من البائع أو ممثله.
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير applicable للأرض
- عدد الحمامات: غير applicable للأرض
- مفروش: غير applicable للأرض
- السعر: 3,141,120 ريال سعودي (للبيع)
- التأثيث: غير applicable
- الإطلالات والواجهة: غير محددة؛ يجب التأكد من القطعة والواجهة والاطّلاع على حدود القطعة وموقعها أثناء الزيارة.
- الخدمات: الكهرباء والماء متوفرة كما هو مدرج، وهو ما يدعم خطط التطوير المستقبلية. يجب على المشترين التحقق من نقاط الاتصال والقدرة وأي تصاريح مطلوبة مع الجهات المحلية.
- المواقف والاتصال: غير محدد؛ استفسر عن وصول الشوارع، وحدود الواجهة، وخيارات الدخول أثناء الزيارة.
- التراخيص والتخطيط: تخطيط سكني؛ تحقق من استخدام الأرض المسموح به من قبل بلدية الرياض، وقيود البناء وارتفاعه والحدود العمرانية المسموح بها.
- مرافق قريبة: منطقة العريض معروفة بسماتها السكنية وقربها من المدارس والخدمات وسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية. يجب على المشترين تقييم المسافة إلى المدارس والرعاية الصحية والتسوق وفرص العمل من أجل الجدوى الاستثمارية.
الاستخدامات المحتملة:
- التطوير السكني: بناء منازل فردية أو منازل سكنية متصلة أو مشروع سكني صغير وفقاً للأنظمة.
- الاستثمار: أصل طويل الأجل للنمو برأس المال، نظرًا لتوسع الرياض والطلب على الأراضي السكنية في الأحياء الاستراتيجية.
- البناء المخصص: للمشترين الراغبين في التخطيط وبناء سكن خاص أو مجتمع خاص وفقاً للمواصفات الشخصية.
الاعتبارات الاستثمارية:
- تأكيد المساحة الفعلية للموقع (بالمتر المربع والحدود)، مع الوثائق.
- التحقق من صحة سند الملكية وأي رهون أو امتيازات.
- تقييم حقوق الوصول، وواجهة الشارع، وأي حقوق easements قد تؤثر على خطط التطوير.
- فحص توفر الخدمات (الكهرباء والماء) وأي متطلبات ربط بالبنية التحتية.
- مراجعة الأنظمة التنظيمية، ومتطلبات التراجع، والارتفاع المسموح، والكثافة السكنية المسموح بها.
- فهم الرسوم البلدية والرسوم التنموية والضرائب المحتملة المرتبطة بالشراء والتطوير.
لماذا هذا الموقع؟
العريض منطقة سكنية معروفة بطابعها السكني وقربها من شبكات النقل والخدمات. الموقع يوفر توازناً بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعله خياراً جذاباً لمشروعات سكنية مستقبلية أو استثمار يتوافق مع خطط نمو الرياض. جامع الخدمات المتاحة وقربها من المرافق يعزز إمكانيات التطوير وتقدير القيمة مع الوقت.
خطوات لاحقة:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الدقيقة، ورقم القطعة، وخريطة الحدود.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التضاريس والوصول والبنية التحتية المحيطة.
- استشارة محامٍ محلي أو وسيط عقارات لفحص الملكية والتصاريح والامتثال للأنظمة.
- إذا كنت مطوراً، ناقش إمكانية مشروع تجريبي أو تطوير مرحلي يتماشى مع الطلب السوقي والتراخيص.
الخاتمة:
تقدم هذه الأرض السكنية المعروضة في العريض بالرياض فرصة قوية للمشترين الراغبين في امتلاك قطعة أرض في منطقة استراتيجية مع وجود وصول للخدمات. إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد، أو ترتيب زيارة ميدانية، أو مناقشة عرض، يرجى التواصل مع وكيل القائمة للحصول على تفاصيل شاملة وآخر المستجدات حول حجم القطعة وحدودها وإمكانيات التطوير.
التفاصيل الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- المدينة: الرياض
- الموقع: العريض
- المساحة: غير محددة بالميتر المربع في الملف (مدرجة كمساحة الأرض حسب الخطة). ملاحظة: غالباً ما تعتمد قوائم الأرض على مخططات وقياسات رسمية. يُنصح المشترون المحتملون بطلب قياس دقيق من البائع أو ممثله.
