الخريطة
اطلب فيديوسكني/مبنى سكني للبيع في المحمدية، حفر الباطن
تقديم فرصة لاقتناء مبنى سكني في المحمدية، حفر الباطن. يعرض هذا البيان property غير مفروش، مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أساسية يمكن تخصيصها وفقاً لرؤيتهم واحتياجاتهم. يقع العقار في منطقة المحمدية بمدينة حفر الباطن، وهي مدينة تشهد طلباً متزايداً على الإسكاني وتوفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات المحلية. السعر يعكس الوضع الراهن للسوق وخصائص المبنى الأساسية، مع توفير أساس قوي للتطوير المستقبلي أو الإشغال الفعلي بعد أي تجديدات مطلوبة. فيما يلي تفاصيل رئيسية للمساعدة في تقييم ملاءمة العقار لمشروع سكني أو سكن.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: المحمدية، حفر الباطن
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (مدونة كـ 0) – تسمح لك بتحديد التخطيط الداخلي الأمثل والتوسعات
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير محدد (غير مخصص لهذا النوع؛ مسجل 0 سرير)
- عدد الحمامات: غير محدد (غير مخصص لهذا النوع؛ مسجل 0 حمام)
- المفروشات: لا يوجد
- موقف سيارات: غير محدد
- الطابق: غير محدد
- الإطلالة: غير محددة
- الملكية/الشراء: للبيع
- السعر: 850,000 ريال سعودي
- التوفر: فوري أو حسب تفاهم البائع
- المرافق: كهرباء، إمدادات الماء مضافة إلى إعداد العقار
الاعتبارات المهمة للمشترين:
- كونه مبنى سكني بدون أعداد غرف نوم محددة، فإن هذا العقار يعمل كقاعدة مرنة لإعادة تقسيمه إلى شقق، أو منازل ريفية، أو إقامة عائلة واحدة وفقاً للوائح التنظيمية المحلية وتراخيص البناء. يفضل استشارة مهندس معماري محلي أو جهة الاختصاص لمعرفة القيود المسموح بها من حيث التقسيم والمتطلبات والحدود.
- عدم وجود حالة التجهير يوفر مساحة فارغة لتصميم داخلي وتحديث وفق رغبات المستخدم أو الطلبات السوقية في حفر الباطن.
- تتوفر مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه، مما يدعم التخطيط المبكر لعملية الإنشاء أو الترميم.
- السعر تنافسي ضمن بعض شرائح سوق العقارات في حفر الباطن وربما يقدم قيمة جيدة مع التخطيط والتفويض المناسب.
احتمالات الاستخدام المقترحة:
- تجديد كامل إلى وحدات سكنية متعددة (مع مراعاة الموافقات التنظيمية).
- تحويله إلى منزل عائلي مع مرافق عصرية.
- تطوير محدود بوحدات سكنية للإيجار.
- استثمار عقاري للارتفاع المتوقع في قيمة العقار مع تطور المنطقة.
رؤى محلية:
- المحمدية منطقة معروفة في حفر الباطن وتوفر خدمات أساسية مثل المدارس والعيادات والأسواق ووسائل النقل. يُنصح المشترون المحتملون بتقييم القرب من هذه الخدمات، والنمو المتوقع للمنطقة، والتأثير على ارتفاع قيمة العقار مع توسع المدينة.
الخطوات التالية:
- ترتيب مشاهدة لتقييم الهيكل والتخطيط المحتمل والتكاليف المرتبطة بأي تجديد فوري.
- استشارة مهندس معماري أو مقاول محلي لتقييم جدوى الاستخدام المقترح.
- التأكد من جميع الوثائق القانونية وإجراءات نقل الملكية وحقوق الاستخدام في المحمدية.
- التواصل مع وكيل الإعلان لمناقشة التفاوض على السعر وخيارات التمويل وشروط البيع.
