الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في الخطيب، المدينة
المقدمة: اكتشف فرصة فلاج فيلا واعدة في الخطيب، المدينة، مع مرافق أساسية وبنية تحتية جاهزة لدعم خططكم المستقبلية كمنزل أو استثمار. يعكس هذا العقار تصميمًا عمليًا ومتينًا يركز على الإمكانات والجدوى، مع بنية تحتية موثوقة جاهزة لتلبية احتياجاتكم. السياق والموقع: الخطيب منطقة مميزة ضمن المدينة تقدم وصولًا ملائمًا إلى الخدمات والمرافق المحلية. يقف السكن في موقعه ليستفيد من بيئة هادئة مع بقاءه متصلًا بمحيطه، ما يجعله مناسبًا للعائلات أو المستثمرين الباحثين عن أصل ثابت طويل الأجل. المواصفات الأساسية: نوع العقار: فيلا. الغرض: للبيع. غرف النوم: 0 (تشير إلى عدم وجود عدد محدد من الغرف في البيانات). عدد الحمامات: 0. لا توجد أعداد محددة، والتركيز على الهيكل والإمكانات بدلاً من التفاصيل السكانية. المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ ورد أن وحدة المساحة هي المتر المربع لكن لم يتم ذكر قيمة المساحة. المفروشات: غير مفروش. المدينة: المدينة المنورة. الموقع: الخطيب. الوحدة المساحية: متر مربع. السعر: 4,500,000 ريال. وسائل الراحة والخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي متوفرة.
المزايا والإمكانات الأساسية: - البنية الأساسية متوفرة مع وجود الكهرباء وماء الشرب والصرف الصحي متصلين. - الفيلا تقدم مساحة أساسية يمكن تخصيصها وفق الرغبات الشخصية، مما يتيح إمكانيات تصميم داخلي وخارجي وفق الاحتياجات. - موقعها في الخطيب ضمن المدينة يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق المحلية والمدارس والخدمات، ما يعزز الراحة والاعتبار للاستثمار أو السكن طويل الأجل. - غياب عدد محدد من الغرف قد يشير إلى تخطيط مفتوح يمكن إعادة تشكيله وفق الاحتياجات الشخصية أو العائلية، وفقًا للوائح التخطيط المعمول بها. - سعرها يعتبر منافسًا في منطقة نامية، مناسبًا للمشترين الباحثين عن أصول قيمة مع إمكانية تطوير مستقبلي.
الاعتبارات وخطوات المتابعة: - إجراء معاينة دقيقة لمساحة القطعة وحدودها وتراخيص البناء للتأكد من جدوى التوسعة أو التحديث. - التحقق من حالة الملكية الحالية وصحة سند الملكية لضمان صفقة سلسة. - تقييم التطورات المجاورة أو المشاريع المخطط لها في الخطيب التي قد تؤثر على قيمة العقار وجودته.
لماذا قد يناسبك: - للمشترين الذين يبحثون عن عقار ذو بنية تحتية قوية وموقع مميز ضمن المدينة، يوفر هذا العقار أساسًا قويًا للتخصيص. - غياب وجود تأثيث يتيح لك تخصيص التصميم الداخلي وفق تفضيلاتك واحتياجاتك الوظيفية. - السعر المدرج يعكس رغبة في التفاوض وتبني استراتيجيات استثمار طويلة الأجل.
الخاتمة: إذا كنت مهتمًا باستكشاف هذه الفيلا بشكل أعمق، اتصل بالوكيل لإجراء مشاهدة، وطلب مخططات تفصيلية، ومناقشة شروط العرض. زيارة مهنية يمكن أن تساعدك في تقييم خيارات التخطيط والتكاليف وملاءمة العقار لأهدافك.
ملاحظة: جميع التفاصيل مبنية على المعلومات المقدمة وتخضع للتغيير. يجب على المشترين المحتملين التحقق من جميع الجوانب مع البائع أو ممثلهم قبل إتمام أي اتفاق.
المزايا والإمكانات الأساسية: - البنية الأساسية متوفرة مع وجود الكهرباء وماء الشرب والصرف الصحي متصلين. - الفيلا تقدم مساحة أساسية يمكن تخصيصها وفق الرغبات الشخصية، مما يتيح إمكانيات تصميم داخلي وخارجي وفق الاحتياجات. - موقعها في الخطيب ضمن المدينة يوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق المحلية والمدارس والخدمات، ما يعزز الراحة والاعتبار للاستثمار أو السكن طويل الأجل. - غياب عدد محدد من الغرف قد يشير إلى تخطيط مفتوح يمكن إعادة تشكيله وفق الاحتياجات الشخصية أو العائلية، وفقًا للوائح التخطيط المعمول بها. - سعرها يعتبر منافسًا في منطقة نامية، مناسبًا للمشترين الباحثين عن أصول قيمة مع إمكانية تطوير مستقبلي.
الاعتبارات وخطوات المتابعة: - إجراء معاينة دقيقة لمساحة القطعة وحدودها وتراخيص البناء للتأكد من جدوى التوسعة أو التحديث. - التحقق من حالة الملكية الحالية وصحة سند الملكية لضمان صفقة سلسة. - تقييم التطورات المجاورة أو المشاريع المخطط لها في الخطيب التي قد تؤثر على قيمة العقار وجودته.
لماذا قد يناسبك: - للمشترين الذين يبحثون عن عقار ذو بنية تحتية قوية وموقع مميز ضمن المدينة، يوفر هذا العقار أساسًا قويًا للتخصيص. - غياب وجود تأثيث يتيح لك تخصيص التصميم الداخلي وفق تفضيلاتك واحتياجاتك الوظيفية. - السعر المدرج يعكس رغبة في التفاوض وتبني استراتيجيات استثمار طويلة الأجل.
الخاتمة: إذا كنت مهتمًا باستكشاف هذه الفيلا بشكل أعمق، اتصل بالوكيل لإجراء مشاهدة، وطلب مخططات تفصيلية، ومناقشة شروط العرض. زيارة مهنية يمكن أن تساعدك في تقييم خيارات التخطيط والتكاليف وملاءمة العقار لأهدافك.
ملاحظة: جميع التفاصيل مبنية على المعلومات المقدمة وتخضع للتغيير. يجب على المشترين المحتملين التحقق من جميع الجوانب مع البائع أو ممثلهم قبل إتمام أي اتفاق.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874530
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020836
- تاريخ إصدار الترخيص30 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يناير 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد عمر موسى العامودي
- رقم المسؤول0530303098
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالخاتم
- اسم الشارعسعد الدين ابو البركات
- الرمز البريدي42318
- رقم المبنى6953
- الرقم الاضافي4409
- خط العرض24.429078057122748
- خط الطول39.62638102230741
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر4500000
- المساحة638
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارعشر سنوات
- عرض الشارع16
- رقم المخطط857 / ت / 1419
- رقم صك الملكية540103014686
- واجهة العقارجنوبية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض46
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 48 شارع سعد الدين ابو البركات بعرض 16م
- طولتسعة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 10 شارع جرول بن عباس بعرض 30م
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلسعد الدين بن البركات بعرض 16م
- طولاثنين و عشرون متر
- اسممشاة
- تفصيلبعرض 6م
- طولتسعة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم 46 شارع سعد الدين ابوالبركات عرض 16م من المخطط رقم 857/ ت/ 1419هـ الواقع فى حى بئر الخاتم منطقة قباء مخطط فنخير هميجان الفريدى بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.