الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في النرجس، الرياض
نقدم فرصة عملية في النرجس، الرياض. هذا العقار عبارة عن طابق للبيع، ويتيح مساحة مرنة للمشترين الذين يبحثون عن قاعدة ضمن موقع مركزي في المدينة. لا تحدد البيانات الواردة عدد غرف النوم أو المساحة الإجمالية الدقيقة، لكنها توفر مرافق أساسية وبنية تحتية تدعم مجموعة واسعة من الاستخدامات. العقار غير مفروش، ما يمنح المالك الجديد تصميم وتخصيص المساحة وفق احتياجاته المحددة. فيما يلي أبرز الميزات والخصائص للمساعدة في تقييم الملاءمة وتخطيط الخطوات التالية:
- المساحة والتخطيط: تشير القائمة إلى وجود مساحة بمساحة متر مربع محدد، وهو ما يتيح تخطيطاً وتطويراً محكماً. رغم أن الطول الإجمالي للغرفة أو المساحة الدقيقة غير مذكور، إلا أن كونها طابقاً عادة يوفر توزيعاً داخلياً مباشراً يناسب الاستخدام المكتبي أو المعروض أو التخزين، وفقاً للوائح والضوابط الهيكلية.
- نوع العقار: طابق. هذا التصنيف يوحي بأن العقار عبارة عن مستوى واحد داخل مبنى، مما يوفر سهولة الوصول وبساطة في الترتيب الداخلي. قد يكون مثالياً للمشترين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتحويل لاستخدام مكتبي، عرض، تخزين، أو إعادة تعبئة سكنية حسب اللوائح المحلية.
- الغاية والمعاملة: للبيع. يمكن للمشترين المحتملين متابعة التملك وإمكانية التخصيص المستقبلي، التأجير، أو إعادة التطوير ضمن إطار اللوائح البلدية.
- الموقع: النرجس، الرياض. يعتبر حي النرجس ضمن العاصمة منطقة ذات وصول سهل وإمكانية الوصول إلى الخدمات والتسوق وطرق النقل. عامل الموقع يمكن أن يؤثر على آفاق التأجير والقيمة بشكل عام.
- المرافق والجاهزية: تشمل القائمة مرافق أساسية مثل الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، والألياف البصرية. هذه الشبكات تدعم الاستخدامات العصرية وتشجع الاستغلال التجاري أو السكني بشكل أسرع بعد الشراء.
- التأثيث: غير مفروش. يعرض ذلك فرصة للمشترين لتطبيق تفضيلاتهم في التصميم الداخلي وتنظيم المساحات وفق الاستخدام المقصود، مع مراعاة القيود التنظيمية.
- اعتبارات إضافية: عدم وجود تفاصيل عن المساحة الداخلية الدقيقة، ارتفاع السقف، الإضاءة الطبيعية، مواقف السيارات، أو مرافق البناء يعني أنه يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة، بما في ذلك معاينة الموقع، قياس المساحة، والتأكد من أي قيود لاستخدام الطابق حسب التخطيط.
لماذا قد تنظر في هذا العقار:
- إمكانية التخصيص: مع مساحة طابق غير مفروشة، يمكن للمشترين تصميم المساحة وفقاً لاحتياجاتهم للاستخدام المكتبي، الاستوديوهات، المعارض الصغيرة، أو خطط إعادة التطوير السكني، مع الالتزام بالتخطيط التنظيمي واللوائح.
- موقع استراتيجي: النرجس في الرياض يوفر وصولاً إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال والمرافق الحضرية، ما يعزز قيمة الاستثمار أو الاستخدام الشخصي.
- جاهزية المرافق: توافر المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية يقلل من وقت الإعداد ويمكّن من بدء المشروع فور إكمال عملية الشراء.
خطوات المقترحة للمشترين المهتمين:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم المساحة الفعلية بالمتر المربع، والتخطيط الداخلي، ومواقع الجدران المحتملة، والاحتمالات لبناء أقسام داخلية.
- التحقق من توافق الطابق مع الاستخدام المقصود، بما في ذلك الامتثال للوائح التنظيمية المحلية وقوانين البناء.
- تأكيد التكاليف الإجمالية للشراء، بما في ذلك أي رسوم صيانة أو ضرائب أو إجراءات التحويل.
- التواصل مع المستشار القانوني لمراجعة المستندات والملكية وحالة العنوان وإجراءات النقل لضمان استكمال المعاملة.
يعرض هذا الإدراج نقطة دخول عملية لمشترين يبحثون عن مساحة طابق مرنة في حي النرجس الراقي بالرياض. إذا كنت تستكشف تحويلاً، استثماراً، أو إعداداً للاستخدام الشخصي، فإن هذا الطابق في النرجس يستحق نظرة فاحصة. اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة واطلب المساحة الدقيقة ومناقشة الخيارات المتاحة للتطوير أو الإشغال.
