الخريطة
اطلب فيديو
طابق للبيع في الملك سلمان، الرياض
تقديم قائمة طابق للبيع في منطقة الملك سلمان، الرياض. تمثل هذه العقار فرصة عملية للمشترين الباحثين عن مساحة بسيطة وغير مفروشة مع وجود المرافق الأساسية وإمكانات واضحة للاستخدام المستقبلي. يركّز الوصف على البنية الأساسية والمكان دون إضافات تزيينية، ويتوافق مع مشترين يفضلون مساحة فارغة لتخصيصها حسب احتياجاتهم.
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- السعر: 1,750,000 ريال سعودي
- غرف نوم: 0 (فهمها كاستوديو عند عدم تطبيق وجود غرف نوم)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة
- الموقع: الملك سلمان، الرياض
- المدينة: الرياض
- وحدة المساحة: متر مربع
- المفروشات: لا يوجد
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
ماذا يقدم هذا الإعلان:
- مساحة جاهزة للتخصيص: الطابق مقدم دون تصميم داخلي محدد، مما يوفر مرونة لتخطيط الاستخدام المستقبلي سواء للسكن، المعارض، التحويل إلى مكتب، أو استخدامات أخرى حسب القوانين.
- خدمات أساسية مُتاحة: وجود الكهرباء، الماء، والصرف الصحي يضمن توفر الخدمات الأساسية لتطوير سريع أو استخدام عملي فوراً وفقاً للوائح المحلية.
- موقع استراتيجي: يقع في منطقة الملك سلمان، وهي منطقة معروفة في الرياض، مما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات والجهات القريبة.
- إطار صفقة واضح: العقار للبيع مع سعر محدد وبيانات شفافة حول حالته الحالية والمرافق المتوفرة.
الاحتمالات لاستخدامه (رهناً باللوائح التنظيمية):
- تحويل سكني: مع التصاريح اللازمة، يمكن تطوير الطابق إلى مساحات سكنية أو استوديوهات أو وحدات سكنية متعددة وفقاً لاحتياجات السوق.
- تكييف تجاري: اعتماداً على التصنيف، يمكن تحويل المساحة إلى صالة عرض، ورشة عمل، مرفق تخزين، أو مكتب صغير، باستخدام الخدمات القائمة.
- فرصة استثمارية: للمستثمرين الباحثين عن مساحةshell في منطقة رياض مركزية، يوفر هذا الطابق قاعدة لتنفيذ خطة تطوير مخصصة.
الاعتبارات العملية:
- نظرًا لعدم وجود غرف نوم أو حمامات مذكورة، يجب على المشترين التحقق من التصميم الداخلي المحتمل وتقسيم المساحة والمتطلبات اللازمة مع البائع أو مع مهندس معماري مرخص.
- عدم وجود أثاث يعني أنه لا يوجد جاهزية للسكن فوراً؛ يجب أن يخطط المشترون لترتيبات داخلية مثل التقسيمات، الأرضيات، والتجهيزات وفق الاستخدام المقصود.
- التأكد من التخطيط والتصاريح من البلدية المعنية لضمان الامتثال للوائح البناء والاستخدام.
- فحص العقار لتقييم السلامة والهيكل والارتفاعات والمداخل وخصائص الوصول.
لماذا ننظر إلى هذا الإعلان:
- يمثل منصة مرنة لإمكانية التخصيص في حي رياض مركزي، مما يتيح للمشترين تشكيل المساحة وفقاً لاحتياجاتهم أو الطلب السوقي.
- سعر منافس مقابل مساحة طابقية في منطقة حضرية نشطة ووجود بنية خدمات أساسية.
- عملية بيع مباشرة يمكن أن تسهل الجدول الزمني للشراء للمشترين الجادين المستعدين لخوض خطوات التطوير والتصاريح.
خطوات التالي:
- حجز زيارة لتقييم أبعاد المساحة وتخطيطها الفعلي والوصول والظروف.
- مراجعة جميع المستندات القانونية المتعلقة بالملكية والاسم والتقييد المحتمل.
- التواصل مع مستشار مرخص أو مهندس معماري لوضع خطة تطوير متوافقة مع المتطلبات التنظيمية والسوق.
- بدء المفاوضات والمتابعة لإتمام نقل الملكية.