هذا الإعلان يوفر منصة عملية للمشترين الراغبين في إنشاء مساحة سكنية مخصصة أو تطوير أصل ذو قيمة في سوق سعودي متنامٍ. تواصل معنا اليوم لاستكشاف كيف يمكن أن يتناسب هذا المبنى السكني في المحمدية مع أهدافك السكنية أو الاستثمارية وترتيب زيارة في وقت يناسبك.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: المحمدية، حفر الباطن
- المدينة: حفر الباطن
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (مدونة كـ 0) – تسمح لك بتحديد التخطيط الداخلي الأمثل والتوسعات
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير محدد (غير مخصص لهذا النوع؛ مسجل 0 سرير)
- عدد الحمامات: غير محدد (غير مخصص لهذا النوع؛ مسجل 0 حمام)
- المفروشات: لا يوجد
- موقف سيارات: غير محدد
- الطابق: غير محدد
- الإطلالة: غير محددة
- الملكية/الشراء: للبيع
- السعر: 850,000 ريال سعودي
- التوفر: فوري أو حسب تفاهم البائع
- المرافق: كهرباء، إمدادات الماء مضافة إلى إعداد العقار
الاعتبارات المهمة للمشترين:
- كونه مبنى سكني بدون أعداد غرف نوم محددة، فإن هذا العقار يعمل كقاعدة مرنة لإعادة تقسيمه إلى شقق، أو منازل ريفية، أو إقامة عائلة واحدة وفقاً للوائح التنظيمية المحلية وتراخيص البناء. يفضل استشارة مهندس معماري محلي أو جهة الاختصاص لمعرفة القيود المسموح بها من حيث التقسيم والمتطلبات والحدود.
- عدم وجود حالة التجهير يوفر مساحة فارغة لتصميم داخلي وتحديث وفق رغبات المستخدم أو الطلبات السوقية في حفر الباطن.
- تتوفر مرافق أساسية مثل الكهرباء والمياه، مما يدعم التخطيط المبكر لعملية الإنشاء أو الترميم.
- السعر تنافسي ضمن بعض شرائح سوق العقارات في حفر الباطن وربما يقدم قيمة جيدة مع التخطيط والتفويض المناسب.
احتمالات الاستخدام المقترحة:
- تجديد كامل إلى وحدات سكنية متعددة (مع مراعاة الموافقات التنظيمية).
- تحويله إلى منزل عائلي مع مرافق عصرية.
- تطوير محدود بوحدات سكنية للإيجار.
- استثمار عقاري للارتفاع المتوقع في قيمة العقار مع تطور المنطقة.
رؤى محلية:
- المحمدية منطقة معروفة في حفر الباطن وتوفر خدمات أساسية مثل المدارس والعيادات والأسواق ووسائل النقل. يُنصح المشترون المحتملون بتقييم القرب من هذه الخدمات، والنمو المتوقع للمنطقة، والتأثير على ارتفاع قيمة العقار مع توسع المدينة.
الخطوات التالية:
- ترتيب مشاهدة لتقييم الهيكل والتخطيط المحتمل والتكاليف المرتبطة بأي تجديد فوري.
- استشارة مهندس معماري أو مقاول محلي لتقييم جدوى الاستخدام المقترح.
- التأكد من جميع الوثائق القانونية وإجراءات نقل الملكية وحقوق الاستخدام في المحمدية.
- التواصل مع وكيل الإعلان لمناقشة التفاوض على السعر وخيارات التمويل وشروط البيع.
هذا الإعلان يوفر منصة عملية للمشترين الراغبين في إنشاء مساحة سكنية مخصصة أو تطوير أصل ذو قيمة في سوق سعودي متنامٍ. تواصل معنا اليوم لاستكشاف كيف يمكن أن يتناسب هذا المبنى السكني في المحمدية مع أهدافك السكنية أو الاستثمارية وترتيب زيارة في وقت يناسبك.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874230
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص20 سبتمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص19 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحيالمحمدية
- اسم الشارعالمحمدية 339
- الرمز البريدي39911
- رقم المبنى3870
- الرقم الاضافي8510
- خط العرض28.389091678131162
- خط الطول45.981627093650594
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر850000
- المساحة500
- عدد الغرف18
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارتسع سنوات
- عرض الشارع15
- رقم المخطط9 / 100
- رقم صك الملكية282114000115
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض62
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 61
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 64
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 60
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 متر
- طولعشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المحمدية بمدينة حفر الباطن .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.