الخريطة
اطلب فيديومنزل سكني للبيع في الرّيـان، حفر الباطن
المقدمة: اكتشف فرصة استثمارية عملية مع هذا المبنى السكني الواقع في الرّيـان بحفر الباطن. مثالي للمطورين أو المستثمرين الباحثين عن عقار ذو مواصفات بسيطة وإمكانات تخصيص واضحة. تقدم هذه القائمة مبنى يمكن تكييفه لاستخدامات متعددة مع الحفاظ على قيمة ثابتة في مدينة سعودية نامية.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: حفر الباطن، الرّيـان
- السعر: 800,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة في القائمة؛ وحدة المساحة مذكورة بوحدة المتر المربع، لكن الإجمالي غير مذكور
- غرف النوم: غير محددة (نوع العقار سكني لكن عدد الغرف غير مذكور)
- الحمامات: غير محددة
- المفروشات: غير مفروش (غير مؤثث)
- الخدمات: الكهرباء متاحة كخيار ضمن المرافق
- مواقف السيارات والميزات الإضافية: غير مدرجة
- ملاحظات هيكلية: لا توجد تفاصيل حول عدد الطوابق، التخطيط، أو تقسيم الوحدات
ما يعنيه ذلك للمشترين:
- مرونة في الاستخدام: يمكن إعادة تشكيل المبنى إلى وحدات سكنية متعددة، أو يمكن تحويله إلى منزل عائلي كبير، وفقاً للوائح التنظيمية في المنطقة والتصاريح اللازمة.
- ميزة الموقع: الرّيـان في حفر الباطن هو جزء من منطقة حضرية نامية مع احتمال وجود طلب من السكان على المساكن بالقرب من الأحياء والمرافق.
- وضوح الاستثمار: السعر يوفر أساساً واضحاً لتقييم العوائد المحتملة، خاصةً للمشترين الذين يخططون لتحديث الدخل من الإيجار من خلال تحسينات داخلية أو تطوير المرافق.
التركيبات والإعدادات المحتملة (وفقاً لاستخدامات مبنى سكني تقليدية):
- التحويل إلى وحدات إيجار متعددة: إذا أمكن تقسيم الداخل، يمكن تحويل المبنى إلى مبانٍ سكنية صغيرة متعددة، مما يوفر دخلاً ثابتاً من الإيجار.
- التحويل إلى سكن عائلي واحد: يمكن تجديد المبنى ليصبح سكن عائلي كبير حسب التخطيط والتصميم.
- سكن جماعي أو مشترك: في مناطق داعمة من حيث تنظيم الاستخدام، قد يكون قابلاً للتحويل إلى مساحات سكنية مشتركة.
مزايا الملكية واعتبارات:
- المرافق: الكهرباء مذكورة؛ لا معلومات عن بقية المرافق (المياه، الصرف الصحي، إلخ).
- التأثيث: المبنى غير مؤثث، مما يمنح المالك الجديد الحرية في تصميم الديكورات الداخلية وفق الرغبة.
- الوصول: لا توجد معلومات عن مدى سهولة الوصول أو وجود موقف سيارات أو ميزات خارجية.
- الحالة: لا معلومات عن حالة المبنى أو مدى الحاجة إلى تجديدات أو تعزيزات بنيوية.
إرشادات للمشتري:
- إجراء العناية الواجبة: التحقق من المساحة الإجمالية وعدد الوحدات (إن وجدت)، سنة البناء، الحالة البنيوية، وأي أمور تتعلق بالتجزئة والتقسيم مع الجهات المختصة.
- فحص جاهزية الخدمات: تأكيد قدرة الكهرباء، إمدادات المياه، والخدمات الأساسية الأخرى للتخطيط للإصلاحات أو التعديلات.
- التخطيط المالي: النظر في تكاليف التجديد والضرائب وأي رسوم مرتبطة بعملية نقل الملكية في المملكة العربية السعودية.
- الجوانب القانونية والتنظيمية: التأكد من صحة وثائق الملكية وعدم وجود قيود على تقسيم المبنى أو تحويله لاستخدامات أخرى.
الختام والخطوات التالية:
- إذا كنت تبحث عن مبنى سكني مرن وغير مفروش في منطقة حفر الباطن، يوفر هذا العرض نقطة انطلاق قوية. نحن ندعوك للاتصال بنا لمزيد من التفاصيل، ترتيب زيارة، أو مناقشة خطط التحديث وتقييم العائد على الاستثمار. يمكن أن يساعدك التقرير الموقّع والزيارة الميدانية في تحديد المسار الأنسب وضمان مطابقة الملكية لهدفك الاستثماري.
ملاحظة: الوصف مبني على المعلومات المقدمة. إذا كان لديك تفاصيل إضافية مثل المساحة الإجمالية للبناء وعدد الطوابق وتخطيط أكثر دقة، فالرجاء مشاركتها لتحديث القائمة بدقة.