- المساحة والتخطيط: تشير القائمة إلى وجود مساحة بمساحة متر مربع محدد، وهو ما يتيح تخطيطاً وتطويراً محكماً. رغم أن الطول الإجمالي للغرفة أو المساحة الدقيقة غير مذكور، إلا أن كونها طابقاً عادة يوفر توزيعاً داخلياً مباشراً يناسب الاستخدام المكتبي أو المعروض أو التخزين، وفقاً للوائح والضوابط الهيكلية.
- نوع العقار: طابق. هذا التصنيف يوحي بأن العقار عبارة عن مستوى واحد داخل مبنى، مما يوفر سهولة الوصول وبساطة في الترتيب الداخلي. قد يكون مثالياً للمشترين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتحويل لاستخدام مكتبي، عرض، تخزين، أو إعادة تعبئة سكنية حسب اللوائح المحلية.
- الغاية والمعاملة: للبيع. يمكن للمشترين المحتملين متابعة التملك وإمكانية التخصيص المستقبلي، التأجير، أو إعادة التطوير ضمن إطار اللوائح البلدية.
- الموقع: النرجس، الرياض. يعتبر حي النرجس ضمن العاصمة منطقة ذات وصول سهل وإمكانية الوصول إلى الخدمات والتسوق وطرق النقل. عامل الموقع يمكن أن يؤثر على آفاق التأجير والقيمة بشكل عام.
- المرافق والجاهزية: تشمل القائمة مرافق أساسية مثل الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، والألياف البصرية. هذه الشبكات تدعم الاستخدامات العصرية وتشجع الاستغلال التجاري أو السكني بشكل أسرع بعد الشراء.
- التأثيث: غير مفروش. يعرض ذلك فرصة للمشترين لتطبيق تفضيلاتهم في التصميم الداخلي وتنظيم المساحات وفق الاستخدام المقصود، مع مراعاة القيود التنظيمية.
- اعتبارات إضافية: عدم وجود تفاصيل عن المساحة الداخلية الدقيقة، ارتفاع السقف، الإضاءة الطبيعية، مواقف السيارات، أو مرافق البناء يعني أنه يجب على المشترين المحتملين إجراء العناية الواجبة، بما في ذلك معاينة الموقع، قياس المساحة، والتأكد من أي قيود لاستخدام الطابق حسب التخطيط.
لماذا قد تنظر في هذا العقار:
- إمكانية التخصيص: مع مساحة طابق غير مفروشة، يمكن للمشترين تصميم المساحة وفقاً لاحتياجاتهم للاستخدام المكتبي، الاستوديوهات، المعارض الصغيرة، أو خطط إعادة التطوير السكني، مع الالتزام بالتخطيط التنظيمي واللوائح.
- موقع استراتيجي: النرجس في الرياض يوفر وصولاً إلى الطرق الرئيسية ومراكز الأعمال والمرافق الحضرية، ما يعزز قيمة الاستثمار أو الاستخدام الشخصي.
- جاهزية المرافق: توافر المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي والألياف البصرية يقلل من وقت الإعداد ويمكّن من بدء المشروع فور إكمال عملية الشراء.
خطوات المقترحة للمشترين المهتمين:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم المساحة الفعلية بالمتر المربع، والتخطيط الداخلي، ومواقع الجدران المحتملة، والاحتمالات لبناء أقسام داخلية.
- التحقق من توافق الطابق مع الاستخدام المقصود، بما في ذلك الامتثال للوائح التنظيمية المحلية وقوانين البناء.
- تأكيد التكاليف الإجمالية للشراء، بما في ذلك أي رسوم صيانة أو ضرائب أو إجراءات التحويل.
- التواصل مع المستشار القانوني لمراجعة المستندات والملكية وحالة العنوان وإجراءات النقل لضمان استكمال المعاملة.
يعرض هذا الإدراج نقطة دخول عملية لمشترين يبحثون عن مساحة طابق مرنة في حي النرجس الراقي بالرياض. إذا كنت تستكشف تحويلاً، استثماراً، أو إعداداً للاستخدام الشخصي، فإن هذا الطابق في النرجس يستحق نظرة فاحصة. اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة واطلب المساحة الدقيقة ومناقشة الخيارات المتاحة للتطوير أو الإشغال.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874480
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص30 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفارس محمد حسن الزهراني
- رقم المسؤول0500585562
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعرقم 254
- الرمز البريدي13324
- رقم المبنى3965
- الرقم الاضافي8609
- خط العرض24.833740721099733
- خط الطول46.68115236975916
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1950000
- المساحة188.1
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية4065927279200005
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟.
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1706
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.