فيلا للبيع في الحديقة المحمدية، الرياض

مقدمة: تقدم هذه الفيلا فرصة رئيسية في الحديقة المحمدية، الرياض، وتوفر خياراً بسيطاً يركز على القيمة للمشترين الباحثين عن عقار يتوفر فيه البنية التحتية الأساسية وإمكانية التخصيص وفقاً للاحتياجات. يتم عرض تفاصيل العقار بشكل عملي دون مبالغة، مع التركيز على الخصائص الواقعية التي تدعم اتخاذ القرار.

معلومات العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: الحديقة المحمدية، الرياض
- عدد الغرف: 0 (ملاحظة: بما أن الفيلا لم تُحدد فيها عدد الغرف، يجب التحقق من التخطيط الداخلي وعدد الغرف مع وكيل القائمة)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- التأثيث: غير مذكور
- السعر: 1,950,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- الخدمات والمرافق: كهرباء، إمداد المياه، التصريف الصحي، ألياف بصرية

مزايا وامكانيات الفيلا:
- البنية التحتية: تؤكد القائمة وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء، إمدادات المياه، التصريف الصحي، والاتصال بالألياف البصرية، ما يدعم الحياة الحديثة والمتطلبات الرقمية.
- مزايا الموقع: الحديقة المحمدية منطقة سكنية معروفة في الرياض، وتوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات المحلية والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية وطرق المواصلات. يمكن للمشترين تقييم القرب من الطرق الرئيسية والجوار المحيط لتحديد مدى ملاءمتها للسكن العائلي أو الاستثمار.
- إمكانات التخصيص: غياب تفاصيل التخطيط الداخلي يعني وجود مجال لتخطيط وتصميم المساحة وفق تفضيلات الشخص، بما في ذلك تكوين الغرف ومساحات المعيشة وتخطيط الخدمات.
- اعتبارات الاستثمار: بناءً على مساحة القطعة واتجاهها والتخطيط، قد تكون الفيلا مناسبة لإعادة تطوير أو توسيع، وفقاً للوائح والتصاريح المحلية. ينصح المستهلكون بالتشاور مع مستشار عقاري لاستكشاف خيارات التجديد أو التوسع.

ما يجب مراعاته لاحقاً:
- ترتيب زيارة لمعاينة التخطيط الداخلي وتأكيد عدد الغرف والحمامات والمساحة الإجمالية.
- التحقق من حد القطعة ومساحة الأرض وأي هياكل موجودة على الموقع.
- تأكيد حالة المرافق والاتصال وخيارات التطوير المستقبلية.
- مراجعة المستندات القانونية، وضع الملكية، وعملية النقل لضمان تجربة شراء سلسة.
- مناقشة خيارات التمويل والجدول الزمني مع مستشار مالي أو مُقرض.

خاتمة: إذا كنت تبحث عن موقع رئيسي في الرياض مع بنية تحتية أساسية وإمكانية تخصيص المساحة وفق تفضيلاتك، فهذه الفيلا في الحديقة المحمدية تستحق النظر. تواصل مع البائع أو مع وكيلك العقاري لترتيب زيارة أو الحصول على معلومات ووثائق إضافية للمضي قدماً بثقة.