الخريطة
اطلب فيديوقطعة أرض سكنية للبيع في توايق، الرياض
اكتشف قطعة أرض سكنية رئيسية للبيع في توايق، الرياض. يقدِّم هذا العرض قطعة فارغة في منطقة نامية مع مرافق متاحة لدعم البناء والتطوير المستقبلي. مثالية للمستثمرين والمطورين الذين يسعون لاستغلال الطلب السكني المتزايد في الرياض. توفر مساحتها إمكانات لعدة مفاهيم ومخططات سكنية حسب أنظمة التخطيط واللوائح المعمول بها.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- المدينة: الرياض
- الموقع: توايق
- المساحة: غير محددة في القائمة بالمتري المربع كواحد للمعلومة؛ تقر الإدارة بوحدة المساحة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 1,575,000 ريال (للبيع)
- غرف النوم: غير معمول بها للأراضي
- الحمامات: غير معمول بها للأراضي
- مفروش: غير مفروش (الأرض بطبيعتها غير مفروشة)
- المفروشات: غير مذكورة
- الغرض: للبيع
- التوفر: وفق اتفاق البائع (غير مذكور صراحة في البيانات)
- الوصول: عادة ما تكون قريبة من الطرق الرئيسية والبنية التحتية الحضرية المرتبطة بمنطقة توايق، لكن تفاصيل الوصول محددة في البيانات غير متوفرة
- إمكانية التطوير: مناسبة لمشروعات سكنية مستقبلية، وفقاً للتخطيط والاعتمادات المحلية
الاعتبارات للمشتريين المحتملين:
- تحقق من المساحة الفعلية وحدود الأرض مع البائع أو وكيل القائمة.
- تأكد من لوائح المخطط والتصاريح المسموح البناء بها والارتفاعات المسموح بها في منطقة توايق.
- تقييم توصيل المرافق والاحتياج إلى التصاريح اللازمة للتطوير.
- مراجعة المرافق القريبة والمدارس والمراكز الصحية والخدمات التجارية لتتناسب مع خطتك التطويرية.
- إجراء فحص العنوان والدفاتر والتثبت من الصحة القانونية ونقل الملكية في المملكة العربية السعودية.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- موقعه في الرياض يدعم زيادة قيمة الاستثمار مع النمو السكاني والتوسع الحضري.
- أصول أرضية مرنة قابلة للاستخدام في مشاريع سكنية، مثل مجمعات فلل أو سكن متعدد العائلات بحسب الاعتمادات التنظيمية.
- إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية مما يسهّل مراحل البدء في التطوير.
الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع والحصول على المساحة الرسمية والوثائق والعقد.
- اطلب تحليل جدوى أو دراسة جدوى مبنية على مفهوم التطوير الخاص بك وظروف السوق الحالية في توايق.
- ناقش خيارات التمويل والجداول الزمنية مع مستشارك المالي.
- راجع وتفاوض على شروط البيع، بما في ذلك جدول الدفع ونقل الملكية وأي شروط إضافية من البائع.
اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة استراتيجية في توايق لريادة التطوير السكني المستقبلي. اتصل الآن لترتيب نقاش واستكشاف الإمكانات الكاملة لهذه الأرض.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: أرض سكنية
- المدينة: الرياض
- الموقع: توايق
- المساحة: غير محددة في القائمة بالمتري المربع كواحد للمعلومة؛ تقر الإدارة بوحدة المساحة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 1,575,000 ريال (للبيع)
- غرف النوم: غير معمول بها للأراضي
- الحمامات: غير معمول بها للأراضي
- مفروش: غير مفروش (الأرض بطبيعتها غير مفروشة)
- المفروشات: غير مذكورة
- الغرض: للبيع
- التوفر: وفق اتفاق البائع (غير مذكور صراحة في البيانات)
- الوصول: عادة ما تكون قريبة من الطرق الرئيسية والبنية التحتية الحضرية المرتبطة بمنطقة توايق، لكن تفاصيل الوصول محددة في البيانات غير متوفرة
- إمكانية التطوير: مناسبة لمشروعات سكنية مستقبلية، وفقاً للتخطيط والاعتمادات المحلية
الاعتبارات للمشتريين المحتملين:
- تحقق من المساحة الفعلية وحدود الأرض مع البائع أو وكيل القائمة.
- تأكد من لوائح المخطط والتصاريح المسموح البناء بها والارتفاعات المسموح بها في منطقة توايق.
- تقييم توصيل المرافق والاحتياج إلى التصاريح اللازمة للتطوير.
- مراجعة المرافق القريبة والمدارس والمراكز الصحية والخدمات التجارية لتتناسب مع خطتك التطويرية.
- إجراء فحص العنوان والدفاتر والتثبت من الصحة القانونية ونقل الملكية في المملكة العربية السعودية.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- موقعه في الرياض يدعم زيادة قيمة الاستثمار مع النمو السكاني والتوسع الحضري.
- أصول أرضية مرنة قابلة للاستخدام في مشاريع سكنية، مثل مجمعات فلل أو سكن متعدد العائلات بحسب الاعتمادات التنظيمية.
- إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية مما يسهّل مراحل البدء في التطوير.
الخطوات التالية:
- اتصل بوكيل القائمة لترتيب زيارة للموقع والحصول على المساحة الرسمية والوثائق والعقد.
- اطلب تحليل جدوى أو دراسة جدوى مبنية على مفهوم التطوير الخاص بك وظروف السوق الحالية في توايق.
- ناقش خيارات التمويل والجداول الزمنية مع مستشارك المالي.
- راجع وتفاوض على شروط البيع، بما في ذلك جدول الدفع ونقل الملكية وأي شروط إضافية من البائع.
اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة استراتيجية في توايق لريادة التطوير السكني المستقبلي. اتصل الآن لترتيب نقاش واستكشاف الإمكانات الكاملة لهذه الأرض.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874246
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015146
- تاريخ إصدار الترخيص29 يونيو 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص31 مايو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطويق
- اسم الشارععلي بن الهيثم
- الرمز البريدي14936
- رقم المبنى3573
- الرقم الاضافي8767
- خط العرض24.552158296913987
- خط الطول46.55099166964247
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1575000
- المساحة450
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع25
- رقم المخطط2516 / أ
- رقم صك الملكية960001297914
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض4805 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 25 متر
- طولخمسة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 4803/ 2
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 4805/ 2
- طولثلاثون متر
- اسمجزء من
- تفصيلالقطعه رقم 4806
- طولخمسة عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي طويق بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.