أرض سكنية للبيع في الگوثار، الدمام

اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة معروضة للبيع في الگوثار، الدمام. تقدم هذه القائمة فرصة واضحة للمشترين الراغبين في تطوير منزل مخصص أو الاستثمار في قطعة أرض ذات موقع استراتيجي داخل منطقة نامية بالمدينة. تُعرض الأرض مع مرافق أساسية واتصال سهل، مما يجعلها مناسبة لخطط مشاريع سكنية متعددة. فيما يلي نظرة تفصيلية على المزايا والمرافق والاعتبارات الخاصة بهذه الفرصة العقارية.

تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: الگوثار، الدمام
- المدينة: الدمام
- الدولة: المملكة العربية السعودية
- الحالة: للبيع
- السعر: 1,002,624 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة في المتر المربع ضمن الإعلان (الوحدة مذكورة كـ متر مربع) – يجب تأكيد المساحة الفعلية للمخطط عند المعاينة
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق (أرض)
- مفروش: غير قابل للتطبيق (أرض)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي متوفرة
- المرافق الإضافية: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي
- الوصول: عادةً عبر طريق في منطقة الگوثار؛ يجب التحقق من تفاصيل القطعة مع الجهة المختصة أثناء المعاينة

مزايا هذه الأرض:
- موقع مميز: تقع في الگوثار، منطقة ضمن الدمام مع تطوير سكني محتمل وتوافر وسائل الراحة القريبة، مما يسهل الوصول إلى المدارس ومحلات التسوق والشبكات الطرقية الرئيسية. هذا الموقع يدعم نمط حياة عائلي مع قربه من أماكن العمل والخدمات.
- مرونة التطوير: كأرض سكنية، تتيح opportunity لتصميم وبناء منزل مخصص أو مشروع سكني متعدد الاستخدامات وفقاً للوائح والتخطيط المحلي. يمكن للمشترين تخصيص التخطيط والتحديدات والحدود وفقاً للأهداف الشخصية أو الاستثمارية.
- المرافق والبنية التحتية: توفر الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحي إمكانية تخطيط وتنفيذ أسرع للمشروع، مع تقليل القيود الأولية وتسهيل بدء التطوير.
- إمكانات الاستثمار: مع النمو المستمر في الدمام، قد يوفر تأمين أرض في منطقة نامية مثل الگوثار قيمة مناسبة وتوقع ارتفاع قيمة العقار مع الطلب المستقبلي على السكن.

اعتبارات مهمة:
- حجم القطعة: الإعلان لا يحدد مساحة الأرض الفعلية بالمتر المربع. يجب على المشترين المحتملين طلب مخطط حديث للمخطط والتحقق من أبعاد القطعة ومساحتها الإجمالية قبل المتابعة.
- الترخيص والموافقات: تحقق من التنظيمات واللوائح الخاصة باستخدام الأرض، وارتفاع البناء المسموح، والموافقات المطلوبة من الجهات المحلية للتأكد من أن التطوير المقصود يتوافق مع القوانين.
- الديون والضمانات: إجراء التحقق من الملكية، وفحص الحدود، وأي عوائد أو امتيازات مرتبطة بالقطعة.
- التمويل: النظر في خيارات التمويل وكيف تتماشى ميزانية المشروع مع تكلفة شراء الأرض وتكاليف التطوير والجداول الزمنية المتوقعة للبناء.

لماذا تختار هذا العرض:
- إذا كنت تبحث عن قطعة أرض في الدمام لبناء منزل سكني مخصص، فإن هذه الأرض تقدم موقعاً جيداً مع مرافق أساسية وإجراءات بيع مباشرة.
- يوفر موقع الگوثار بيئة مناسبة لمنزل عائلي مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق في المدينة.

الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لطلب المساحة الدقيقة للأرض، ووثائق المسح، وشرح الملكية الأخيرة.
- رتب زيارة للموقع لتقييم مستوى الأرض وتخطيط الواجهة والانسيابية في البناء.
- الحصول على تقدير مبدئي للتكاليف والجدوى لتوجيه قرارك الاستثماري.

ابدأ بخطوتك التالية لتأمين هذه الأرض السكنية من خلال التواصل للحصول على المزيد من التفاصيل وترتيب زيارة وبدء إجراءات التحقق السريع.