الخريطة
اطلب فيديوطابق للبيع في دار البيضاء، الرياض
مقدمة: اكتشف عقاراً عملياً في حي دار البيضاء بالرياض. يعرض هذا الاعلان طابقاً مع المرافق الأساسية وتخطيط بسيط، مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مساحة خامة أو أساس يمكن تخصيصه في منطقة حضرية مميزة.
تفاصيل العقار والميزات الرئيسية:
- نوع العقار: طابق
- الموقع: دار البيضاء، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة (يشير الوحده إلى متر مربع، لكن الحجم غير مذكور)
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير محدد / غير قابل للتطبيق لهذا النوع من العقار
- عدد الحمامات: غير محدد / غير قابل للتطبيق لهذا النوع من العقار
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 620,000 ريال سعودي
- الهدف: بيع
- تكرار الإيجار: غير applicable
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمدادات ماء، صرف صحي
- موقف سيارة: غير محدد
- الإطلالة/الاتجاه: غير محدد
- تفاصيل إضافية: لا يحدد الإعلان المساحة الإجمالية أو عدد الطوابق؛ يركز على وجود المرافق الأساسية والسعر في منطقة رياض المحددة
المزايا واعتبارات مفصلة:
- المرافق: يشتمل العقار على مرافق أساسية مثل الكهرباء، وإمدادات المياه، والصرف الصحي، مما يضمن وظيفة أساسية قابلة للاستخدام أو التطوير الفوري.
- الوضع غير المفروش: كونه غير مفروش، يمنح المالكين مرونة في التصميم والتأثيث وفقاً لتفضيلاتهم واحتياجات المشروع.
- سياق الموقع: يقع حي دار البيضاء في الرياض وهو معروف بقربه من الخدمات والمرافق المتنوعة. يمكن للمشتريين المحتملين تقييم القرب من المدارس وأماكن العمل ومراكز التسوق وشبكات النقل عند التخطيط للبناء أو الاستخدام.
- استخدامات محتملة: نظراً لأنه طابق، قد تكون هناك استخدامات مثل تحويل إلى سكني، مكتب خاص، تخزين، أو استخدام مختلط وفقاً للوائح التنظيمية. من الأفضل التحقق من السلطة المحلية من حيث الكثافة المسموح بها واشتراطات البناء.
- فحصات هيكلية وقانونية: قبل الإقدام على الشراء، تحقق من المساحة الفعلية، مستوى الطابق، السلامة الهيكلية، وأي مسائل ترتبط بالملكية والتسجيل.
- النظر الاستثمارية: سعر 620,000 ريال لطابق في منطقة رياضية قد يمثل فرصة تطوير للمستثمرين الذين يسعون لبناء مساحة مخصصة أو استغلالها للإيجار بعد الإنشاء.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- ترغب في تحكم كامل في التخطيط والتشطيبات من البداية.
- تقدر موقعاً في الرياض مع إمكانية الوصول إلى مرافق المدينة.
- تبحث عن قاعدة غير مفروشة يمكن تكييفها للاستخدامات السكنية أو المكتبية أو الاستخدام المختلط، رهناً بم الموافقات التنظيمية.
الخطوات التالية والدعوة إلى اتخاذ إجراء:
- تواصل معنا لترتيب مشاهدة والحصول على المساحة الدقيقة والتخطيط وأي وثائق مرتبطة.
- طلب تقييم مهني للممتلكات لفهم إمكانات التطوير، والاستخدامات المسموح بها، والاصلاحات المطلوبة.
- مناقشة خيارات التمويل، وخطوات نقل الملكية، والجدول الزمني الذي يتماشى مع أهداف الشراء.
- استكشاف بنية الحي والمرافق القريبة لتحديد كيف يمكن أن يخدم مشروعك هذا الطابق بشكل أمثل.
إذا كنت تبحث عن إطار ختامي مرن وغير مُجهز في منطقة رياض مع مرافق أساسية وسعر بيع واضح، قد يكون هذا الطابق في دار البيضاء مناسبة لك. تواصل معنا لتحديد موعد جولة تفصيلية أو لطلب معلومات إضافية لمساعدتك في اتخاذ قرار مستنير.
