الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في الخطيب، المدينة
مرحباً بفرصة فيلا واعدة في الخطيب، المدينة. تقدم هذه الملكية أساساً قوياً للمشترين الذين يبحثون عن منزل مستقل مع مرافق أساسية وفرصة لتخصيص المساحات وفق الذوق الشخصي. تقع في منطقة محترمة من المدينة وتتميز بقربها من بنية تحتية مريحة، بما فيها الكهرباء وخدمات المياه والصرف الصحي. يقدّم هذا العرض خيار شراء بسيط لمَن يهدف إلى امتلاك فيلا مع عدم وجود ديكورات مفروشة مسبقاً والحرية في تصميم الداخل حسب الرغبة. فيما يلي أبرز الميزات والمواصفات لمساعدتك في تقييم الملاءمة وترتيب زيارة.
ملخص العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: المدينة، الخطيب
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة؛ تشير الخدمات إلى وجود اتصالات مرافق في الموقع
- الغرف: 0 غرفة نوم (يرجى اعتبارها فيلا بدون عدد غرف نوم محدد؛ قد تكون مناسبة لتوزيع داخلي حسب المخطط)
- الحمامات: 0 حمامات (لم يتم ذكر عدد الحمامات؛ احتمال وجود مخاوف توزيع متغيرة خلال التطوير)
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 4,500,000 ريال سعودي
- وحدة القياس: متر مربع
- الاعتبارات الأرضية: لم يتم تقديم تفاصيل دقيقة للقطعة؛ يجب على المشترين التأكد من حجم القطعة وحدودها خلال الاجراءات القانونية
المرافق الأساسية:
- الكهرباء متوفر
- إمدادات المياه متوفرة
- شبكة الصرف الصحي متصلة
الاعتبارات للمشترين:
- تشير القائمة إلى فيلا بلا ديكورات داخلية predefined وعدد غرف النوم والحمامات غير محدد. هذا يوفر فرصة لتخصيص التصميم الداخلي وفقاً للذوق الشخصي واحتياجات الأسرة.
- يُوصى بإجراء زيارة ميدانية لتقييم أبعاد القطعة وتوزيعها والفرص المتاحة لإعادة التخطيط. قد تُعنى بتخطيط معماري دقيق لتحسين مساحات المعيشة، المناطق الخارجية، وتوزيع الغرف.
- تأكيد الملكية القانونية وحالة سند الملكية وأي قيود تنظيمية مع الجهات المختصة. التعاقد مع محترف عقاري لمراجعة الشروط وضمان انتقال سلس.
- نظراً لعدم وجود تجهيزات داخلية، يُمكن أن تكون هناك حاجة لميزانية لإعادة التجديدات والتشطيبات الداخلية والمطابخ والحمامات للوصول إلى المستوى المعيشي المرغوب.
لماذا قد تكون هذه الفيلا جذابة:
- الموقع في الخطيب يوفر وصولاً إلى الخدمات الأساسية والمدراس والمرافق الصحية والواجهات المحلية ضمن المدينة.
- تمثل الملكية لوحة فارغة للمشترين الذين يرغبون في تصميم داخلي حسب ذوقهم مع الاستفادة من الاتصالات المرافق القائمة، مما قد يساعد في تقليل أوقات التطوير.
- نقطة السعر تمثل فرصة استثمارية جذابة لأولئك الذين يبحثون عن إطار جاهز مع مساحة للنمو والتوسع مستقبلاً.
الخطوات التالية:
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم القطعة وتخطيط توزيعها.
- الحصول على مسح دقيق للأرض ودراسة جدوى تصميمية لمعرفة إمكانيات التخطيط.
- التواصل مع مستشار قانوني أو وكيل عقاري لمراجعة شروط البيع وإجراءات النقل والمتطلبات القانونية.
- التواصل مع الوكيل العقاري لمناقشة الجدول الزمني وآليات الدفع وأي مميزات أو استثناءات مرتبطة بالبيع.
إذا كنت تبحث عن مشروع فيلا مرن في المدينة مع مرافق أساسية جاهزة، فإن هذه الملكية في الخطيب تستحق الاهتمام الجاد. تواصل لتحديد موعد معاينة أو لطلب معلومات إضافية عن حجم القطعة، والإمكانيات التخطيطية والخطوات نحو الاستحواذ الناجح.