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير applicable للأرض
- عدد الحمامات: غير applicable للأرض
- مفروش: غير applicable للأرض
- السعر: 3,141,120 ريال سعودي (للبيع)
- التأثيث: غير applicable
- الإطلالات والواجهة: غير محددة؛ يجب التأكد من القطعة والواجهة والاطّلاع على حدود القطعة وموقعها أثناء الزيارة.
- الخدمات: الكهرباء والماء متوفرة كما هو مدرج، وهو ما يدعم خطط التطوير المستقبلية. يجب على المشترين التحقق من نقاط الاتصال والقدرة وأي تصاريح مطلوبة مع الجهات المحلية.
- المواقف والاتصال: غير محدد؛ استفسر عن وصول الشوارع، وحدود الواجهة، وخيارات الدخول أثناء الزيارة.
- التراخيص والتخطيط: تخطيط سكني؛ تحقق من استخدام الأرض المسموح به من قبل بلدية الرياض، وقيود البناء وارتفاعه والحدود العمرانية المسموح بها.
- مرافق قريبة: منطقة العريض معروفة بسماتها السكنية وقربها من المدارس والخدمات وسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية. يجب على المشترين تقييم المسافة إلى المدارس والرعاية الصحية والتسوق وفرص العمل من أجل الجدوى الاستثمارية.
الاستخدامات المحتملة:
- التطوير السكني: بناء منازل فردية أو منازل سكنية متصلة أو مشروع سكني صغير وفقاً للأنظمة.
- الاستثمار: أصل طويل الأجل للنمو برأس المال، نظرًا لتوسع الرياض والطلب على الأراضي السكنية في الأحياء الاستراتيجية.
- البناء المخصص: للمشترين الراغبين في التخطيط وبناء سكن خاص أو مجتمع خاص وفقاً للمواصفات الشخصية.
الاعتبارات الاستثمارية:
- تأكيد المساحة الفعلية للموقع (بالمتر المربع والحدود)، مع الوثائق.
- التحقق من صحة سند الملكية وأي رهون أو امتيازات.
- تقييم حقوق الوصول، وواجهة الشارع، وأي حقوق easements قد تؤثر على خطط التطوير.
- فحص توفر الخدمات (الكهرباء والماء) وأي متطلبات ربط بالبنية التحتية.
- مراجعة الأنظمة التنظيمية، ومتطلبات التراجع، والارتفاع المسموح، والكثافة السكنية المسموح بها.
- فهم الرسوم البلدية والرسوم التنموية والضرائب المحتملة المرتبطة بالشراء والتطوير.
لماذا هذا الموقع؟
العريض منطقة سكنية معروفة بطابعها السكني وقربها من شبكات النقل والخدمات. الموقع يوفر توازناً بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعله خياراً جذاباً لمشروعات سكنية مستقبلية أو استثمار يتوافق مع خطط نمو الرياض. جامع الخدمات المتاحة وقربها من المرافق يعزز إمكانيات التطوير وتقدير القيمة مع الوقت.
خطوات لاحقة:
- التواصل مع وكيل القائمة لطلب المساحة الدقيقة، ورقم القطعة، وخريطة الحدود.
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التضاريس والوصول والبنية التحتية المحيطة.
- استشارة محامٍ محلي أو وسيط عقارات لفحص الملكية والتصاريح والامتثال للأنظمة.
- إذا كنت مطوراً، ناقش إمكانية مشروع تجريبي أو تطوير مرحلي يتماشى مع الطلب السوقي والتراخيص.
الخاتمة:
تقدم هذه الأرض السكنية المعروضة في العريض بالرياض فرصة قوية للمشترين الراغبين في امتلاك قطعة أرض في منطقة استراتيجية مع وجود وصول للخدمات. إذا كنت مهتماً بمعرفة المزيد، أو ترتيب زيارة ميدانية، أو مناقشة عرض، يرجى التواصل مع وكيل القائمة للحصول على تفاصيل شاملة وآخر المستجدات حول حجم القطعة وحدودها وإمكانيات التطوير.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874587
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200021156
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص21 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله سعود عبدالعزيز الناجم
- رقم المسؤول0544181844
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعارض
- اسم الشارعأبي محمد بن الزوال
- الرمز البريدي13342
- رقم المبنى2504
- الرقم الاضافي6952
- خط العرض24.893414732897938
- خط الطول46.60724101340672
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر3141120
- المساحة523.52001953125
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2078/أب
- رقم صك الملكية8171942186500000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟بدون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض6073/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.