الخريطة
اطلب فيديو
مسطح للإيجار ف . حجر؟
نقدم فرصة لامتلاك طابق مخصص يقع في منطقة الحزم الراقية بمدينة الرياض. يعرض هذا العرض مساحة طابقية خامة بدون تقسيمات داخلية محددة، مما يمنح المشترين المحتملين ساحة مرنة يمكن تخصيصها وفقًا لمتطلباتهم. يتم تقديم العقار في صورته الأساسية دون أثاث، وهو مناسب للمستثمرين أو المالكين الذين يخططون لتصميم داخلي مخصص.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: بيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الحزم
- المساحة: غير محددة (الوحدة بالمتر المربع مذكورة، لكن الحجم الدقيق غير مقدم)
- عدد الغرف: غير مُطبق أو غير مذكور
- عدد الحمامات: غير مُطبق أو غير مُذكر
- مفروش: لا
- السعر: 640,000 ريال سعودي
- تردّد الإيجار: غير مطبق نظرًا لكون الغرض بيع
- المرافق والميزات: كهرباء، إمدادات ماء، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- مستوى الطابق: غير محدد
- موقف سيارات: غير محدد
نظرة عامة على المرافق:
- اتصالات الخدمات: إمداد الكهرباء وتوافر الماء
- الصرف الصحي: وصول إلى صرف صحي
- الاتصالات: إمكانية هاتف ثابت وتوصيل ألياف بصرية للإنترنت عالي السرعة
- ملاحظات إضافية: لا تتوفر تفاصيل عن التخطيط الداخلي أو المساحة أو عدد الغرف؛ يجب على المشترين المهتمين طلب زيارة ميدانية أو مخطط الطابق للحصول على أبعاد دقيقة وإمكانيات التكوين.
سياق السوق:
منطقة الحزم في الرياض من المناطق الحيوية استراتيجيًا وتتميز بقربها من مرافق المدينة الأساسية، واقتناء طابق في هذه المنطقة قد يكون ذا فائدة للمستثمرين الراغبين في تطوير مكتب أو صالة عرض أو طابق سكني حسب سياسات الاستخدام والامتثال للبنود التنظيمية. وبما أن التفاصيل الداخلية غير مذكورة، فإن الشاريين لديهم مرونة في تخصيص المساحة لتلبية احتياجاتهم الخاصة، سواء كان ذلك استخدامًا مكتبيًا حديثًا أو طابق سكني بوتيكي أو ترتيب متعدد الاستخدام.
الاعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الإجمالية والصافية قبل الشراء لضمان التوافق مع خطط المشروع.
- التحقق من لوائح المبنى والاستخدامات المسموح بها وأي رسوم إدارة أو أنظمة بناء ذات صلة.
- تقييم السلامة الإنشائية ومطابقة الأنظمة الحرائق والالتزامات الوصول لتعديلات مستقبلية.
- استكشاف إمكانيات التقسيم، وتثبيت HVAC، وتحمل الأحمال الكهربائية، وبنية البيانات لدعم العمليات التجارية أو الاستخدام السكني.
- دراسة مواقف السيارات والاتصال بوسائل النقل داخل المبنى أو المرافق المجاورة.
لماذا قد يناسب هذا العقار احتياجاتك:
إذا كنت مستثمرًا، مطورًا، أو مالكًا يبحث عن مساحة مخصصة في حي الرياض الراقي، فإن هذا الطابق يوفر سطحًا فارغًا يمكن تخصيصه وفقًا لرؤيتك. تشير المرافق المذكورة إلى جاهزية لدمج بنى تحتية أساسية، بينما يتيح غياب الأثاث مرونة في التصميم والتشطيبات.
خطوات التالية:
- جدولة جولة ميدانية لتقييم إمكانيات التخطيط وتأكيد أبعاد الطابق.
- طلب مخططات الطابق والمواصفات البنائية وأي معلومات حول التنظيم لتحديد الاستخدامات المسموح بها.
- مناقشة خيارات التخصيص مع وكيل البيع وتحديد جدول زمني وميزانية لأعمال التهيئة.
- مراجعة جميع المستندات القانونية، بما في ذلك إثبات الملكية، والتراخيص، وأي قيود قبل المتابعة في الشراء.
لمعرفة المزيد أو لتحديد موعد مشاهدة، تواصل مع فريق المبيعات لدينا. قد تكون هذه القطعة قاعدة قوية لمشروعك القادم في الرياض إذا توافق مع رؤيتك والمتطلبات التنظيمية.