إذا كنت تبحث عن مساحة فارغة في حي مركزي بالرياض مع مرافق أساسية وبنود بيع واضحة، فإن قائمة هذا الطابق في الملك سلمان تمثل خياراً عملياً. تواصل مع وكيل القائمة للحصول على مزيد من التفاصيل، لترتيب مشاهدة، أو لاستلام وثائق إضافية تدعم قرارك. "
التفاصيل الأساسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- السعر: 1,750,000 ريال سعودي
- غرف نوم: 0 (فهمها كاستوديو عند عدم تطبيق وجود غرف نوم)
- الحمامات: 0
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة
- الموقع: الملك سلمان، الرياض
- المدينة: الرياض
- وحدة المساحة: متر مربع
- المفروشات: لا يوجد
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، صرف صحي
ماذا يقدم هذا الإعلان:
- مساحة جاهزة للتخصيص: الطابق مقدم دون تصميم داخلي محدد، مما يوفر مرونة لتخطيط الاستخدام المستقبلي سواء للسكن، المعارض، التحويل إلى مكتب، أو استخدامات أخرى حسب القوانين.
- خدمات أساسية مُتاحة: وجود الكهرباء، الماء، والصرف الصحي يضمن توفر الخدمات الأساسية لتطوير سريع أو استخدام عملي فوراً وفقاً للوائح المحلية.
- موقع استراتيجي: يقع في منطقة الملك سلمان، وهي منطقة معروفة في الرياض، مما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات والجهات القريبة.
- إطار صفقة واضح: العقار للبيع مع سعر محدد وبيانات شفافة حول حالته الحالية والمرافق المتوفرة.
الاحتمالات لاستخدامه (رهناً باللوائح التنظيمية):
- تحويل سكني: مع التصاريح اللازمة، يمكن تطوير الطابق إلى مساحات سكنية أو استوديوهات أو وحدات سكنية متعددة وفقاً لاحتياجات السوق.
- تكييف تجاري: اعتماداً على التصنيف، يمكن تحويل المساحة إلى صالة عرض، ورشة عمل، مرفق تخزين، أو مكتب صغير، باستخدام الخدمات القائمة.
- فرصة استثمارية: للمستثمرين الباحثين عن مساحةshell في منطقة رياض مركزية، يوفر هذا الطابق قاعدة لتنفيذ خطة تطوير مخصصة.
الاعتبارات العملية:
- نظرًا لعدم وجود غرف نوم أو حمامات مذكورة، يجب على المشترين التحقق من التصميم الداخلي المحتمل وتقسيم المساحة والمتطلبات اللازمة مع البائع أو مع مهندس معماري مرخص.
- عدم وجود أثاث يعني أنه لا يوجد جاهزية للسكن فوراً؛ يجب أن يخطط المشترون لترتيبات داخلية مثل التقسيمات، الأرضيات، والتجهيزات وفق الاستخدام المقصود.
- التأكد من التخطيط والتصاريح من البلدية المعنية لضمان الامتثال للوائح البناء والاستخدام.
- فحص العقار لتقييم السلامة والهيكل والارتفاعات والمداخل وخصائص الوصول.
لماذا ننظر إلى هذا الإعلان:
- يمثل منصة مرنة لإمكانية التخصيص في حي رياض مركزي، مما يتيح للمشترين تشكيل المساحة وفقاً لاحتياجاتهم أو الطلب السوقي.
- سعر منافس مقابل مساحة طابقية في منطقة حضرية نشطة ووجود بنية خدمات أساسية.
- عملية بيع مباشرة يمكن أن تسهل الجدول الزمني للشراء للمشترين الجادين المستعدين لخوض خطوات التطوير والتصاريح.
خطوات التالي:
- حجز زيارة لتقييم أبعاد المساحة وتخطيطها الفعلي والوصول والظروف.
- مراجعة جميع المستندات القانونية المتعلقة بالملكية والاسم والتقييد المحتمل.
- التواصل مع مستشار مرخص أو مهندس معماري لوضع خطة تطوير متوافقة مع المتطلبات التنظيمية والسوق.
- بدء المفاوضات والمتابعة لإتمام نقل الملكية.
إذا كنت تبحث عن مساحة فارغة في حي مركزي بالرياض مع مرافق أساسية وبنود بيع واضحة، فإن قائمة هذا الطابق في الملك سلمان تمثل خياراً عملياً. تواصل مع وكيل القائمة للحصول على مزيد من التفاصيل، لترتيب مشاهدة، أو لاستلام وثائق إضافية تدعم قرارك. "
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87874026
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يناير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200023923
- تاريخ إصدار الترخيص25 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص23 يونيو 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالمحسن ناصر عبدالمحسن العنيق
- رقم المسؤول0556603993
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالملك سلمان
- اسم الشارعالمنذر بن عبدالله
- الرمز البريدي12434
- رقم المبنى7560
- الرقم الاضافي2325
- خط العرض24.73374709231679
- خط الطول46.68844520490102
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1750000
- المساحة167.07
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط1689
- رقم صك الملكية2158988899600006
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى ،لوحة اعلانية ،منصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض871
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.