تفاصيل الملكية الأساسية:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: حفر الباطن، الرّيـان
- السعر: 800,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة في القائمة؛ وحدة المساحة مذكورة بوحدة المتر المربع، لكن الإجمالي غير مذكور
- غرف النوم: غير محددة (نوع العقار سكني لكن عدد الغرف غير مذكور)
- الحمامات: غير محددة
- المفروشات: غير مفروش (غير مؤثث)
- الخدمات: الكهرباء متاحة كخيار ضمن المرافق
- مواقف السيارات والميزات الإضافية: غير مدرجة
- ملاحظات هيكلية: لا توجد تفاصيل حول عدد الطوابق، التخطيط، أو تقسيم الوحدات
ما يعنيه ذلك للمشترين:
- مرونة في الاستخدام: يمكن إعادة تشكيل المبنى إلى وحدات سكنية متعددة، أو يمكن تحويله إلى منزل عائلي كبير، وفقاً للوائح التنظيمية في المنطقة والتصاريح اللازمة.
- ميزة الموقع: الرّيـان في حفر الباطن هو جزء من منطقة حضرية نامية مع احتمال وجود طلب من السكان على المساكن بالقرب من الأحياء والمرافق.
- وضوح الاستثمار: السعر يوفر أساساً واضحاً لتقييم العوائد المحتملة، خاصةً للمشترين الذين يخططون لتحديث الدخل من الإيجار من خلال تحسينات داخلية أو تطوير المرافق.
التركيبات والإعدادات المحتملة (وفقاً لاستخدامات مبنى سكني تقليدية):
- التحويل إلى وحدات إيجار متعددة: إذا أمكن تقسيم الداخل، يمكن تحويل المبنى إلى مبانٍ سكنية صغيرة متعددة، مما يوفر دخلاً ثابتاً من الإيجار.
- التحويل إلى سكن عائلي واحد: يمكن تجديد المبنى ليصبح سكن عائلي كبير حسب التخطيط والتصميم.
- سكن جماعي أو مشترك: في مناطق داعمة من حيث تنظيم الاستخدام، قد يكون قابلاً للتحويل إلى مساحات سكنية مشتركة.
مزايا الملكية واعتبارات:
- المرافق: الكهرباء مذكورة؛ لا معلومات عن بقية المرافق (المياه، الصرف الصحي، إلخ).
- التأثيث: المبنى غير مؤثث، مما يمنح المالك الجديد الحرية في تصميم الديكورات الداخلية وفق الرغبة.
- الوصول: لا توجد معلومات عن مدى سهولة الوصول أو وجود موقف سيارات أو ميزات خارجية.
- الحالة: لا معلومات عن حالة المبنى أو مدى الحاجة إلى تجديدات أو تعزيزات بنيوية.
إرشادات للمشتري:
- إجراء العناية الواجبة: التحقق من المساحة الإجمالية وعدد الوحدات (إن وجدت)، سنة البناء، الحالة البنيوية، وأي أمور تتعلق بالتجزئة والتقسيم مع الجهات المختصة.
- فحص جاهزية الخدمات: تأكيد قدرة الكهرباء، إمدادات المياه، والخدمات الأساسية الأخرى للتخطيط للإصلاحات أو التعديلات.
- التخطيط المالي: النظر في تكاليف التجديد والضرائب وأي رسوم مرتبطة بعملية نقل الملكية في المملكة العربية السعودية.
- الجوانب القانونية والتنظيمية: التأكد من صحة وثائق الملكية وعدم وجود قيود على تقسيم المبنى أو تحويله لاستخدامات أخرى.
الختام والخطوات التالية:
- إذا كنت تبحث عن مبنى سكني مرن وغير مفروش في منطقة حفر الباطن، يوفر هذا العرض نقطة انطلاق قوية. نحن ندعوك للاتصال بنا لمزيد من التفاصيل، ترتيب زيارة، أو مناقشة خطط التحديث وتقييم العائد على الاستثمار. يمكن أن يساعدك التقرير الموقّع والزيارة الميدانية في تحديد المسار الأنسب وضمان مطابقة الملكية لهدفك الاستثماري.
ملاحظة: الوصف مبني على المعلومات المقدمة. إذا كان لديك تفاصيل إضافية مثل المساحة الإجمالية للبناء وعدد الطوابق وتخطيط أكثر دقة، فالرجاء مشاركتها لتحديث القائمة بدقة.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874084
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200008649
- تاريخ إصدار الترخيص4 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص3 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةحفر الباطن
- الحيالريان
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي39812
- رقم المبنى5822
- الرقم الاضافي8889
- خط العرض28.346741209211473
- خط الطول45.96284260986231
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر800000
- المساحة380
- عدد الغرف11
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط126 / 9
- رقم صك الملكية395325000651
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض156
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 155
- طولتسعة عشر متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 154
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 158
- طولعشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 متر
- طولتسعة عشر متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الريان بمدينة حفر الباطن .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.