الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في الصفا
المقدمة: اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة في الصفا، منطقة مرغوبة تشهد تطوراً مجتمعياً ووفرة سهلة للوصول إلى المرافق الرئيسية في المدينة. يقدم هذا العرض ساحة فارغة لمشروعك السكني، مع موقع مرغوب وفرصة تصميم وبناء ما يلبي احتياجاتك. فيما يلي تفاصيل الملكية والمواصفات لتزويدك بصورة واضحة تساعدك في اتخاذ القرار.
تفاصيل الملكية والقطعة
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الصفا، حي الصفـا
- المساحة: غير محددة (تم الإشارة إلى 0 متر مربع في البيانات المقدمة؛ يتم الإشارة إلى عدم وجود قياس للمساحة وتوافرها عند الطلب)
- وحدة المساحة: متر مربع
- التوفر: جاهزة للتطوير رهناً بموافقات البلدية
- مفروش: غير قابل للتطبيق (أرض)
- عدد الغرف/الحمامات: غير قابل للتطبيق (أرض)
- وسائل الراحة: غير مذكورة
- الإطلالات والتوجه: غير محدد
- الوصول: القرب من الطرق الرئيسية وخدمات الحي لتأكيده أثناء زيارة الموقع
ما يمكنك تطويره
- مشاريع سكنية متنوعة مثل فلل منفصلة، منازل صفية، أو مبانٍ سكنية متعددة العائلات، حسب أنظمة التخطيط المحلية
- يمكن أن تستوعب الأرض مستقبلاً مشروعاً سكنياً أو مرافق مجتمعية أو منزل أحلام شخصي، رهناً بالشروط التنظيمية والتصاريح
- إمكانية تطوير مستدام مع مراعاة المسطحات الخضراء، مواقف السيارات، وربط الخدمات
الموقع والسياق المحيطي
- حي الصفا منطقة نامية مع بنية تحتية متزايدة وقرب من مدارس ومراكز صحية وتجزئة تجارية ومطاعم
- مميزات الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام تسهّل التنقل
- يوفر الحي بيئة سكنية هادئة مع إمكانات لمشروعات سكنية عالية الجودة
اعتبارات الاستثمار
- السعر: 5,002,759 ريال سعودي (للبيع) – السعر يعكس قيمة الأرض بمنطقة سكنية نامية؛ قد يخضع للتفاوض وتpredications الإدارية
- إمكانات السوق: طلب مستمر على الأراضي السكنية في أحياء نامية؛ مناسبة للمستخدمين النهائيين والمطورين
- التحري اللازم: يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص ملكية الأرض والوثائق والتخطيط والتراخيص والتقاطيات الكهربائية وخدمات البناء قبل الشراء
- التمويل: تتوقف إمكانية التمويل على سياسات البنوك لشراء الأرض؛ يُفضل استشارة مستشار مالي للحصول على أفضل الشروط
الإجراءات والخطوات التالية
- ترتيب معاينة ميدانية لتقييم حدود الأرض ومدخلات الوصول والبنية المحيطة
- الحصول على نسخة من سند الملكية والتصنيف التخطيطّي من الجهة البلدية المختصة
- تأكيد المساحة وحدود البناء وتحديد الإشرافات والحدود التخطيطية المسموح بها
- مناقشة أحوال السوق والجدول الزمني المحتمل للتطوير مع متخصص محلي
- البدء في التفاوض مع البائع وإعداد عقد شراء رسمي بمساعدة مستشار قانوني
خاتمة: تمثل أرض الصفا السكنية فرصة واعدة للمشترين الباحثين عن تنفيذ مشروع منزل مخصص أو هدف استثماري استراتيجي. إذا كنت مستعداً لاستكشاف هذه القطعة بشكل أعمق، اتصل بنا لتحديد موعد مشاهدة وتلقي المستندات التفصيلية بما في ذلك معلومات السند والتصاريح التخطيطية. فريقنا يمكنه إرشادك خلال العملية والإجابة عن أسئلتك ومساعدتك في اتخاذ قرار مستنير.
إخلاء مسؤولية: تتم مشاركة جميع المعلومات بأقصى دقة ممكنة عند وقت الإدراج. يتحمل المشترون مسؤولية التحقق من المساحة والتصنيف والتأكد من أهلية البناء من الجهات المختصة قبل اتخاذ القرار النهائي بالشراء.