ملخص العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: المدينة، الخطيب
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة؛ تشير الخدمات إلى وجود اتصالات مرافق في الموقع
- الغرف: 0 غرفة نوم (يرجى اعتبارها فيلا بدون عدد غرف نوم محدد؛ قد تكون مناسبة لتوزيع داخلي حسب المخطط)
- الحمامات: 0 حمامات (لم يتم ذكر عدد الحمامات؛ احتمال وجود مخاوف توزيع متغيرة خلال التطوير)
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 4,500,000 ريال سعودي
- وحدة القياس: متر مربع
- الاعتبارات الأرضية: لم يتم تقديم تفاصيل دقيقة للقطعة؛ يجب على المشترين التأكد من حجم القطعة وحدودها خلال الاجراءات القانونية
المرافق الأساسية:
- الكهرباء متوفر
- إمدادات المياه متوفرة
- شبكة الصرف الصحي متصلة
الاعتبارات للمشترين:
- تشير القائمة إلى فيلا بلا ديكورات داخلية predefined وعدد غرف النوم والحمامات غير محدد. هذا يوفر فرصة لتخصيص التصميم الداخلي وفقاً للذوق الشخصي واحتياجات الأسرة.
- يُوصى بإجراء زيارة ميدانية لتقييم أبعاد القطعة وتوزيعها والفرص المتاحة لإعادة التخطيط. قد تُعنى بتخطيط معماري دقيق لتحسين مساحات المعيشة، المناطق الخارجية، وتوزيع الغرف.
- تأكيد الملكية القانونية وحالة سند الملكية وأي قيود تنظيمية مع الجهات المختصة. التعاقد مع محترف عقاري لمراجعة الشروط وضمان انتقال سلس.
- نظراً لعدم وجود تجهيزات داخلية، يُمكن أن تكون هناك حاجة لميزانية لإعادة التجديدات والتشطيبات الداخلية والمطابخ والحمامات للوصول إلى المستوى المعيشي المرغوب.
لماذا قد تكون هذه الفيلا جذابة:
- الموقع في الخطيب يوفر وصولاً إلى الخدمات الأساسية والمدراس والمرافق الصحية والواجهات المحلية ضمن المدينة.
- تمثل الملكية لوحة فارغة للمشترين الذين يرغبون في تصميم داخلي حسب ذوقهم مع الاستفادة من الاتصالات المرافق القائمة، مما قد يساعد في تقليل أوقات التطوير.
- نقطة السعر تمثل فرصة استثمارية جذابة لأولئك الذين يبحثون عن إطار جاهز مع مساحة للنمو والتوسع مستقبلاً.
الخطوات التالية:
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم القطعة وتخطيط توزيعها.
- الحصول على مسح دقيق للأرض ودراسة جدوى تصميمية لمعرفة إمكانيات التخطيط.
- التواصل مع مستشار قانوني أو وكيل عقاري لمراجعة شروط البيع وإجراءات النقل والمتطلبات القانونية.
- التواصل مع الوكيل العقاري لمناقشة الجدول الزمني وآليات الدفع وأي مميزات أو استثناءات مرتبطة بالبيع.
إذا كنت تبحث عن مشروع فيلا مرن في المدينة مع مرافق أساسية جاهزة، فإن هذه الملكية في الخطيب تستحق الاهتمام الجاد. تواصل لتحديد موعد معاينة أو لطلب معلومات إضافية عن حجم القطعة، والإمكانيات التخطيطية والخطوات نحو الاستحواذ الناجح.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874040
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200020836
- تاريخ إصدار الترخيص22 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يناير 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولاحمد عمر موسى العامودي
- رقم المسؤول0530303098
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالخاتم
- اسم الشارعسعد الدين ابو البركات
- الرمز البريدي42318
- رقم المبنى6953
- الرقم الاضافي4409
- خط العرض24.42908233076484
- خط الطول39.6264762407275
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر4500000
- المساحة660
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارعشر سنوات
- عرض الشارع30
- رقم المخطط857 / ت / 1419
- رقم صك الملكية340119011249
- واجهة العقارشمالية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض10
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 8 جرول بن عباس عرض 30 م
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلجرول بن عباس عرض 30 م
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 46 شارع سعد الدين ابو البركات عرض 16م
- طولاثنين و عشرون متر
- اسممشاة
- تفصيلعرض 6م
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي بئر الخاتم منطقة قباء مخطط فنخير هميجان الفريدى بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.