تفاصيل رئيسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: بيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: الحزم
- المساحة: غير محددة (الوحدة بالمتر المربع مذكورة، لكن الحجم الدقيق غير مقدم)
- عدد الغرف: غير مُطبق أو غير مذكور
- عدد الحمامات: غير مُطبق أو غير مُذكر
- مفروش: لا
- السعر: 640,000 ريال سعودي
- تردّد الإيجار: غير مطبق نظرًا لكون الغرض بيع
- المرافق والميزات: كهرباء، إمدادات ماء، صرف صحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
- مستوى الطابق: غير محدد
- موقف سيارات: غير محدد
نظرة عامة على المرافق:
- اتصالات الخدمات: إمداد الكهرباء وتوافر الماء
- الصرف الصحي: وصول إلى صرف صحي
- الاتصالات: إمكانية هاتف ثابت وتوصيل ألياف بصرية للإنترنت عالي السرعة
- ملاحظات إضافية: لا تتوفر تفاصيل عن التخطيط الداخلي أو المساحة أو عدد الغرف؛ يجب على المشترين المهتمين طلب زيارة ميدانية أو مخطط الطابق للحصول على أبعاد دقيقة وإمكانيات التكوين.
سياق السوق:
منطقة الحزم في الرياض من المناطق الحيوية استراتيجيًا وتتميز بقربها من مرافق المدينة الأساسية، واقتناء طابق في هذه المنطقة قد يكون ذا فائدة للمستثمرين الراغبين في تطوير مكتب أو صالة عرض أو طابق سكني حسب سياسات الاستخدام والامتثال للبنود التنظيمية. وبما أن التفاصيل الداخلية غير مذكورة، فإن الشاريين لديهم مرونة في تخصيص المساحة لتلبية احتياجاتهم الخاصة، سواء كان ذلك استخدامًا مكتبيًا حديثًا أو طابق سكني بوتيكي أو ترتيب متعدد الاستخدام.
الاعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الإجمالية والصافية قبل الشراء لضمان التوافق مع خطط المشروع.
- التحقق من لوائح المبنى والاستخدامات المسموح بها وأي رسوم إدارة أو أنظمة بناء ذات صلة.
- تقييم السلامة الإنشائية ومطابقة الأنظمة الحرائق والالتزامات الوصول لتعديلات مستقبلية.
- استكشاف إمكانيات التقسيم، وتثبيت HVAC، وتحمل الأحمال الكهربائية، وبنية البيانات لدعم العمليات التجارية أو الاستخدام السكني.
- دراسة مواقف السيارات والاتصال بوسائل النقل داخل المبنى أو المرافق المجاورة.
لماذا قد يناسب هذا العقار احتياجاتك:
إذا كنت مستثمرًا، مطورًا، أو مالكًا يبحث عن مساحة مخصصة في حي الرياض الراقي، فإن هذا الطابق يوفر سطحًا فارغًا يمكن تخصيصه وفقًا لرؤيتك. تشير المرافق المذكورة إلى جاهزية لدمج بنى تحتية أساسية، بينما يتيح غياب الأثاث مرونة في التصميم والتشطيبات.
خطوات التالية:
- جدولة جولة ميدانية لتقييم إمكانيات التخطيط وتأكيد أبعاد الطابق.
- طلب مخططات الطابق والمواصفات البنائية وأي معلومات حول التنظيم لتحديد الاستخدامات المسموح بها.
- مناقشة خيارات التخصيص مع وكيل البيع وتحديد جدول زمني وميزانية لأعمال التهيئة.
- مراجعة جميع المستندات القانونية، بما في ذلك إثبات الملكية، والتراخيص، وأي قيود قبل المتابعة في الشراء.
لمعرفة المزيد أو لتحديد موعد مشاهدة، تواصل مع فريق المبيعات لدينا. قد تكون هذه القطعة قاعدة قوية لمشروعك القادم في الرياض إذا توافق مع رؤيتك والمتطلبات التنظيمية.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874229
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200032908
- تاريخ إصدار الترخيص21 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص8 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولورده علي احمد الناشري
- رقم المسؤول0570221620
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالحزم
- اسم الشارعالحكمة
- الرمز البريدي14966
- رقم المبنى4096
- الرقم الاضافي7237
- خط العرض24.521222773473607
- خط الطول46.645244588324594
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر640000
- المساحة157.11
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1629 / ن ص
- رقم صك الملكية819705000220
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةشامله تصل الي ٢٥سنه
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض349 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 347 / 2 / 1
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 م
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 348 / 1
- طولثلاثون متر
- اسمممر مشاة
- تفصيلعرض 10 م
- طولخمسة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ديراب بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 115.5 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 8.29 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.