الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في حي النرجس، الرياض
مقدمة: اكتشف إمكانات هذا الطابق الواقع في حي النرجس بالرياض. تُقدِّم القائمة مساحة قابلة للاستخدام التجاري أو الاستثماري وتحتوي على مرافق أساسية، مما يجعلها قاعدة للاستخدام أو التطوير وفق احتياجات المشتري. لا يذكر الوصف وجود تقسيمات داخلية محددة أو غرف نوم/حمامات، وبالتالي فإن الطابق يمثل مساحة خام قابلة للتخصيص وتطويرها وفق خطط المالك.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: طابق
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي
- المدينة/الموقع: الرياض، حي النرجس
- المساحة: غير محددة (الوحدة بالمتetre مربع مذكورة، لكن لا يوجد إجمالي المساحة مذكور)
- غرف النوم/الحمامات: غير مطبقة (لا تشير القوائم إلى مساحات معيشة أو غرف نوم محددة)
- المفروشات: غير مفروش
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير متوفر
- الوحدة المساحية: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
الميزات والمرافق:
- المرافق: تتضمن الملكية مرافق أساسية مثل الكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي، مما يضمن جاهزيتها للتطوير أو الاستخدام immediately بعد الشراء.
- الاتصالات: ألياف بصرية وهاتف ثابت متاحان، ما يوفر اتصالاً قويًا للأعمال أو التخطيط التطويري.
- البنية الأساسية: تشير القائمة إلى وجود بنية تحتية معيارية؛ قد تتطلب التكوينات الداخلية أو تقسيم المساحة مزيداً من التخطيط وفقاً للخطط التنظيمية.
- سهولة الوصول: يقع في حي النرجس بالرياض، وهو حي معروف يوفر الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات والأنشطة المعتادة في المنطقة.
الاستخدامات المحتملة:
- طابق تجاري للتطوير إلى مكاتب أو صالات عرض أو مساحة متعددة المستأجرين اعتماداً على المساحة والتصاريح.
- أصول استثمارية للشراء والبيع لاحقاً أو للإيجار بمجرد تنظيم التخطيط والتوافق مع اللوائح.
- إعادة تطوير أو تخطيط تقسيم المساحة وفقاً للوائح والجهات المختصة.
اعتبارات للمشترين:
- تحقق من إجمالي المساحة ومساحة الأرض مع البائع أو من خلال السجلات الرسمية لتقييم تخطيط المساحة وسعة الاستيعاب وامكانية الاستخدام.
- تقييم لوائح الحي النرجس لمعرفة الاستخدامات المسموح بها ونسبةFloor space وغيرها من القيود.
- تقييم حالة المرافق والبنية التحتية لفهم احتياجات التجديد والتكاليف.
- التعامل مع استشاريين محليين أو مستشارين قانونيين لتسهيل نقل الملكية وتوثيقها وتسجيلها في السعودية.
- النظر في الطلب السوقي في الرياض للاستخدام المقصود، بما في ذلك الاستخدام التجاري، للمساعدة في تحقيق عائد مناسب على الاستثمار.
الاعتبار الاستثماري:
- تشكل هذه الطابق خياراً جذاباً لاستحواذ بأسعار منافسة في منطقة وسط الرياض. عدم وجود تجهيزات داخلية يمنح المشترين حرية التخطيط وفق احتياجاتهم. مع وجود مرافق أساسية واتصالات قوية، يوجد إمكانات لاستغلال المساحة بسرعة بعد إكمال إجراءات التحقق والاعتماد.
- موقعه الاستراتيجي في حي النرجس يوفر وصولاً إلى مراكز الأعمال والمناطق السكنية والخدمات، ما قد يساهم في زيادة القيمة والفرص الإيجارية مستقبلاً في حال اختيار المالك التأجير بعد التطوير.