تفاصيل الملكية والقطعة
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الصفا، حي الصفـا
- المساحة: غير محددة (تم الإشارة إلى 0 متر مربع في البيانات المقدمة؛ يتم الإشارة إلى عدم وجود قياس للمساحة وتوافرها عند الطلب)
- وحدة المساحة: متر مربع
- التوفر: جاهزة للتطوير رهناً بموافقات البلدية
- مفروش: غير قابل للتطبيق (أرض)
- عدد الغرف/الحمامات: غير قابل للتطبيق (أرض)
- وسائل الراحة: غير مذكورة
- الإطلالات والتوجه: غير محدد
- الوصول: القرب من الطرق الرئيسية وخدمات الحي لتأكيده أثناء زيارة الموقع
ما يمكنك تطويره
- مشاريع سكنية متنوعة مثل فلل منفصلة، منازل صفية، أو مبانٍ سكنية متعددة العائلات، حسب أنظمة التخطيط المحلية
- يمكن أن تستوعب الأرض مستقبلاً مشروعاً سكنياً أو مرافق مجتمعية أو منزل أحلام شخصي، رهناً بالشروط التنظيمية والتصاريح
- إمكانية تطوير مستدام مع مراعاة المسطحات الخضراء، مواقف السيارات، وربط الخدمات
الموقع والسياق المحيطي
- حي الصفا منطقة نامية مع بنية تحتية متزايدة وقرب من مدارس ومراكز صحية وتجزئة تجارية ومطاعم
- مميزات الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام تسهّل التنقل
- يوفر الحي بيئة سكنية هادئة مع إمكانات لمشروعات سكنية عالية الجودة
اعتبارات الاستثمار
- السعر: 5,002,759 ريال سعودي (للبيع) – السعر يعكس قيمة الأرض بمنطقة سكنية نامية؛ قد يخضع للتفاوض وتpredications الإدارية
- إمكانات السوق: طلب مستمر على الأراضي السكنية في أحياء نامية؛ مناسبة للمستخدمين النهائيين والمطورين
- التحري اللازم: يجب على المشترين المحتملين إجراء فحص ملكية الأرض والوثائق والتخطيط والتراخيص والتقاطيات الكهربائية وخدمات البناء قبل الشراء
- التمويل: تتوقف إمكانية التمويل على سياسات البنوك لشراء الأرض؛ يُفضل استشارة مستشار مالي للحصول على أفضل الشروط
الإجراءات والخطوات التالية
- ترتيب معاينة ميدانية لتقييم حدود الأرض ومدخلات الوصول والبنية المحيطة
- الحصول على نسخة من سند الملكية والتصنيف التخطيطّي من الجهة البلدية المختصة
- تأكيد المساحة وحدود البناء وتحديد الإشرافات والحدود التخطيطية المسموح بها
- مناقشة أحوال السوق والجدول الزمني المحتمل للتطوير مع متخصص محلي
- البدء في التفاوض مع البائع وإعداد عقد شراء رسمي بمساعدة مستشار قانوني
خاتمة: تمثل أرض الصفا السكنية فرصة واعدة للمشترين الباحثين عن تنفيذ مشروع منزل مخصص أو هدف استثماري استراتيجي. إذا كنت مستعداً لاستكشاف هذه القطعة بشكل أعمق، اتصل بنا لتحديد موعد مشاهدة وتلقي المستندات التفصيلية بما في ذلك معلومات السند والتصاريح التخطيطية. فريقنا يمكنه إرشادك خلال العملية والإجابة عن أسئلتك ومساعدتك في اتخاذ قرار مستنير.
إخلاء مسؤولية: تتم مشاركة جميع المعلومات بأقصى دقة ممكنة عند وقت الإدراج. يتحمل المشترون مسؤولية التحقق من المساحة والتصنيف والتأكد من أهلية البناء من الجهات المختصة قبل اتخاذ القرار النهائي بالشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874266
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200016655
- تاريخ إصدار الترخيص24 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص23 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالرحمن محمد حمد الحربي
- رقم المسؤول0502737919
الموقع
- المنطقةمنطقة حائل
- المدينةالروضة
- الحي-
- اسم الشارع1
- الرمز البريدي00000
- رقم المبنى0000
- الرقم الاضافي0000
- خط العرض26.794816265146864
- خط الطول41.680532952689475
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر5002759
- المساحة21751.13
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع30
- رقم المخططبدون
- رقم صك الملكية718707002515
- واجهة العقارشمالية غربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرضبدون
- ملاحظاتلايوجد
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلغرضه من 20.18 متر إلى 21.48 متر
- طولمائة و تسعة عشر متر و خمسة و عشرون سنتمتر
- اسمجار
- تفصيلEast
- طولمائة و ستون متر و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرضه من 30.07 متر إلى 30.88 متر
- طولاثنين و أربعون متر و أربعة و أربعون سنتمتر + 87.82 متر + 17.02 متر + 18.22 متر + 13.57 متر
- اسموادى
- تفصيلSouth
- طولمائة و خمسة و ثلاثون متر و ثلاثون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الروضة بمدينة الروضة .
انظر الموقع
مكتب بصمة الاتقان للخدمات العقارية
اسم المُعلن:Basmat Al Itqan Office for Real Estate Services
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.