تفاصيل العقار والميزات الرئيسية:
- نوع العقار: طابق
- الموقع: دار البيضاء، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة (يشير الوحده إلى متر مربع، لكن الحجم غير مذكور)
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير محدد / غير قابل للتطبيق لهذا النوع من العقار
- عدد الحمامات: غير محدد / غير قابل للتطبيق لهذا النوع من العقار
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 620,000 ريال سعودي
- الهدف: بيع
- تكرار الإيجار: غير applicable
- المرافق والخدمات: كهرباء، إمدادات ماء، صرف صحي
- موقف سيارة: غير محدد
- الإطلالة/الاتجاه: غير محدد
- تفاصيل إضافية: لا يحدد الإعلان المساحة الإجمالية أو عدد الطوابق؛ يركز على وجود المرافق الأساسية والسعر في منطقة رياض المحددة
المزايا واعتبارات مفصلة:
- المرافق: يشتمل العقار على مرافق أساسية مثل الكهرباء، وإمدادات المياه، والصرف الصحي، مما يضمن وظيفة أساسية قابلة للاستخدام أو التطوير الفوري.
- الوضع غير المفروش: كونه غير مفروش، يمنح المالكين مرونة في التصميم والتأثيث وفقاً لتفضيلاتهم واحتياجات المشروع.
- سياق الموقع: يقع حي دار البيضاء في الرياض وهو معروف بقربه من الخدمات والمرافق المتنوعة. يمكن للمشتريين المحتملين تقييم القرب من المدارس وأماكن العمل ومراكز التسوق وشبكات النقل عند التخطيط للبناء أو الاستخدام.
- استخدامات محتملة: نظراً لأنه طابق، قد تكون هناك استخدامات مثل تحويل إلى سكني، مكتب خاص، تخزين، أو استخدام مختلط وفقاً للوائح التنظيمية. من الأفضل التحقق من السلطة المحلية من حيث الكثافة المسموح بها واشتراطات البناء.
- فحصات هيكلية وقانونية: قبل الإقدام على الشراء، تحقق من المساحة الفعلية، مستوى الطابق، السلامة الهيكلية، وأي مسائل ترتبط بالملكية والتسجيل.
- النظر الاستثمارية: سعر 620,000 ريال لطابق في منطقة رياضية قد يمثل فرصة تطوير للمستثمرين الذين يسعون لبناء مساحة مخصصة أو استغلالها للإيجار بعد الإنشاء.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- ترغب في تحكم كامل في التخطيط والتشطيبات من البداية.
- تقدر موقعاً في الرياض مع إمكانية الوصول إلى مرافق المدينة.
- تبحث عن قاعدة غير مفروشة يمكن تكييفها للاستخدامات السكنية أو المكتبية أو الاستخدام المختلط، رهناً بم الموافقات التنظيمية.
الخطوات التالية والدعوة إلى اتخاذ إجراء:
- تواصل معنا لترتيب مشاهدة والحصول على المساحة الدقيقة والتخطيط وأي وثائق مرتبطة.
- طلب تقييم مهني للممتلكات لفهم إمكانات التطوير، والاستخدامات المسموح بها، والاصلاحات المطلوبة.
- مناقشة خيارات التمويل، وخطوات نقل الملكية، والجدول الزمني الذي يتماشى مع أهداف الشراء.
- استكشاف بنية الحي والمرافق القريبة لتحديد كيف يمكن أن يخدم مشروعك هذا الطابق بشكل أمثل.
إذا كنت تبحث عن إطار ختامي مرن وغير مُجهز في منطقة رياض مع مرافق أساسية وسعر بيع واضح، قد يكون هذا الطابق في دار البيضاء مناسبة لك. تواصل معنا لتحديد موعد جولة تفصيلية أو لطلب معلومات إضافية لمساعدتك في اتخاذ قرار مستنير.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874138
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015691
- تاريخ إصدار الترخيص24 أغسطس 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص11 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالدار البيضاء
- اسم الشارعوادي الشهداء
- الرمز البريدي14517
- رقم المبنى6440
- الرقم الاضافي3105
- خط العرض24.55946716216883
- خط الطول46.79591734794244
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر620000
- المساحة78.09
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2245
- رقم صك الملكية710207010956
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟تامين ملاذ
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض105 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلسطح 3 + ارتداد عرض 2 م يلية جزء من القطعة رقم 96
- طول4.06 + 1.18 + 3.84
- اسم:
- تفصيلسطح 2 + منور 1 + قطعة رقم 1/105
- طول4.39 + 3.84 + 5.77 + 3.84 + 3.40
- اسم:
- تفصيلمنور 3 + منور 4 + ارتداد عرض 2 م يلية قطعة رقم 106
- طول1.56 + 0.68 + 5.86 + 0.68 + 1.61 + 0.68 + 3.37
- اسم:
- تفصيلدرج + سطح 1
- طول3.38 + 2.33 + 3.84
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العزيزية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 52.47 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 25.86 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.