الخريطة
اطلب فيديو
Residential Building For Sale in Al Badei, Abha
تقديم فرصة استثمارية مميزة: مبنى سكني جاهز للبيع في حي البدعي بمدينة أبها. هذا العقار يمثل خياراً موثوقاً للمستثمرين أو الراغبين بامتلاك مبنى سكني مركّب ضمن منطقة حيوية وموقع مميز. يقع المبنى في حي البدعي في مدينة أبها، مع إمكانية الوصول السلس إلى الخدمات الأساسية والمرافق المحيطة.
المزايا الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني للبيع
- المدينة: أبها
- الحي/الموقع: البدعي
- سعر البيع: 1,500,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الملف، ما يتيح إمكانية مراجعة وتحديد المساحة الإجمالية وفقاً للمخططات المتوفرة
- التهيئة: غير مفروش
- عدد الغرف: 0 (غير مخصص للوحدات الفردية ضمن المبنى؛ قد يحتاج إلى تقسيم أو تعديل وفق التخطيط)
- عدد الحمامات: 0
- الخدمات الأساسية المتاحة: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- الاستخدام المقترح: إمكانة تحويل المبنى إلى مجمع سكني متعدد الوحدات أو إعادة تطوير وفقاً للوائح البلدية، حسب خطة المستثمر
الوصف التفصيلي:
يتميز المبنى بموقعه في حي البدعي من أبها، وهو خيار مناسب للمستثمرين الراغبين في بناء مشروع سكني متكامل أو إعادة تطوير المبنى وفقاً لرؤيتهم. لا توجد تفاصيل حالياً عن عدد الطوابق أو توزيع المساحات الداخلية، ما يستدعي إجراء معاينة ميدانية للحصول على مخطط المساحة وتحديد التوزيع الأمثل للوحدات.
الخدمات الأساسية والاتصال:
- الكهرباء متاحة
- إمدادات المياه متوفرة
- شبكة الصرف الصحي جاهزة
- هاتف ثابت متوفر
- ألياف بصرية توفر اتصال إنترنت عالي السرعة
الاعتبارات الفنية:
- عدم وجود معلومات حول المساحة الإجمالية للمبنى؛ يلزم الحصول على مخطط المساحة والتوزيع قبل الشروع في التقييم النهائي
- السعر المعروض هو سعر البيع الأساسي؛ يمكن الدخول في مفاوضات بناءً على نتائج التقييم الفني والتكاليف المرتبطة بالتقسيم والتحديثات المحتملة
- من الضروري إجراء فحص هندسي وتقويم للوضع الإنشائي للتأكد من إمكانية التعديل والتطوير وفق الخطط الاستثمارية المُعدة
خطوات المقترح اتخاذها:
- ترتيب زيارة للمبنى لفحص الحالة والمساحة والتوزيع
- الحصول على مخططات الهندسة والتقسيم وتقييم التكاليف المرتبطة بإعادة التصميم
- مراجعة المتطلبات التنظيمية والتصاريح اللازمة لتقسيم المبنى أو تحويله إلى وحدات سكنية متعددة
- التحقق من الوضع القانوني لعقار والتأكد من عدم وجود رهون أو امتيازات
- التواصل مع وكلاء البيع لترتيب عرض تفصيلي وشروط الصفقة والجدول الزمني للإغلاق
إذا كنتم تبحثون عن فرصة استثمارية في أبها مع إمكانات تطوير متعددة وخدمات بنية تحتية قوية، هذه الصفقة تستحق الدراسة. اتصلوا الآن للحصول على تفاصيل إضافية وتحديد مواعيد للزيارة وتقييم جدوى الاستثمار في مبنى سكني بحي البدعي. "
المزايا الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني للبيع
- المدينة: أبها
- الحي/الموقع: البدعي
- سعر البيع: 1,500,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في الملف، ما يتيح إمكانية مراجعة وتحديد المساحة الإجمالية وفقاً للمخططات المتوفرة
- التهيئة: غير مفروش
- عدد الغرف: 0 (غير مخصص للوحدات الفردية ضمن المبنى؛ قد يحتاج إلى تقسيم أو تعديل وفق التخطيط)
- عدد الحمامات: 0
- الخدمات الأساسية المتاحة: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- الاستخدام المقترح: إمكانة تحويل المبنى إلى مجمع سكني متعدد الوحدات أو إعادة تطوير وفقاً للوائح البلدية، حسب خطة المستثمر
الوصف التفصيلي:
يتميز المبنى بموقعه في حي البدعي من أبها، وهو خيار مناسب للمستثمرين الراغبين في بناء مشروع سكني متكامل أو إعادة تطوير المبنى وفقاً لرؤيتهم. لا توجد تفاصيل حالياً عن عدد الطوابق أو توزيع المساحات الداخلية، ما يستدعي إجراء معاينة ميدانية للحصول على مخطط المساحة وتحديد التوزيع الأمثل للوحدات.
