الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في النرجس، الرياض
المقدمة: اكتشف هذه الوحدة الطابقية المعروضة للبيع في النرجس، الرياض، والتي توفر فرصة تجارية أو سكنية بسيطة في منطقة ربطية ومتصلة جيداً. هذه الوحدة غير مفروشة وتأتي بدون أثاث، وتقع في مدينة تشهد تطوراً في المناطق والبنى التحتية. من أبرز مميزاتها وجود مرافق أساسية وتخطّط عملية يمكن تكييفها لاستخدام مكتبي أو عرض مثلاً أو تخزين وفقاً لاحتياجات المشتري، مع قربها من الطرق الرئيسية والخدمات في الرياض.
تفاصيل ومواصفات الملكية:
- نوع الملكية: طابق
- الموقع: النرجس، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 1,400,000 ريال (للبيع)
- غرف النوم: 0 (غير محددة كاستوديو؛ غير مفروش)
- الحمامات: 0
- مفروش: لا
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع
- المساحة التقريبية: غير محددة
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
- استخدام الملكية: مناسب للاستخدام التجاري أو التحويل السكني بناءً على الإطار التنظيمي والاحتياجات
- موقف السيارات: غير محدد
- مستوى الطابق: غير محدد (نوع الطابق يشير إلى وحدة طابق واحد؛ لا يوجد رقم طابق محدد)
الحي والمنطقة: النرجس هو حي في الرياض يستفيد من الوصول إلى المحاور التجارية وخدمات عامة ونقل قريب، ما يجعل المنطقة مناسبة لرجال الأعمال الباحثين عن خيار اقتصادي في محفظة تجارية أو قاعدة تشغيل صغيرة.
الاعتبارات العملية للمشترين:
- تأكيد الإذن والتخطيط مع الجهات المحلية لتحديد هل يمكن استخدام الوحدة كمكتب، صالة عرض، مخزن، أو وحدة سكنية وفقاً للمنطقة والتصاريح المسموح بها.
- الحصول على مخططات ومساحات دقيقة لتقييم الملاءمة لاستخدامك المقصود؛ يشير الإعلان للمساحة بالمتر المربع لكن لم يتم تحديد الحجم بدقة.
- فحص حالة الطابق، الأسقف، الأرضيات، السعة الكهربائية، وتوصيلات المياه لضمان الامتثال للاستخدام المخطط.
- مراجعة توفر مواقف السيارات والوصول، إضافة إلى عناصر السلامة مثل مخارج الطوارئ والتوافق مع اللوائح.
- النظر في تكاليف التجهيز أو التهيئة اللازمة لتحقيق الإعداد المطلوب وتحديد التراخيص المطلوبة.
مبرر الاستثمار: مع سعر بيع قدره 1,400,000 ريال وبدون أثاث حالي، يوفر هذا الطابق خياراً قابلاً للتكييف في حي النرجس بالرياض. تتمثل قيمة العرض في قابليته للتطبيق لمكتب صغير، عرض، تخزين، أو سكن يمكن تخصيصه وفقاً لأهداف المشتري.
الدعوة إلى اتخاذ إجراء: لمزيد من التفاصيل، وتحديد موعد مشاهدة، أو مناقشة كيف يمكن لهذا الطابق أن يتوافق مع خططك في النرجس بالرياض، يرجى التواصل مع وكيل الإعلان. يُشجع التواصل المباشر لاستكشاف التهيئات المحتملة والتأكد من المواصفات الأساسية قبل المتابعة بالشراء.
تفاصيل ومواصفات الملكية:
- نوع الملكية: طابق
- الموقع: النرجس، الرياض، المملكة العربية السعودية
- السعر: 1,400,000 ريال (للبيع)
- غرف النوم: 0 (غير محددة كاستوديو؛ غير مفروش)
- الحمامات: 0
- مفروش: لا
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع
- المساحة التقريبية: غير محددة
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي
- استخدام الملكية: مناسب للاستخدام التجاري أو التحويل السكني بناءً على الإطار التنظيمي والاحتياجات
- موقف السيارات: غير محدد
- مستوى الطابق: غير محدد (نوع الطابق يشير إلى وحدة طابق واحد؛ لا يوجد رقم طابق محدد)
الحي والمنطقة: النرجس هو حي في الرياض يستفيد من الوصول إلى المحاور التجارية وخدمات عامة ونقل قريب، ما يجعل المنطقة مناسبة لرجال الأعمال الباحثين عن خيار اقتصادي في محفظة تجارية أو قاعدة تشغيل صغيرة.
الاعتبارات العملية للمشترين:
- تأكيد الإذن والتخطيط مع الجهات المحلية لتحديد هل يمكن استخدام الوحدة كمكتب، صالة عرض، مخزن، أو وحدة سكنية وفقاً للمنطقة والتصاريح المسموح بها.
- الحصول على مخططات ومساحات دقيقة لتقييم الملاءمة لاستخدامك المقصود؛ يشير الإعلان للمساحة بالمتر المربع لكن لم يتم تحديد الحجم بدقة.
- فحص حالة الطابق، الأسقف، الأرضيات، السعة الكهربائية، وتوصيلات المياه لضمان الامتثال للاستخدام المخطط.
- مراجعة توفر مواقف السيارات والوصول، إضافة إلى عناصر السلامة مثل مخارج الطوارئ والتوافق مع اللوائح.
- النظر في تكاليف التجهيز أو التهيئة اللازمة لتحقيق الإعداد المطلوب وتحديد التراخيص المطلوبة.
مبرر الاستثمار: مع سعر بيع قدره 1,400,000 ريال وبدون أثاث حالي، يوفر هذا الطابق خياراً قابلاً للتكييف في حي النرجس بالرياض. تتمثل قيمة العرض في قابليته للتطبيق لمكتب صغير، عرض، تخزين، أو سكن يمكن تخصيصه وفقاً لأهداف المشتري.
الدعوة إلى اتخاذ إجراء: لمزيد من التفاصيل، وتحديد موعد مشاهدة، أو مناقشة كيف يمكن لهذا الطابق أن يتوافق مع خططك في النرجس بالرياض، يرجى التواصل مع وكيل الإعلان. يُشجع التواصل المباشر لاستكشاف التهيئات المحتملة والتأكد من المواصفات الأساسية قبل المتابعة بالشراء.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874066
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200015697
- تاريخ إصدار الترخيص9 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص18 يوليو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبداللطيف رفاده عبدالله العنزي
- رقم المسؤول0500455001
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارع15
- الرمز البريدي13339
- رقم المبنى4280
- الرقم الاضافي8017
- خط العرض24.893401970075786
- خط الطول46.651329675470144
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1400000
- المساحة162.25
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3818
- رقم صك الملكية660002609910
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض219 / 1 / 1 / 14
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل جزء من قطعة رقم 219 / 1 / 1 / 8
- طولسبعة متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل مصعد و درج ثم ارتداد 2 ثم ارتداد 1 ثم قطعة رقم 219 / 1 / 1 / 1 و جزء من قطعة رقم 219 / 1 / 1 / 3
- طول14.04 + 1.9 + 1.8 + 0.7 + 8.1
- اسم:
- تفصيل ارتداد 3 ثم قطعة رقم 219 / 1 / 1 / 13 / 1 و قطعة رقم 219 / 1 / 1 / 13 / 2
- طولثلاثة و عشر ون متر و أربعة و تسعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد 4 ثم ارتداد 3 ثم مواقف ثم شارع عرض 15م
- طولخمسة متر و عشر ون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النرجس بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 126.12 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 77.25 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.