الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الأشفياء، الخبر
اكتشف فرصة استثمارية مميزة في منطقة الأشفياء، الخبر. يقدّم هذا الإعلان عن أرض سكنية فرصة للاستثمار أو التطوير في منطقة مرغوبة داخل المدينة، مع موقع استراتيجي ووصول إلى الخدمات الأساسية لدعم خطط التطوير المستقبلية. تُطرح الأرض للبيع، ما يجعلها خياراً قوياً للمطورين أو المستثمرين الراغبين في الاستفادة من النمو والطلب على الإسكان في الخبر.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- الموقع: الأشفياء
- المساحة: غير محددة ببيانات التفاصيل بالأمتار المربعة
- وحدة المساحة: متر مربع (وحدة مرجعية)
- عدد الغرف: غير applicable للأرض
- عدد الحمامات: غير applicable للأرض
- التأثيث: غير applicable
- السعر: 967,200 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
ميزات وملاحظات حول الأرض:
- موقع استراتيجي: تقع الأشفياء في الخبر وتشتهر بقربها من الخدمات والمرافق وقربها من الطرق الرئيسية.
- جاهزية المرافق: يشمل إعلان الأرض على مرافق أساسية مثل الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي، مما يدعم التخطيط للتطوير والبدء الفوري في التنفيذ.
- إمكانيات التطوير: كأرض سكنية، توجد مرونة لاستخدامات تطوير سكني متنوعة، سواء لقطعة سكنية فردية أو مشروع سكني صغير أو كأصل استثماري مستقبلي.
- التخطيط والتنظيم: يجب على المشتريين المحتملين التحقق من أنظمة المنطقة والأنشطة المسموح بها والتراخيص مع الجهات المحلية لضمان توافق خطة المشروع مع المتطلبات التنظيمية.
ملاحظات للمشترين:
- إجراء فحص دقيق لحدود الأرض، والملامح الجيومكانية، وأي تجاورات.
- تأكيد المساحة الفعلية ونطاق البناء المسموح به مع قسم التخطيط البلدية.
- تقييم الوصولات وطرق الدخول والمواقف والربط مع البنية التحتية المجاورة.
- دراسة سيناريوهات تطوير بديلة لتحقيق أقصى قيمة بناءً على الطلب في الخبر والمناطق المحيطة.
لماذا تستثمر هنا:
- يظل سوق الخبر ديناميكياً مع طلب مستمر على الإسكان عالي الجودة، مدفوعاً بالنشاط التجاري والسياحي ونمو السكان.
- وجود مرافق أساسية يقلل من مخاطر التطوير المبدئي ويمكن أن يختصر جداول الزمن للمشروعات.
- يوفر هذا الإعلان سعرًا واضحاً ومحدداً (967,200 ريال سعودي) لدعم ميزانية التحليل والتمويل.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة للموقع ومناقشة خيارات التطوير والمتطلبات القانونية وشروط البيع المحتملة.
- اطلب الوثائق الداعمة مثل سند الأرض، شهادات ارتباط الخدمات، وأي خرائط مسح موجودة.
- راجع خطط التمويل وجدوى المشروع لتحديد الاستخدام الأنسب للأرض.
اتخذ الخطوة التالية لاستكشاف إمكانات الأرض السكنية في الأشفياء، الخبر. حدد موعداً للمعاينة أو اطلب معلومات إضافية اليوم للبدء في التخطيط لاستثمارك أو تطويرك.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الخبر
- الموقع: الأشفياء
- المساحة: غير محددة ببيانات التفاصيل بالأمتار المربعة
- وحدة المساحة: متر مربع (وحدة مرجعية)
- عدد الغرف: غير applicable للأرض
- عدد الحمامات: غير applicable للأرض
- التأثيث: غير applicable
- السعر: 967,200 ريال سعودي
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
ميزات وملاحظات حول الأرض:
- موقع استراتيجي: تقع الأشفياء في الخبر وتشتهر بقربها من الخدمات والمرافق وقربها من الطرق الرئيسية.
- جاهزية المرافق: يشمل إعلان الأرض على مرافق أساسية مثل الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي، مما يدعم التخطيط للتطوير والبدء الفوري في التنفيذ.
- إمكانيات التطوير: كأرض سكنية، توجد مرونة لاستخدامات تطوير سكني متنوعة، سواء لقطعة سكنية فردية أو مشروع سكني صغير أو كأصل استثماري مستقبلي.
- التخطيط والتنظيم: يجب على المشتريين المحتملين التحقق من أنظمة المنطقة والأنشطة المسموح بها والتراخيص مع الجهات المحلية لضمان توافق خطة المشروع مع المتطلبات التنظيمية.
ملاحظات للمشترين:
- إجراء فحص دقيق لحدود الأرض، والملامح الجيومكانية، وأي تجاورات.
- تأكيد المساحة الفعلية ونطاق البناء المسموح به مع قسم التخطيط البلدية.
- تقييم الوصولات وطرق الدخول والمواقف والربط مع البنية التحتية المجاورة.
- دراسة سيناريوهات تطوير بديلة لتحقيق أقصى قيمة بناءً على الطلب في الخبر والمناطق المحيطة.
لماذا تستثمر هنا:
- يظل سوق الخبر ديناميكياً مع طلب مستمر على الإسكان عالي الجودة، مدفوعاً بالنشاط التجاري والسياحي ونمو السكان.
- وجود مرافق أساسية يقلل من مخاطر التطوير المبدئي ويمكن أن يختصر جداول الزمن للمشروعات.
- يوفر هذا الإعلان سعرًا واضحاً ومحدداً (967,200 ريال سعودي) لدعم ميزانية التحليل والتمويل.
الخطوات التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة للموقع ومناقشة خيارات التطوير والمتطلبات القانونية وشروط البيع المحتملة.
- اطلب الوثائق الداعمة مثل سند الأرض، شهادات ارتباط الخدمات، وأي خرائط مسح موجودة.
- راجع خطط التمويل وجدوى المشروع لتحديد الاستخدام الأنسب للأرض.
اتخذ الخطوة التالية لاستكشاف إمكانات الأرض السكنية في الأشفياء، الخبر. حدد موعداً للمعاينة أو اطلب معلومات إضافية اليوم للبدء في التخطيط لاستثمارك أو تطويرك.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874461
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019790
- تاريخ إصدار الترخيص25 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص24 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالخبر
- الحيالشفاء
- اسم الشارع0000
- الرمز البريدي0000
- رقم المبنى000
- الرقم الاضافي000
- خط العرض26.199302173394567
- خط الطول50.15135377046042
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر967200
- المساحة744
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع16
- رقم المخطط2 / 409معدل3
- رقم صك الملكية860002812889
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض10
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الشفاء في مدينة الخبر
انظر الموقع
مؤسسة إسهام الشرق للصيانة والنظافة
اسم المُعلن:Isham Al-Sharq Maintenance & Cleaning Establishment
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.