الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في الخاير، الرياض
اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في الخاير، الرياض. يعرض هذا الإعلان قطعة فارغة ذات إمكانات عالية لتطوير منزل أحلامك أو مشروع تطوير في منطقة معروفة ومكان مميز ضمن الرياض. الأرض للبيع في منطقة الخاير، حي مرغوب فيه في الرياض، وتتميز بقربها من الخدمات والاتصالات السهلة بمركز المدينة. هذه فرصة مناسبة للأفراد أو المطورين الراغبين في شراء أرض ذات إمكانات سكنية في منطقة نامية. تتوافر في القطعة المرافق الأساسية اللازمة لدعم التخطيط الأولي للبناء والتطوير.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، الخاير
- المساحة: 0 متر مربع (قطعة أرض، يجب تأكيد الأبعاد الفعلية عند الموقع)
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (الأرض)
- تأثيث: غير قابل للتطبيق
- المرافق/الخدمات: الكهرباء، الصرف الصحي، إمدادات المياه
- السعر: 350,021 ريال سعودي (قد يخضع السعر للمفاوضة والمراجعة الإضافية)
- الوصول والواجهة: يرجى التحقق من واجهة الشارع ونقاط الوصول والمتطلبات التنظيمية من خلال المالك أو الجهة المختصة.
اعتبارات مهمة للمشترين:
- تأكيد المساحة الإجمالية وحدود القطعة مع مساح معتمد لضمان القياسات الدقيقة وعدم حدوث نزاعات.
- مراجعة لوائح zoning لتحديد نوع البناء المسموح به، وقيود الارتفاع والكثافة المسموحة للبيع السكني في الخاير.
- تقييم جاهزية الخدمات وتكاليف توصيل الخدمات أو ترقية الشبكات إلى الأرض.
- تقييم البنية التحتية القريبة، المدارس، والمرافق الصحية، والتجزئة التسويقية ووسائل النقل التي تزيد من قيمة الأرض وراحتها المستقبلية.
- إجراء الفحص النظامي على الملكية وأي رهن أو امتيازات قبل إتمام الشراء.
أسباب تميز هذه القطعة:
- الموقع: الخاير منطقة مرموقة في الرياض مع بنية تحتية تتحسن باستمرار ووصلات سهلة إلى الطرق الرئيسية، مما يجعلها مناسبة للاستثمار وبناء سكن مستقبل.
- جاهزية الخدمات: الأرض تأتي مع المرافق الأساسية — الكهرباء، الصرف الصحي، ومياه الشرب — مما يساعد في تسريع التخطيط الأولي وتقليل العوائق المبكرة.
- إمكانات الاستثمار: في ظل التوسع الحضري المستمر في الرياض وارتفاع الطلب على الإسكان، قد يوفر شراء قطعة أرض في هذه المنطقة قيمة طويلة الأجل ومرونة لبناء سكني بمختلف الأنواع.
خطوات تالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لتحديد موعد زيارة للموقع والحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول أبعاد القطعة والازدواج التنظيمي والقيود.
- طلب شهادة مساحة حديثة، صك الملكية، وأي موافقات قائمة لتقييم الجدوى والجدول الزمني للتطوير.
- مناقشة السعر وخيارات التفاوض وشروط البيع مع البائع قبل تقديم عرض.
إذا كنت تبحث عن شراء استراتيجي في الرياض لغرض تطوير سكني أو خطط بناء مستقبلية، فإن قطعة الأرض في الخاير توفر نقطة انطلاق عملية. اتصل اليوم لترتيب معاينة أو لطلب وثائق إضافية لتعزيز قرارك.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، الخاير
- المساحة: 0 متر مربع (قطعة أرض، يجب تأكيد الأبعاد الفعلية عند الموقع)
- وحدة المساحة: متر مربع
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (الأرض)
- تأثيث: غير قابل للتطبيق
- المرافق/الخدمات: الكهرباء، الصرف الصحي، إمدادات المياه
- السعر: 350,021 ريال سعودي (قد يخضع السعر للمفاوضة والمراجعة الإضافية)
- الوصول والواجهة: يرجى التحقق من واجهة الشارع ونقاط الوصول والمتطلبات التنظيمية من خلال المالك أو الجهة المختصة.
اعتبارات مهمة للمشترين:
- تأكيد المساحة الإجمالية وحدود القطعة مع مساح معتمد لضمان القياسات الدقيقة وعدم حدوث نزاعات.
- مراجعة لوائح zoning لتحديد نوع البناء المسموح به، وقيود الارتفاع والكثافة المسموحة للبيع السكني في الخاير.
- تقييم جاهزية الخدمات وتكاليف توصيل الخدمات أو ترقية الشبكات إلى الأرض.
- تقييم البنية التحتية القريبة، المدارس، والمرافق الصحية، والتجزئة التسويقية ووسائل النقل التي تزيد من قيمة الأرض وراحتها المستقبلية.
- إجراء الفحص النظامي على الملكية وأي رهن أو امتيازات قبل إتمام الشراء.
أسباب تميز هذه القطعة:
- الموقع: الخاير منطقة مرموقة في الرياض مع بنية تحتية تتحسن باستمرار ووصلات سهلة إلى الطرق الرئيسية، مما يجعلها مناسبة للاستثمار وبناء سكن مستقبل.
- جاهزية الخدمات: الأرض تأتي مع المرافق الأساسية — الكهرباء، الصرف الصحي، ومياه الشرب — مما يساعد في تسريع التخطيط الأولي وتقليل العوائق المبكرة.
- إمكانات الاستثمار: في ظل التوسع الحضري المستمر في الرياض وارتفاع الطلب على الإسكان، قد يوفر شراء قطعة أرض في هذه المنطقة قيمة طويلة الأجل ومرونة لبناء سكني بمختلف الأنواع.
خطوات تالية:
- التواصل مع وكيل الإعلان لتحديد موعد زيارة للموقع والحصول على معلومات أكثر تفصيلاً حول أبعاد القطعة والازدواج التنظيمي والقيود.
- طلب شهادة مساحة حديثة، صك الملكية، وأي موافقات قائمة لتقييم الجدوى والجدول الزمني للتطوير.
- مناقشة السعر وخيارات التفاوض وشروط البيع مع البائع قبل تقديم عرض.
إذا كنت تبحث عن شراء استراتيجي في الرياض لغرض تطوير سكني أو خطط بناء مستقبلية، فإن قطعة الأرض في الخاير توفر نقطة انطلاق عملية. اتصل اليوم لترتيب معاينة أو لطلب وثائق إضافية لتعزيز قرارك.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874097
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019631
- تاريخ إصدار الترخيص28 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص24 مارس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعايض سعد محمد القحطاني
- رقم المسؤول0501111404
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالحائر
- اسم الشارعوثيلان
- الرمز البريدي14581
- رقم المبنى3797
- الرقم الاضافي7415
- خط العرض24.396520643077345
- خط الطول46.84311062234998
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر350021
- المساحة429
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع11
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية460001129121
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟.
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلالاولى
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمجزء من
- تفصيلارض فهيد السبيعي
- طولتسعة عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمجزء من
- تفصيلارض ناصر السبيعي
- طولتسعة عشر متر و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض11م
- طولاثنين و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ظهرة الحائر بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.