الخدمات الأساسية والاتصال:
- الكهرباء متاحة
- إمدادات المياه متوفرة
- شبكة الصرف الصحي جاهزة
- هاتف ثابت متوفر
- ألياف بصرية توفر اتصال إنترنت عالي السرعة
الاعتبارات الفنية:
- عدم وجود معلومات حول المساحة الإجمالية للمبنى؛ يلزم الحصول على مخطط المساحة والتوزيع قبل الشروع في التقييم النهائي
- السعر المعروض هو سعر البيع الأساسي؛ يمكن الدخول في مفاوضات بناءً على نتائج التقييم الفني والتكاليف المرتبطة بالتقسيم والتحديثات المحتملة
- من الضروري إجراء فحص هندسي وتقويم للوضع الإنشائي للتأكد من إمكانية التعديل والتطوير وفق الخطط الاستثمارية المُعدة
خطوات المقترح اتخاذها:
- ترتيب زيارة للمبنى لفحص الحالة والمساحة والتوزيع
- الحصول على مخططات الهندسة والتقسيم وتقييم التكاليف المرتبطة بإعادة التصميم
- مراجعة المتطلبات التنظيمية والتصاريح اللازمة لتقسيم المبنى أو تحويله إلى وحدات سكنية متعددة
- التحقق من الوضع القانوني لعقار والتأكد من عدم وجود رهون أو امتيازات
- التواصل مع وكلاء البيع لترتيب عرض تفصيلي وشروط الصفقة والجدول الزمني للإغلاق
إذا كنتم تبحثون عن فرصة استثمارية في أبها مع إمكانات تطوير متعددة وخدمات بنية تحتية قوية، هذه الصفقة تستحق الدراسة. اتصلوا الآن للحصول على تفاصيل إضافية وتحديد مواعيد للزيارة وتقييم جدوى الاستثمار في مبنى سكني بحي البدعي. "
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874293
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200006019
- تاريخ إصدار الترخيص24 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص16 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسالم مداوي مشبب ال بن سدره
- رقم المسؤول501788207
الموقع
- المنطقةمنطقة عسير
- المدينةأبها
- الحيالبديع
- اسم الشارعممر عين التمر
- الرمز البريدي62583
- رقم المبنى7168
- الرقم الاضافي3093
- خط العرض18.231355919531346
- خط الطول42.59724405510224
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر1500000
- المساحة390
- عدد الغرف11
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط215 / 1400 / ج / 1
- رقم صك الملكية471418001589
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
عمارة للبيع في ابها حي الموظفين مكونة من دورين وبدروم وملحق الدور الأول مؤجر بعشرين ألف ريال ألسنة والبدروم مؤجر بأربعة عشر ألف ريال والدور الثاني والملحق للمالك وهو انا على شارعين شارع ١٥ جنوبي غير نافذ وشارع ٦ شمالي وحديقة غير جاهزة كل دور مكون من ٥ غرف وصالة ومطبخ ٣ دورات مياه البدروم مكون من ٣ غرف وصالة ومطبخ و٢ دورة مياه والملحق ٣ غرف ومطبخ ١ دورة مياه مساحةً البناء ١٥*١٦ يحيط بها جميع الخدمات من مساجد ومدارس اولاد وبنات بينها وبين ثانوية الملك عبدالله الحديقه المشار اليها اعلاه مساحة الارض ٣٩٥ م عمر البناء تقريبًا عشرين سنه
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض93
- ملاحظاتالسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
عمارة للبيع في ابها حي الموظفين مكونة من دورين وبدروم وملحق الدور الأول مؤجر بعشرين ألف ريال ألسنة والبدروم مؤجر بأربعة عشر ألف ريال والدور الثاني والملحق للمالك وهو انا على شارعين شارع ١٥ جنوبي غير نافذ وشارع ٦ شمالي وحديقة غير جاهزة كل دور مكون من ٥ غرف وصالة ومطبخ ٣ دورات مياه البدروم مكون من ٣ غرف وصالة ومطبخ و٢ دورة مياه والملحق ٣ غرف ومطبخ ١ دورة مياه مساحةً البناء ١٥*١٦ يحيط بها جميع الخدمات من مساجد ومدارس اولاد وبنات بينها وبين ثانوية الملك عبدالله الحديقه المشار اليها اعلاه مساحة الارض ٣٩٥ م عمر البناء تقريبًا عشرين سنه
حدود العقار/الملكية
- اسمممر
- تفصيلمشاه عرض 7م وحديقة
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 92 وممر مشاه
- طولتسعة عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 94
- طولتسعة عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي سر لعصان بمدينة ابها .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.