خطوات التالية: إذا كنت تبحث عن أصل تجاري مرن في الرياض مع بنية تحتية أساسية، فإن هذا الطابق للبيع في حي النرجس قد يكون خياراً مغرياً. يرجى التواصل معنا لترتيب مشاهدة، والحصول على الوثائق الخاصة بالملكية، ومناقشة خيارات التخصيص والامتثال التنظيمي وإمكانية الاستثمار. نحن جاهزون للمساعدة في إجراءات التحقق من البيانات، وتحليل السوق، وتسهيل عملية الشراء.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: طابق
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي
- المدينة/الموقع: الرياض، حي النرجس
- المساحة: غير محددة (الوحدة بالمتetre مربع مذكورة، لكن لا يوجد إجمالي المساحة مذكور)
- غرف النوم/الحمامات: غير مطبقة (لا تشير القوائم إلى مساحات معيشة أو غرف نوم محددة)
- المفروشات: غير مفروش
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير متوفر
- الوحدة المساحية: متر مربع
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
الميزات والمرافق:
- المرافق: تتضمن الملكية مرافق أساسية مثل الكهرباء وإمدادات المياه والصرف الصحي، مما يضمن جاهزيتها للتطوير أو الاستخدام immediately بعد الشراء.
- الاتصالات: ألياف بصرية وهاتف ثابت متاحان، ما يوفر اتصالاً قويًا للأعمال أو التخطيط التطويري.
- البنية الأساسية: تشير القائمة إلى وجود بنية تحتية معيارية؛ قد تتطلب التكوينات الداخلية أو تقسيم المساحة مزيداً من التخطيط وفقاً للخطط التنظيمية.
- سهولة الوصول: يقع في حي النرجس بالرياض، وهو حي معروف يوفر الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات والأنشطة المعتادة في المنطقة.
الاستخدامات المحتملة:
- طابق تجاري للتطوير إلى مكاتب أو صالات عرض أو مساحة متعددة المستأجرين اعتماداً على المساحة والتصاريح.
- أصول استثمارية للشراء والبيع لاحقاً أو للإيجار بمجرد تنظيم التخطيط والتوافق مع اللوائح.
- إعادة تطوير أو تخطيط تقسيم المساحة وفقاً للوائح والجهات المختصة.
اعتبارات للمشترين:
- تحقق من إجمالي المساحة ومساحة الأرض مع البائع أو من خلال السجلات الرسمية لتقييم تخطيط المساحة وسعة الاستيعاب وامكانية الاستخدام.
- تقييم لوائح الحي النرجس لمعرفة الاستخدامات المسموح بها ونسبةFloor space وغيرها من القيود.
- تقييم حالة المرافق والبنية التحتية لفهم احتياجات التجديد والتكاليف.
- التعامل مع استشاريين محليين أو مستشارين قانونيين لتسهيل نقل الملكية وتوثيقها وتسجيلها في السعودية.
- النظر في الطلب السوقي في الرياض للاستخدام المقصود، بما في ذلك الاستخدام التجاري، للمساعدة في تحقيق عائد مناسب على الاستثمار.
الاعتبار الاستثماري:
- تشكل هذه الطابق خياراً جذاباً لاستحواذ بأسعار منافسة في منطقة وسط الرياض. عدم وجود تجهيزات داخلية يمنح المشترين حرية التخطيط وفق احتياجاتهم. مع وجود مرافق أساسية واتصالات قوية، يوجد إمكانات لاستغلال المساحة بسرعة بعد إكمال إجراءات التحقق والاعتماد.
- موقعه الاستراتيجي في حي النرجس يوفر وصولاً إلى مراكز الأعمال والمناطق السكنية والخدمات، ما قد يساهم في زيادة القيمة والفرص الإيجارية مستقبلاً في حال اختيار المالك التأجير بعد التطوير.
خطوات التالية: إذا كنت تبحث عن أصل تجاري مرن في الرياض مع بنية تحتية أساسية، فإن هذا الطابق للبيع في حي النرجس قد يكون خياراً مغرياً. يرجى التواصل معنا لترتيب مشاهدة، والحصول على الوثائق الخاصة بالملكية، ومناقشة خيارات التخصيص والامتثال التنظيمي وإمكانية الاستثمار. نحن جاهزون للمساعدة في إجراءات التحقق من البيانات، وتحليل السوق، وتسهيل عملية الشراء.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874403
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص7 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعابراهيم بن علي بن علوي
- الرمز البريدي13333
- رقم المبنى8558
- الرقم الاضافي3475
- خط العرض24.863983221603245
- خط الطول46.65837659681444
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر2200000
- المساحة221.7
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية4775830687500003
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانالإذاعة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،منصة مرخصة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4385/3
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.